NEW土地ハーモニータウン　新川　13期　6号地の詳細情報

マルヨシセンター伊予店まで629m マルヨシセンター伊予店まで６２９ｍ　毎日２３時まで営業しているので、仕事で遅くなっても安心！地域に根差したスーパーで、日々の食料品から夕食のお買い物まで済ませられます

ファミリーマート伊予下吾川まで862m ファミリーマート伊予下吾川店まで862ｍ　ちょっとしたお買い物や、急な支払いが必要な時に便利。手軽に立ち寄れます。

ディスカウントドラッグコスモス伊予店まで443m ディスカウントドラッグコスモスまで443ｍ医薬品や日用品だけでなく、冷凍食品や市様々な食料品も取り扱っている便利なドラッグストアです。

アイソウ伊予本店まで774m アイソウ家具屋さんまで774ｍ　おしゃれなお部屋作りに欠かせない雑貨や家具を取り揃えているインテリア専門店です

愛媛県立伊予農業高校まで1275m 伊予農業高校まで1275ｍ　1年生から実習が多く、楽しい高校です。実習や農業関係の授業が多く資格がたくさん取れろとても積極的な高校です

伊予市立港南中学校まで2405m 港南中学校まで2405ｍ　生徒の個性を尊重し豊かな人間性を育む教育を目指す中学校です。

伊予市立郡中小学校まで1688m 郡中小まで1688ｍ　豊かな心をもちたくましく生きる　郡中っこの育成　をスローガンで取り組んでいます。

とりのきくじら保育園まで540m とりのきくじら保育園まで540ｍ　子どもの心も体も（くじら）のように大きくなるような保育を行います地域の人とのかかわりを大切にします。また、ありがとうの心を育てます。

伊予警察署まで752m 地域の目が見守る、穏やかな住環境。お巡りさんと挨拶を交わす安心感が、お子様の通学路や夜の散歩を、目に見えない温かさで包んでくれます。

航空写真
2025年12月撮影。駅まで遮るもののない平坦なルートが確認できます。これなら自転車やベビーカーでの移動もスムーズ。毎日の通勤通学が驚くほど楽になる、見通しの良い安心の住環境が手に入ります。

航空写真
真上から捉えた綺麗な整形地。41坪の広さは、南向きのリビングや並列駐車2台分を確保しても、お庭を作るゆとりがあります。冬の低い陽光もたっぷり差し込む、明るい家づくりがイメージできる開放的な区画です。

区画図
土地価格638万円、土地面積134.88㎡ シリーズ内で最もお求めやすい価格が最大の魅力！41坪の無駄のない整形地で、西側道路に面しているため夕方まで明るく、プライバシーも保ちやすい配置です。土地代を抑えて建物にこだわりたい方に最適。

現地土地写真
予算は押さえたいが、生活環境やデザインにもこだわりたいというお客様に便利。最適な分譲地です。

前面道路含む現地写真
たっぷりの陽光が降り注ぐ明るい区画です。この開放感は現地ならでは。冬の低い日差しもしっかり届くため、一年中明るく温かなリビングをつくることができる日当たり良好な土地です。

区画図+建物プラン例
建物プラン例、土地価格638万円、土地面積134.88㎡ 建物プラン例（10号地）敷地面積135.56㎡（41.00坪）1階床面積57.96㎡（17.53坪）2階床面積43.68㎡（13.21坪）延床面積101.64㎡（30.74坪）

スーパー
マルヨシセンター伊予店まで629m マルヨシセンター伊予店まで６２９ｍ　毎日２３時まで営業しているので、仕事で遅くなっても安心！地域に根差したスーパーで、日々の食料品から夕食のお買い物まで済ませられます

全体区画図
統一感のある美しい景観が広がる大規模分譲地。緑地スペースも設けられ、ゆとりある道路設計が開放感を演出します。同時期に新しい生活を始めるご家族が多く、コミュニティを築きやすい安心の住環境です。

現地案内図

交通アクセス図
【JR予讃線】鳥ノ木駅より車で8分。

路線図
【伊予鉄郡中線】新川駅より徒歩8分。車で2分

現地土地写真
現地は綺麗な更地になっており、無駄な解体費用がかかりません。高低差のない平坦な敷地のため、基礎工事や外構計画もスムーズ。並列駐車2台分を確保しても、お庭が作れるゆとりある41坪の敷地です。

前面道路含む現地写真
境界杭や分譲地内の道路も綺麗に整備されており、新生活を気持ちよくスタートできます。交通量が少ないため、お子様との外遊びも安心。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな暮らしを叶えたい方に最適です。

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（10号地）敷地面積135.56㎡（41.00坪）1階床面積57.96㎡（17.53坪）2階床面積43.68㎡（13.21坪）延床面積101.64㎡（30.74坪）

コンビニ
ファミリーマート伊予下吾川まで862m ファミリーマート伊予下吾川店まで862ｍ　ちょっとしたお買い物や、急な支払いが必要な時に便利。手軽に立ち寄れます。

現地土地写真
アスファルト舗装の道路や側溝、電柱など、新生活に必要なインフラが綺麗に整備されています。統一感のある美しい街並みが完成しており、世代を超えた温かなコミュニティが生まれる、安心の住環境です。

前面道路含む現地写真
隣接する既存分譲地と道が繋がったことで、街全体の回遊性がアップ。見通しが良く、車の離合もしやすいゆとりある道路設計になりました。住民以外の通り抜けが少ないため、お子様の外遊びや散歩もより安全です。

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（10号地）敷地面積135.56㎡（41.00坪）1階床面積57.96㎡（17.53坪）2階床面積43.68㎡（13.21坪）延床面積101.64㎡（30.74坪）

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス伊予店まで443m ディスカウントドラッグコスモスまで443ｍ医薬品や日用品だけでなく、冷凍食品や市様々な食料品も取り扱っている便利なドラッグストアです。

現地土地写真
分譲地への入り口は、お車のすれ違いもスムーズに行えるゆとりある幅員を確保。視界を遮るものがなく、歩行者や自転車の飛び出しにも気づきやすい、日々の安心を支える安全設計の道路です。

前面道路含む現地写真
12期から続く統一感のある街並みが完成しました。新しい家々が立ち並び、視界を遮るもののない広々とした空が広がります。大規模団地だからこそ叶う、開放感に満ちた心地よい新生活がここから始まります。

現地案内図

交通アクセス図
【JR予讃線】鳥ノ木駅より車で8分。