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ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクトの土地の詳細情報

土地ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクトの詳細情報

  • 全体区画図
    【JR船橋法典駅より徒歩14分!】全136区画の分譲地が誕生!現在第1期完売御礼につき、第2期1次先着順で販売が開始

  • イオンモール船橋まで3500m 【車 約12分】分譲地目の前に送迎バスの停車駅あり。小さなお子様向けのサービスや施設も揃った大型ショッピングモールです。

  • ベルク船橋藤原店まで1000m 【車 約7分】無料駐車場を完備した分譲地最寄りの大型スーパー。特価品から日用品まで幅広く揃っております。

  • 楽天地天然温泉 法典の湯まで640m 【車 約3分】地下1500mから湧き出る天然温泉施設。 8種類のお風呂と4種類のサウナがご利用いただけます。

  • クリエイトエス・ディー市川柏井町店まで950m 【車 約3分】薬のみならず、日常で必要なものはほぼ取り扱っているほどの品揃え。21時と比較的夜間まで空いているのもポイントです。

  • サンドラッグ藤原店まで1400m 【車 約6分】後述のヨークマート藤原店に併設されているドラッグストア。スーパーの買い物と合わせてご利用いただけます。

  • 山口内科まで1000m 【車 約5分】内科専門として各種診断を行ってくれる地元のクリニック。土曜日の午前も開院しているのでいざというときに安心です。

  • 姥山貝塚公園まで500m 【車 約4分】国指定史跡ですが、啓発目的で整備が行われた公園。分譲地からすぐ行ける高台に位置しており、芝生が広がる広いスペースで楽しめます。

  • 柏井保育園まで790m 【車 約3分】園舎は全室床暖房を完備。分譲地最寄りの保育園としてご利用いただけます。

  • 市川市立柏井小学校まで750m 【車 約3分】「協働し 未来を拓く子の育成」を教育目標に掲げ、こちらも分譲地からも通いやすい小学校です。

  • 造成完了予想図
    【第4期 販売開始中】現在ご好評につき第3期も完売御礼いたしました!先着順で新たに第4期を販売開始しております。詳しくはHPまたは資料請求にて!

  • 前面道路含む現地写真
    【JR船橋法典駅より徒歩14分の好立地】閑静な住宅地にありながら、徒歩圏内にはスーパーや公園などが揃っており通勤通学から子育てまで、幅広いニーズに応える分譲地です。

  • 造成完了予想図
    ルナシティ船橋法典は駅徒歩14分の好立地に構えた全136区画の大規模分譲地現地へお越しの際は、最寄り分譲地にてモデルハウスも併せてご覧ください!

  • 現地土地写真
    【好評につき第1期2次完売御礼】駅徒歩圏内の好立地にありながら、広々とした区画を自由設計の家で!写真では伝わりきらない規模感と環境を、是非現地でご覧下さい現地(2024年11月)撮影

  • 建物プラン例(外観写真)
    大人気のガルバリウム鋼板モデルも自由設計で建てられます。最寄り分譲地では、家が建つ街並みをご覧いただけます。ご自身のライフスタイルをイメージしてみてください!

  • 建物プラン例(内観写真)
    ミッドセンチュリースタイル&吹き抜けで実用性と快適性を両立!創建ではインテリアコーディネーターと建築士がタッグであなただけの間取りをサポート!

  • 建物プラン例(内観写真)
    LDKの一角に配置したワークスペースは家族とのつながりを遮断せずに、自分だけの空間としてご利用いただけます!

  • 建物プラン例(内観写真)
    吹き抜けからの陽光は、家族が集うLDKをいつでも明るく開放的にしてくれます。自由設計なら家族みんなの理想の形を叶えられます。

  • 建物プラン例(内観写真)
    吹抜けであっても外断熱工法「Kurumu」を採用し、上下階の温度差を「2℃」に抑えられます!季節問わず冷暖房効率が一般的な家よりも高い創建の住宅をご体感下さい

  • ショッピングセンター
    イオンモール船橋まで3500m 【車 約12分】分譲地目の前に送迎バスの停車駅あり。小さなお子様向けのサービスや施設も揃った大型ショッピングモールです。

  • スーパー
    ベルク船橋藤原店まで1000m 【車 約7分】無料駐車場を完備した分譲地最寄りの大型スーパー。特価品から日用品まで幅広く揃っております。

  • その他環境写真
    楽天地天然温泉 法典の湯まで640m 【車 約3分】地下1500mから湧き出る天然温泉施設。 8種類のお風呂と4種類のサウナがご利用いただけます。

  • ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー市川柏井町店まで950m 【車 約3分】薬のみならず、日常で必要なものはほぼ取り扱っているほどの品揃え。21時と比較的夜間まで空いているのもポイントです。

  • その他
    創建の「外断熱Kurumu」家全体をすっぽりと断熱材で覆う外断熱工法で、夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト!ご自宅の高断熱・高気密を実現します。

