土地レオガーデン成田公津 煌羅の杜 (きららのもり）の詳細情報
全体区画図
公津の杜小学校まで1560m 19～24分 学校教育目標は「未来を拓く心豊かでたくましい児童の育成」です。徒歩圏でお子様も無理なく通うことができます。
公津の杜中学校まで610m 8～13分 徒歩8分と近いので毎日の登下校や部活動も通いやすい立地です。学校教育目標は「未来を拓く心豊かでたくましい生徒の育成」です。
公津の杜幼稚園まで1500m 19～24分 年間を通して沢山の行事がありお子様の楽しい園生活をサポートしてくれます。お誕生日会や遠足、お泊り会、運動会、プール遊び、クリスマス、発表会など、親御さんもお子様の成長を近くで見守れますね♪
ユアエルム成田まで1590m 16～21分 ファッションから日用品、雑貨など幅広い専門店が揃う商業施設。ゴルフスクールや音楽教室、ヨガスタジオやフィットネスクラブなども入っており、お買物はもちろん趣味の時間を楽しむのも良いですね♪
公津の杜公園まで620m 8～13分 広々とした芝生広場や思いっきり遊べるアスレチック遊具もある公園です。またバスケットコートのあるグランドもありスポーツも楽しめます！美しい自然の中をお散歩や愛犬と戯れるのも良いですね♪
その他現地
全体区画図
その他
公津の杜公園
その他
ドローンにて撮影
前面道路含む現地写真
2023年6月撮影即日完売済の街並・全60棟！
前面道路含む現地写真
2023年6月撮影即日完売済の街並・全60棟！
建物プラン例（内観写真）
リビングにスケルトン階段を設置したプラン。階段があっても圧迫感がないデザインなので、開放的に感じられます！（建物プラン例：建物価格／1650万円 建物面積／99.18㎡）
建物プラン例（内観写真）
お子様と一緒にお料理をしたり、ご夫婦でキッチンに立っても余裕の広さ。窓から差し込む光で明るい空間に！（建物プラン例：建物価格／1650万円 建物面積／99.18㎡）
その他
安心のレオ・オートクチュール住宅で、世界に1つだけのマイホームを！全てコミコミの価格です！
建物プラン例（内観写真）
梁が木のぬくもりを演出しデザイン性の高いプラン。高い位置に設置した窓から光が差し込み、お部屋全体が明るい空間に！（建物プラン例：建物価格／1650万円 建物面積／99.18㎡）
建物プラン例（内観写真）
バックガードと洗面ボウルが一体成型になったカウンター、上から吐水タイプなので水栓まわりに水がたまらず、お掃除も楽々！（建物プラン例：建物価格／1650万円 建物面積／99.18㎡）
建物プラン例（内観写真）
システムキッチン毎日を過ごす場所だからこそ、もっと居心地のよい空間であってほしい。どんなインテリアにもマッチするシンプルさと品質を大切にしました。
建物プラン例（内観写真）
洗面化粧台お掃除カンタン、空間すっきり。あなたの日常の家事をもっとスマートに。奥行きが500mmとコンパクトなのに、収納は大容量でたっぷりしまえます。
建物プラン例（内観写真）
ユニットバスもっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。きっとあなたのバスタイムも、単なる習慣から特別な時間へと変わっていきます。
建物プラン例（内観写真）
タンクレストイレ最もプライベートな場所だからこそ、自分のお気に入りのもので空間の演出がしたい。ナチュラルでやすらげる空間に。
建物プラン例（内観写真）
スマートキー毎日使う玄関ドアをもっと便利に快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア＝スマート
現地土地写真
2023年6月撮影即日完売済の街並・全60棟！幼稚園・保育園
公津の杜幼稚園まで1500m 19～24分 年間を通して沢山の行事がありお子様の楽しい園生活をサポートしてくれます。お誕生日会や遠足、お泊り会、運動会、プール遊び、クリスマス、発表会など、親御さんもお子様の成長を近くで見守れますね♪小学校
公津の杜小学校まで1560m 19～24分 学校教育目標は「未来を拓く心豊かでたくましい児童の育成」です。徒歩圏でお子様も無理なく通うことができます。中学校
公津の杜中学校まで610m 8～13分 徒歩8分と近いので毎日の登下校や部活動も通いやすい立地です。学校教育目標は「未来を拓く心豊かでたくましい生徒の育成」です。スーパー
ユアエルム成田まで1590m 16～21分 ファッションから日用品、雑貨など幅広い専門店が揃う商業施設。ゴルフスクールや音楽教室、ヨガスタジオやフィットネスクラブなども入っており、お買物はもちろん趣味の時間を楽しむのも良いですね♪公園
公津の杜公園まで620m 8～13分 広々とした芝生広場や思いっきり遊べるアスレチック遊具もある公園です。またバスケットコートのあるグランドもありスポーツも楽しめます！美しい自然の中をお散歩や愛犬と戯れるのも良いですね♪
現地案内図
現地案内図カーナビ入力は成田市宗吾2‐510‐1付近で
2130万円～3030万円
