クレフィードもねの里の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
もねの里モールまで280m 【徒歩4分】スーパーや飲食店、生活関連店舗が揃う商業施設。日常の買い物や食事を便利に楽しめる地域密着型スポットです。
ケーズデンキ四街道店まで550m 【徒歩7分】家電やパソコン、生活用品まで幅広く揃う家電量販店。地域密着型のサービスで、暮らしを便利にサポートしています。
四街道市立南小学校まで950m 【徒歩12分】夢をもち挑戦する力を育み、自ら学び思いやりを大切にしながら、地域と連携した教育を行う学校です。
四街道市立千代田中学校まで1400m 【徒歩18分】地域とともに歩み、自ら未来を切り拓く知力と活力を育成。主体性や責任感、多様性を大切にする中学校です。
まなびの森保育園もねの里まで350m 【徒歩5分】一人ひとりの個性を大切にし、安心・安全な環境で豊かな成長を支援。食育や保護者支援にも力を入れる保育園です。
医療法人社団威風会栗山中央病院まで2400m 【車で約6分】幅広い診療科を備えた地域密着型病院。専門外来や救急医療にも対応し、安心できる医療環境を提供しています。
佐倉市立佐倉南図書館まで2527m 【車で約6分】読書や調べものに利用できる地域図書館。児童書コーナーも充実し、静かな環境でゆったり過ごせる施設です。
物井駅まで750m 【徒歩10分】JR総武本線が利用できる駅で、千葉や東京方面へのアクセスが良好。落ち着いた住宅地に位置し、通勤・通学に便利です。
物井さとくらし公園まで400m 【徒歩5分】桜並木が美しい自然豊かな公園。遊具や広場を備え、散歩や外遊び、ピクニックなどを楽しめる地域の憩いのスポットです。
その他現地
JR「物井」駅徒歩9分。広い庭を主役にした、ゆとりある暮らしが叶うCREFEED もねの里。最大329.02㎡の敷地で、ガーデニングやBBQ、お子さまとのびのび過ごせる住環境です。
現地土地写真
敷地面積最大329.02㎡。空も、庭も、暮らしも、ひとまわり大きく。平屋もガレージも広い庭も思いのまま。視界いっぱいに広がる空と緑に包まれたロケーションで、日常を特別に変える開放感あふれる暮らしを。
建物プラン例(内観写真)
リビングからつながる芝生の庭は、ペットやお子さまがのびのび過ごせる開放的な空間。休日にはテーブルを出して、家族でくつろぐアウトドア時間も楽しめます。
その他
ご家族みんなで楽しめる「ソライロフェスタ」を開催!工作体験やフードブース、豪華賞品が当たる抽選会、最新設備・間取り・リノベーション相談会など内容盛りだくさん。参加無料なので、お気軽にご来場ください。
その他
愛車と暮らす毎日を、もっと自由に、もっと自分らしく。8月末までに対象物件をご成約いただいた方へ、デイトナバイクガレージをプレゼント。憧れのガレージライフを、この機会に住まいと一緒に叶えませんか。
建物プラン例(外観写真)
石目調の重厚感ある外壁にホワイトのコントラストがよく映える外観。窓サッシや屋根にブラックを取り入れ、スタイリッシュに引き締めるのがトレンドです。
建物プラン例(内観写真)
開放感あふれる吹抜けリビングに、大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るい住まい。キッチンまで見渡せる一体空間に間接照明の上質感も加わり、家族の時間を心地よく演出します。
建物プラン例(内観写真)
2WAYで快適動線のキッチン。買い物から帰ったらパントリーで食料品をしまってからキッチンへ。回遊性のある快適な動線です。
建物プラン例(内観写真)
家事をしながらもリビングを見渡せるので、小さな子どもがいても安心な対面キッチン。キッチンの造作壁を取り払ったことで、より空間に奥行と広がりを感じさせます。
建物プラン例(内観写真)
室内と庭とが繋がる場所にウッドデッキを採用しました。気楽に外を満喫できるだけでなく窓を全開にすればリビングと一体化し、開放感を創出します。
その他
【アンディーズガーデンまで徒歩12分】花と雑貨を扱うショップで、かわいい小物やギフトが揃うお店。見ているだけでも楽しめる、落ち着いた雰囲気が魅力です。
駅
物井駅まで750m 【徒歩10分】JR総武本線が利用できる駅で、千葉や東京方面へのアクセスが良好。落ち着いた住宅地に位置し、通勤・通学に便利です。
その他
JR総武本線「物井」駅より、千葉駅へ約15分、東京駅へ約60分。西船橋駅へ約42分、秋葉原駅へ約63分と、都心方面へもスムーズにアクセス可能。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利なポジションです。
公園
物井さとくらし公園まで400m 【徒歩5分】桜並木が美しい自然豊かな公園。遊具や広場を備え、散歩や外遊び、ピクニックなどを楽しめる地域の憩いのスポットです。
その他
【プリムヴェールまで徒歩13分】 四街道市にある洋菓子店で、ケーキや焼き菓子が揃う人気店。手土産や日常使いに利用しやすく、地元でも親しまれています。
前面道路含む現地写真
前面約16mのゆとりある道路に面した開放的な区画。視界が大きく開け、陽当たりにも恵まれた、ゆとりと安心感を備えた住環境です。
その他
テクノストラクチャーでは、実験結果だけでなく、実際に建てる一棟ごとの間取りに合わせて強度をシミュレーション。自分の家が地震に耐えられるかを事前に確認し、より安心できる住まいづくりを行います。
その他
Panasonic「テクノストラクチャー」工法採用。木の弱点を鉄の強さで補強したテクノビーム」を使用。たわみが少なく、年月が経過した後もゆがみが抑えられ、地震などの大きな力にも強いのも特長です。
土地面積240.81㎡~329.02㎡(72.84坪~99.52坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
