売地愛媛県松山市余戸東５丁目の売地の詳細情報
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外観を南西側より撮影
外観を南西側より撮影
外観を西側より撮影
外観を北西側より撮影
外観を北西側より撮影
西側道路
西側道路
物件南面
物件北面
地形図
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外観・設備（9枚）
その他（1枚）
地形図
物件概要
| 物件名 | 愛媛県松山市余戸東５丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸東５丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 西 4.0m 私道 接面11.7m 位置指定有 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 現況は古家付きで、更地渡しを予定しています。お引渡しの時期は相談となりますので、住宅の建築スケジュールに合わせて売主様との調整が必要です。西側は幅員約４．０ｍの私道（位置指定道路）に接しており、間口は約１１．７０ｍです。敷地への車両の進入経路や建物配置を検討する際は、接道部分の状況を現地で確認してください。西側道路に設置された電柱については、敷地内への移設が可能とされています。移設場所や費用負担、手続きの詳細は関係先への確認が必要です。用途地域は第一種中高層住居専用地域で、建ぺい率６０％、容積率２００％です。建築する建物の規模や配置は、道路条件を含む関係法令を踏まえて建築会社とご相談ください。設備は公営水道、公共下水、個別プロパンガスです。各設備の引込状況や使用に必要な工事の有無は、建築計画に合わせて確認しておくことをおすすめします。住宅ローンを利用する場合は、土地の購入費用だけでなく、建物工事費、外構費、登記費用などを含めた総予算を整理することが重要です。金融機関の比較や月々の返済額の試算など、購入前の資金相談も承ります。・私道負担：なし・松山市余戸東５丁目の閑静な住宅街に位置する売土地。約７０．８７坪の平坦な整形地で、建築条件はありません。住宅会社を比較しながら、ご希望の住まいづくりを検討できます。余戸駅へも徒歩７分です。 / 条件等：更地渡し | ||||
情報公開日：2026/11/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛媛県松山市山越６丁目２－２１
- 電話番号
- 0120-38-0282
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 愛媛県知事免許（４）第５０４３号
- 所属団体
- (公社)愛媛県宅地建物取引業協会、四国地区不動産公正取引協議会
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余戸駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
買い物をするところはたくさんあり便利ですがそれに比べると飲食店が周辺にあまりないことがすこし残念に思った。
お買い物・飲食
2.0
スーパーやドラッグストアがあちこちにあるので、ちょっとした買い物に便利。 夜遅くまで開いているのも助かる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。