月々のローン返済額を試算
第5期 即日完売御礼！いよいよ一番公津の杜駅に近い最終第6期 分譲開始！
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
公津の杜小学校まで1560m 19～24分 学校教育目標は「未来を拓く心豊かでたくましい児童の育成」です。徒歩圏でお子様も無理なく通うことができます。
公津の杜中学校まで610m 8～13分 徒歩8分と近いので毎日の登下校や部活動も通いやすい立地です。学校教育目標は「未来を拓く心豊かでたくましい生徒の育成」です。
公津の杜幼稚園まで1500m 19～24分 年間を通して沢山の行事がありお子様の楽しい園生活をサポートしてくれます。お誕生日会や遠足、お泊り会、運動会、プール遊び、クリスマス、発表会など、親御さんもお子様の成長を近くで見守れますね♪
ユアエルム成田まで1590m 16～21分 ファッションから日用品、雑貨など幅広い専門店が揃う商業施設。ゴルフスクールや音楽教室、ヨガスタジオやフィットネスクラブなども入っており、お買物はもちろん趣味の時間を楽しむのも良いですね♪
公津の杜公園まで620m 8～13分 広々とした芝生広場や思いっきり遊べるアスレチック遊具もある公園です。またバスケットコートのあるグランドもありスポーツも楽しめます！美しい自然の中をお散歩や愛犬と戯れるのも良いですね♪
その他（22枚）
その他現地
全体区画図
その他
公津の杜公園
その他
ドローンにて撮影
前面道路含む現地写真
2023年6月撮影即日完売済の街並・全60棟！
前面道路含む現地写真
2023年6月撮影即日完売済の街並・全60棟！
建物プラン例（内観写真）
リビングにスケルトン階段を設置したプラン。階段があっても圧迫感がないデザインなので、開放的に感じられます！（建物プラン例：建物価格／1650万円 建物面積／99.18㎡）
建物プラン例（内観写真）
お子様と一緒にお料理をしたり、ご夫婦でキッチンに立っても余裕の広さ。窓から差し込む光で明るい空間に！（建物プラン例：建物価格／1650万円 建物面積／99.18㎡）
その他
安心のレオ・オートクチュール住宅で、世界に1つだけのマイホームを！全てコミコミの価格です！
建物プラン例（内観写真）
梁が木のぬくもりを演出しデザイン性の高いプラン。高い位置に設置した窓から光が差し込み、お部屋全体が明るい空間に！（建物プラン例：建物価格／1650万円 建物面積／99.18㎡）
建物プラン例（内観写真）
バックガードと洗面ボウルが一体成型になったカウンター、上から吐水タイプなので水栓まわりに水がたまらず、お掃除も楽々！（建物プラン例：建物価格／1650万円 建物面積／99.18㎡）
建物プラン例（内観写真）
システムキッチン毎日を過ごす場所だからこそ、もっと居心地のよい空間であってほしい。どんなインテリアにもマッチするシンプルさと品質を大切にしました。
建物プラン例（内観写真）
洗面化粧台お掃除カンタン、空間すっきり。あなたの日常の家事をもっとスマートに。奥行きが500mmとコンパクトなのに、収納は大容量でたっぷりしまえます。
建物プラン例（内観写真）
ユニットバスもっと、お風呂が好きになる。人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。きっとあなたのバスタイムも、単なる習慣から特別な時間へと変わっていきます。
建物プラン例（内観写真）
タンクレストイレ最もプライベートな場所だからこそ、自分のお気に入りのもので空間の演出がしたい。ナチュラルでやすらげる空間に。
建物プラン例（内観写真）
スマートキー毎日使う玄関ドアをもっと便利に快適に。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した新世代ドアキーシステム「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア＝スマート
現地土地写真
2023年6月撮影即日完売済の街並・全60棟！
幼稚園・保育園
公津の杜幼稚園まで1500m 19～24分 年間を通して沢山の行事がありお子様の楽しい園生活をサポートしてくれます。お誕生日会や遠足、お泊り会、運動会、プール遊び、クリスマス、発表会など、親御さんもお子様の成長を近くで見守れますね♪
小学校
公津の杜小学校まで1560m 19～24分 学校教育目標は「未来を拓く心豊かでたくましい児童の育成」です。徒歩圏でお子様も無理なく通うことができます。
中学校
公津の杜中学校まで610m 8～13分 徒歩8分と近いので毎日の登下校や部活動も通いやすい立地です。学校教育目標は「未来を拓く心豊かでたくましい生徒の育成」です。
スーパー
ユアエルム成田まで1590m 16～21分 ファッションから日用品、雑貨など幅広い専門店が揃う商業施設。ゴルフスクールや音楽教室、ヨガスタジオやフィットネスクラブなども入っており、お買物はもちろん趣味の時間を楽しむのも良いですね♪
公園