最大敷地面積329㎡│「物井」駅徒歩9分│空と庭にゆとりを感じる全3区画
土地50坪以上
更地渡し
市街地が近い
陽当り良好
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
建物プラン例有り
周辺環境・アクセス(9枚)
もねの里モールまで280m 【徒歩4分】スーパーや飲食店、生活関連店舗が揃う商業施設。日常の買い物や食事を便利に楽しめる地域密着型スポットです。
ケーズデンキ四街道店まで550m 【徒歩7分】家電やパソコン、生活用品まで幅広く揃う家電量販店。地域密着型のサービスで、暮らしを便利にサポートしています。
四街道市立南小学校まで950m 【徒歩12分】夢をもち挑戦する力を育み、自ら学び思いやりを大切にしながら、地域と連携した教育を行う学校です。
四街道市立千代田中学校まで1400m 【徒歩18分】地域とともに歩み、自ら未来を切り拓く知力と活力を育成。主体性や責任感、多様性を大切にする中学校です。
まなびの森保育園もねの里まで350m 【徒歩5分】一人ひとりの個性を大切にし、安心・安全な環境で豊かな成長を支援。食育や保護者支援にも力を入れる保育園です。
医療法人社団威風会栗山中央病院まで2400m 【車で約6分】幅広い診療科を備えた地域密着型病院。専門外来や救急医療にも対応し、安心できる医療環境を提供しています。
佐倉市立佐倉南図書館まで2527m 【車で約6分】読書や調べものに利用できる地域図書館。児童書コーナーも充実し、静かな環境でゆったり過ごせる施設です。
物井駅まで750m 【徒歩10分】JR総武本線が利用できる駅で、千葉や東京方面へのアクセスが良好。落ち着いた住宅地に位置し、通勤・通学に便利です。
物井さとくらし公園まで400m 【徒歩5分】桜並木が美しい自然豊かな公園。遊具や広場を備え、散歩や外遊び、ピクニックなどを楽しめる地域の憩いのスポットです。
その他(19枚)
その他現地
JR「物井」駅徒歩9分。広い庭を主役にした、ゆとりある暮らしが叶うCREFEED もねの里。最大329.02㎡の敷地で、ガーデニングやBBQ、お子さまとのびのび過ごせる住環境です。
現地土地写真
敷地面積最大329.02㎡。空も、庭も、暮らしも、ひとまわり大きく。平屋もガレージも広い庭も思いのまま。視界いっぱいに広がる空と緑に包まれたロケーションで、日常を特別に変える開放感あふれる暮らしを。
建物プラン例(内観写真)
リビングからつながる芝生の庭は、ペットやお子さまがのびのび過ごせる開放的な空間。休日にはテーブルを出して、家族でくつろぐアウトドア時間も楽しめます。
その他
ご家族みんなで楽しめる「ソライロフェスタ」を開催!工作体験やフードブース、豪華賞品が当たる抽選会、最新設備・間取り・リノベーション相談会など内容盛りだくさん。参加無料なので、お気軽にご来場ください。
その他
愛車と暮らす毎日を、もっと自由に、もっと自分らしく。8月末までに対象物件をご成約いただいた方へ、デイトナバイクガレージをプレゼント。憧れのガレージライフを、この機会に住まいと一緒に叶えませんか。
建物プラン例(外観写真)
石目調の重厚感ある外壁にホワイトのコントラストがよく映える外観。窓サッシや屋根にブラックを取り入れ、スタイリッシュに引き締めるのがトレンドです。
建物プラン例(内観写真)
開放感あふれる吹抜けリビングに、大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るい住まい。キッチンまで見渡せる一体空間に間接照明の上質感も加わり、家族の時間を心地よく演出します。
建物プラン例(内観写真)
2WAYで快適動線のキッチン。買い物から帰ったらパントリーで食料品をしまってからキッチンへ。回遊性のある快適な動線です。
建物プラン例(内観写真)
家事をしながらもリビングを見渡せるので、小さな子どもがいても安心な対面キッチン。キッチンの造作壁を取り払ったことで、より空間に奥行と広がりを感じさせます。
建物プラン例(内観写真)
室内と庭とが繋がる場所にウッドデッキを採用しました。気楽に外を満喫できるだけでなく窓を全開にすればリビングと一体化し、開放感を創出します。
その他
【アンディーズガーデンまで徒歩12分】花と雑貨を扱うショップで、かわいい小物やギフトが揃うお店。見ているだけでも楽しめる、落ち着いた雰囲気が魅力です。
駅
物井駅まで750m 【徒歩10分】JR総武本線が利用できる駅で、千葉や東京方面へのアクセスが良好。落ち着いた住宅地に位置し、通勤・通学に便利です。
その他
JR総武本線「物井」駅より、千葉駅へ約15分、東京駅へ約60分。西船橋駅へ約42分、秋葉原駅へ約63分と、都心方面へもスムーズにアクセス可能。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利なポジションです。
公園
物井さとくらし公園まで400m 【徒歩5分】桜並木が美しい自然豊かな公園。遊具や広場を備え、散歩や外遊び、ピクニックなどを楽しめる地域の憩いのスポットです。
その他
【プリムヴェールまで徒歩13分】 四街道市にある洋菓子店で、ケーキや焼き菓子が揃う人気店。手土産や日常使いに利用しやすく、地元でも親しまれています。
前面道路含む現地写真
前面約16mのゆとりある道路に面した開放的な区画。視界が大きく開け、陽当たりにも恵まれた、ゆとりと安心感を備えた住環境です。
その他
テクノストラクチャーでは、実験結果だけでなく、実際に建てる一棟ごとの間取りに合わせて強度をシミュレーション。自分の家が地震に耐えられるかを事前に確認し、より安心できる住まいづくりを行います。
その他
Panasonic「テクノストラクチャー」工法採用。木の弱点を鉄の強さで補強したテクノビーム」を使用。たわみが少なく、年月が経過した後もゆがみが抑えられ、地震などの大きな力にも強いのも特長です。
物件概要
| 物件名 | クレフィードもねの里 |
|---|
