土地谷津３（谷津駅） 4499万円の詳細情報
提供元：
現地土地写真
現在古家あり 更地渡し
全体区画図
全２区画
現地土地写真
建築条件なし売地 土地約31坪 全2区画
現地土地写真
南道路 日当たり良好
前面道路含む現地写真
現地前面道路
現地土地写真
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、小学校まで徒歩10分圏内
現地土地写真
京成本線「谷津」駅より徒歩5分JR京葉線「南船橋」駅より徒歩17分
現地土地写真
閑静な住宅街です。近隣には大型商業施設が多数あります。
現地土地写真
人気エリアの売地！当日のご案内も可能です！
スーパー
オーケー船橋競馬場店まで1261m
ショッピングセンター
ららテラスTOKYO BAYまで1466m
コンビニ
ファミリーマート谷津一番館店まで213m
スーパー
ヨークマート谷津店まで679m
ドラッグストア
マツモトキヨシ谷津店まで1378m
中学校
第一中学校まで1649m
小学校
谷津南小学校まで701m
幼稚園・保育園
谷津南保育所まで216m
病院
谷津保健病院まで432m
4499万円
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【谷津3丁目】人気エリア！建築条件なし売地 30坪以上 南道路
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京成本線「谷津」駅より徒歩5分JR京葉線「南船橋」駅より徒歩17分
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スーパー
オーケー船橋競馬場店まで1261m
ショッピングセンター
ららテラスTOKYO BAYまで1466m
コンビニ
ファミリーマート谷津一番館店まで213m
スーパー
ヨークマート谷津店まで679m
ドラッグストア
マツモトキヨシ谷津店まで1378m
中学校
第一中学校まで1649m
小学校
谷津南小学校まで701m
幼稚園・保育園
谷津南保育所まで216m
病院
谷津保健病院まで432m
物件概要
| 物件名 | 谷津３（谷津駅） 4499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津３-12-9 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■マイホームのお探しは地域密着のハウス・ツーリストにお任せ下さい■ ハウス・ツーリスト市川に拠点を置く建築会社から枝分かれして13年目となりました。 私達は、人生で一番大きなお買い物を取り扱っております。 ほとんどの方が不安を抱えていらっしゃいます。辛い物件探しを楽しい物件探しになるように心がけて『ハウス・ツーリストに相談して良かったな』を言ってもらえるように対応させて頂きます。 お問合せ物件だけではなく、気になる物件や周辺物件など同日にご案内出来ます！ 案内時間外でのご案内もご連絡頂ければ調整させていただきます。 ご所望に合わせて送迎付き見学ツアーをさせていただきます。（周辺の環境のご案内も可能です。） おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 ・現地/現地見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） ・周辺物件、環境のご案内（30分～） 弊社は新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地探し・建築会社・リフォーム工事業者のご紹介など、不動産に関することでしたらどんな事でもご相談をお受けします。 私達は売って終わりの会社ではございません。お客様と一生お付き合いの出来る会社を心がけております。 ■住宅ローンに強い■ ・どのくらいまで借りられるのかな？ ・現在借入がある。 ・各社住宅ローンの特徴を知りたい（保証料や団体信用生命保険って何…） ・実際に銀行の担当と合って相談したい。 ・購入の流れからお引渡しまでの内容を知りたい。 ・土曜・日曜に銀行の手続きをしたい。 ・無料で住宅ローンの仮審査も行えます。 住宅購入に関わるすべてにおいて不安が残らないようにサポートさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/10/02 次回更新予定日：2026/10/10
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県船橋市本町4-34-16
- 電話番号
- 047-425-7772
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009276号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009276号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウス・ツーリスト
〒273-0005 千葉県船橋市本町4-34-16
谷津駅の口コミ
子育て・病院
5.0
奏の杜エリアは街びらきからまだ10年も経っていない新しい街なので（たしか2013年ごろ？）街並みがすっきり綺麗です。電線がないだけでこうも違うものかと。総合病院、開業医ともに不足を感じないですし、市が子育て支援に熱心なので、若い世帯は暮らしやすいんじゃないでしょうか。
お買い物・飲食
4.0
南口の再開発が停滞しており、以前と比べれば不便だが、フォルテがあるので一通りは揃い買いものに困ることはない。南口の再開発がどうなるかで今後の利便性や街の雰囲気が左右されそう。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。