  • その他
    吹抜けなどの大空間であっても一年通して快適!エアコンや暖房で調整した快適な温度が逃げにくく、キープしやすいから、光熱費も大幅に削減できます。

  • その他
    空調システムの熱交換率は90%!花粉やPM2.5を除去したキレイな空気が室内温度を損なわず、24時間家中を循環します。

  • その他
    熱損失の大きい開口部には樹脂サッシを採用し、アルミ製の1000分の1の熱交換率を実現。断熱性の高い硬質ウレタンフォームを遮熱性の高いアルミ箔面材で覆った高性能断熱材で隙間なく施工します。

  • 現地案内図
    船橋法典駅から徒歩14分の好立地!分譲地前にはバス停もあるので、通勤通学にも不便しません。

  • 交通アクセス図
    「東関東自動車道」など幹線道路の広い道でスムーズな移動が叶います。京葉道路の「原木」ICから、東京都心方面などへのアクセスも良好です。

JR武蔵野線「船橋法典」歩14分~17分
京成バス「唱行寺入口」歩1分~2分
市川市コミュニティバス「唱行寺入口」歩1分~2分
千葉県市川市柏井町1-1702番2
土地面積122㎡~175.34㎡(36.90坪~53.04坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:50% 容積率:100%
POINT

【GWはモデルハウスへ!】新たに第4期先着販売開始!/外断熱が標準装備

地盤調査済
市街地が近い
閑静な住宅地
前道6m以上
緑豊かな住宅地
建物プラン例有り

物件概要

物件名ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクト
所在地千葉県市川市柏井町1-1702番2
交通 JR武蔵野線「船橋法典」歩14分~17分
京成バス「唱行寺入口」歩1分~2分
市川市コミュニティバス「唱行寺入口」歩1分~2分
最多価格帯 1900万円台(6区画) 販売区画数/総区画数 16区画/136区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2025年7月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地、公衆用通路、雑種地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 建ペい率:50% 容積率:100% 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担有 ①219.29㎡(1/6共有持ち分) ②285.95㎡(1/9共有持ち分) ③172.52㎡(1/5共有持ち分)
セットバック
その他費用 その他諸費用:仲介手数料は一切不要!
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール - 先着販売 受付中 -現在ご好評につき 【第3期】 完売いたしました!こちら待望の 【第4期】 を先着順にて受付販売を開始いたしております。新たな区画が開放されましたため、現在大変な反響をいただいておりご検討の際はお早めの来場予約または資料請求をお願いいたします!
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地案内会は随時開催中!

「ルナシティ柏アクティア」「ルナつくば陣場」にてオープンハウス公開中!
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・写真だとなかなか広さが分かりにくいし、加工されてるかも
・家は欲しいけど、プランの進め方がわからないからハードルが高い
・文章で飾ってるけど、本当はどんな家を選べばいいんだろう
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こんな方こそ、創建の【オープンハウス】をご活用してみませんか?

①理想の暮らしを体感できる
モデルハウスでは、実際に住んだ後の暮らしや生活を体感できます。
実際に間取りを目で見て、インテリアに触れることで
生活動線をシミュレーションし、家族の理想の暮らしを具体的にイメージが可能!
周辺環境の詳細な資料や、アフターサービスの諸々
家だけではない、生活に必要な情報を土地のプロがご用意しております。

②多彩な間取りデザインや、素材の選択肢が分かる
創建が誇る自由設計は、理想の数だけプランがあります。
外観のデザインや内装のテイストだけでなく、床材や壁紙を合わせてみていただいたり
IoTや省エネといった住宅技術に触れていただくことも可能です!

③住宅づくりのプロからアドバイスを受けられる
住宅購入は人生における大きな決断であり、同時に大きな不安や悩みも伴うものです。
インテリアコーディネーターや設計士など、プロの目線であなたをサポートいたします!
更に、理想の間取りを『3Dパース』でご覧いただくこともできます。

創建では土地仕入れから施工まで一貫で行います。
だからこそ家造りの複雑で長い工程、そのすべてでフォローが可能!
是非一度創建のオープンハウスを、ご活用ください!
その他制限事項 景観地区、市川市梨赤星病条例・市民雨水条例・景観協定あり  ※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。 この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金(印紙代、振り込み手数料除く)は、全額無利息にて返還致します。 その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
備考 設備:東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号:市川市指令第411号の24015(令和6年7月29日)、開発面積:27043.46㎡
取引条件有効期限 2025年6月30日

情報公開日:2025/05/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ルナシティ 販売センター

電話番号
0120-671-137
営業時間
営業時間10:00~18:00 年中無休
会社概要
<売主>
国土交通大臣(5)第6848号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(株)創建東京支店
〒101-0041 東京都千代田区神田須田町1-16-5 ヒューリック神田ビル6階

船橋法典駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/住人

小物や食材を買ったりするぶんには困ることはないかと思います。船橋法典駅近くに2件スーパーがありますし、マツキヨやくすりの福太郎もあります。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/元住人

駅近くにスーパーが2店舗、コンビニ、ドラックストア等もあるので買い物には不自由しないが、飲食店が少ない印象。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

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