公津の杜公園まで620m 8～13分 広々とした芝生広場や思いっきり遊べるアスレチック遊具もある公園です。またバスケットコートのあるグランドもありスポーツも楽しめます！美しい自然の中をお散歩や愛犬と戯れるのも良いですね♪
現地案内図
現地案内図カーナビ入力は成田市宗吾2‐510‐1付近で
物件概要
| 物件名 | レオガーデン成田公津 煌羅の杜 (きららのもり） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県成田市宗吾２ | ||||
| 交通 |
京成本線「公津の杜」歩14分～19分 京成本線「宗吾参道」歩6分～11分 ＪＲ成田線「成田」車4.5km～4.9km | ||||
| 最多価格帯 | 2800万円台（6区画） | 販売区画数／総区画数 | 22区画／176区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年10月造成工事完了済 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、6m幅アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ◆現地販売センターへお越しください 成田市宗吾2 0476-37-8277 ◆見学の際は店舗までご連絡いただくか、現地までお越しください ・店舗までいらっしゃる場合 →イオンモール成田から徒歩3分の立地です。カーナビに「成田市土屋552-1」とご入力ください ※事前に店舗までご連絡をいただき、店舗で概要をご説明させていただいてから、 現地まで担当よりご案内させていただく方が、事前に情報をお伝えできますのでスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。 おむつ交換ができるように、簡易ではありますが、おむつ台のご用意がございます。 また、キッズコーナーがあり、おもちゃやDVDも色々揃っております。 お気軽にお申し出ください。 ◆見学の際はお客様のご希望にあわせて３コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 １） さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。 現地のご案内をさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 現場の雰囲気だけでなく、プランや仕様などについてもご確認をされたいお客様向けです。 標準仕様やプラン、施工例について担当よりご説明させていただきます。 ３）納得見学コース（所要時間：2時間） 現地のご見学、標準仕様やプランなどのご説明のほかに、実際にモデルハウスもご見学いただくコースです。 ※その他、ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：松兼 国彦、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：成田市指令第121号の6、開発面積：32083.6㎡、自社持分面積：32083.6㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 | ||||
情報公開日：2025/09/23 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県成田市土屋552-1
- 電話番号
- 0476-37-7111
- 営業時間
- 営業時間：AM9:30～PM19:00 ／ 定休日：火曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（8）第011103号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
千葉県知事（8）第011103号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)レオガーデン成田店
〒286-0021 千葉県成田市土屋552-1
＜売主＞
千葉県知事(7)第12524号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員
(株)レオ・コーポレーション
〒273-0026 千葉県船橋市山野町118-1
公津の杜駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前のイトーヨーカドー以外は商業施設がないため、洋服や雑貨などを買いに行く場合は車が電車での移動が必須になります。
子育て・病院
3.0
成田赤十字病院が近くにありますので、安心ではあります。公津の杜駅周辺に行けばクリニックも多くあります。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。