土地本行徳（妙典駅） 4540万円・4680万円の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
全体区画図
駅
妙典駅まで720m
その他
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その他建物プラン例
■施工例経験豊富な建築士が、区画の魅力を最大限に活かしたプランを設計。かっこよくて住みやすい、建売にはない魅力がココにあります。
その他建物プラン例
■施工例白い外壁とナチュラルウッドを組み合わせた三角屋根の外観。動きのある凹凸を取り入れることで可愛くおしゃれな外観に仕上がりました。
その他建物プラン例
■施工例ビルトインガレージを採用したスタイリッシュな外観。玄関をフラットではなく凹凸を入れることで動きのあるデザインに。
建物プラン例（パース・内観）
■施工例スキップフロアをLDKの近くに設置することで家族との距離が近くなり、家事をしながらに常に明るい空間にします。
建物プラン例（パース・内観）
■施工例吹き抜け+ダウンフロア+掃き出し窓を取り入れた大開口のLDK。陽の光が空間を常に明るくします。
4540万円・4680万円
月々のローン返済額を試算
妙典駅徒歩9分！前面7.7m道路の開放感 × 市川市本行徳エリア全2区画！
その他（11枚）
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
現地土地写真
現地（2025年6月）撮影
全体区画図
駅
妙典駅まで720m
その他
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その他建物プラン例
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建物プラン例（パース・内観）
■施工例スキップフロアをLDKの近くに設置することで家族との距離が近くなり、家事をしながらに常に明るい空間にします。
建物プラン例（パース・内観）
■施工例吹き抜け+ダウンフロア+掃き出し窓を取り入れた大開口のLDK。陽の光が空間を常に明るくします。
物件概要
| 物件名 | 本行徳（妙典駅） 4540万円・4680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市本行徳 | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線「妙典」歩9分 東京メトロ東西線「行徳」歩13分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2025年6月末予定 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◆柔軟なご案内対応◆ ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります ◆ご見学の目安時間◆ ・物件内覧（1棟）：15～30分 ・周辺環境のご案内：10～20分 ・類似物件見学：30分～ ・資金計画・ローン相談：15～30分 →全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします ◆資金・住宅ローン相談無料◆ 住宅ローンに不安がある方もご安心ください ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説 ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です 書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です ◆当社の強み◆ ・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応 ・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！ ・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体） ・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！ 経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！ ◆ご家族連れも安心◆ キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます ◆こんな方におすすめ◆ ・住宅購入が初めてで不安な方 ・情報収集中の方 ・他社での提案に不安を感じた方 ・将来の準備を始めたい方 お気軽にご相談ください！ 資料請求・見学予約はお気軽に♪ 【お問合せ：047-429-8330】 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：森 雄斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年7月27日 | ||||
情報公開日：2025/07/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県船橋市夏見1-1-2
- 電話番号
- 047-429-8330
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：第1・第3火曜日 水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（3）第016676号
- 会社概要
- ＜仲介＞
千葉県知事（3）第016676号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)VISIO住宅販売
〒273-0865 千葉県船橋市夏見1-1-2
妙典駅の口コミ
自然環境
5.0
江戸川の方へ歩くとかなり自然豊かです。こども連れの方やジョギングをしている方など、様々ですが気分転換にはもってこいです。公園もいくつか点在しており、こどもたちの遊び場になっています。
お買い物・飲食
2.0
駅ロータリー前には大型ショッピングセンターがある。これ自体は魅力の一つだが、ここ以外にはスーパーは一切ない。電車で一駅行くか、またはかなりの距離を歩かなければスーパーがないので、妙典に住む方は駅ロータリーの大型ショッピングセンターに集中して品不足がよく起こる。またやや高めのスーパーなのでそこも残念だ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。