| 所在地 | 千葉県四街道市もねの里5 |
|---|
| 交通機関 | |
|---|
| 最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
3区画/3区画
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| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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|---|
| 取引態様 |
売主
| 引渡し |
-
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|---|
| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種住居
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|---|
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
| 私道負担・道路 |
道路幅:16m、アスファルト舗装
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| セットバック |
-
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|---|
| その他費用 |
その他諸費用:別途、設計契約料として852500円(税込)を頂戴いたします。
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|---|
| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【ご成約特典】 愛車に最高の居場所を。新居で叶える「憧れのガレージライフ」応援キャンペーン開催! ライダー憧れの秘密基地「デイトナ バイクガレージ(ベーシックシリーズライト)」をプレゼント! ライダーから絶大な支持を集めるパーツ&用品メーカー「デイトナ」が手掛ける 「デイトナ バイクガレージ ベーシックシリーズライト」を、 キャンペーン期間中に対象物件をご成約いただいたお客様にプレゼントいたします。 バイクを雨風から守るだけでなく、メンテナンスやカスタムを楽しむ自分だけの空間としても活躍するガレージ。 新しい住まいとともに、憧れのガレージライフを始めてみませんか。 【キャンペーン概要】 対象期間:2026年8月1日~8月31日までのご契約 対象物件・条件:アイキョーホームの新築一戸建て(一部対象外物件あり。詳しくはお問い合わせください)
【ご注意事項】 ガレージ本体代金は弊社にて負担いたしますが、設置に伴う基礎工事(土間コンクリート打設等)・ 土留め工事・確認申請等の諸経費が別途必要となる場合がございます。 これらの費用は原則としてお客様のご負担となります。 プレゼント対象は、弊社指定モデルの「デイトナ バイクガレージ ベーシックシリーズライト」となります。 他のキャンペーンや割引特典との併用はできない場合がございます。 詳細はスタッフまでお問い合わせください。 「敷地にガレージは設置できる?」「インナーガレージのある間取りを見てみたい」など、 バイク好きのスタッフが、皆様の理想の住まいづくりをお手伝いいたします。 まずはお気軽に、モデルハウスへお越しください。
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|---|
| その他制限事項 |
高度地区、もねの里地区地区計画。この土地は、土地売買契約締結時に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。敷地の一部に高圧線下地役権による建築制限があります。(6号棟有効面積:137.09㎡、7号棟有効面積:161.97㎡、8号棟有効面積:132.16㎡)
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| 備考 |
担当者:鈴木卓也、設備:公営水道、本下水、都市ガス
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| 取引条件有効期限 |
2027年2月1日
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情報公開日:2026/09/04 次回更新予定日:2026/9/12
物井駅の口コミ
50代/男性/その他

週末休みや予約のみの飲食店もあり飲食店は少ない。お洒落なカフェは無い。
第二種低層地域なのでお洒落な雑貨屋、カフェなど増えると良い。
20代/男性/住人

街の街灯は少ない。治安が悪い地域でなく、男であるため問題はないが、女性の一人歩きはやや危ないと思う。
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1790万円・1990万円
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千葉県四街道市物井
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2180万円〜2890万円
千葉県袖ケ浦市坂戸市場
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千葉県印西市草深
1490万円〜2050万円
千葉県印西市草深
165.51㎡〜200.5㎡(50.06坪〜60.65坪)(登記)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。