【住友林業建築条件付】松山市西垣生町の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報
NEW土地【住友林業建築条件付】松山市西垣生町の詳細情報
全体区画図
【全体区画図】間口にゆとりがあるため、並列複数台のカースペースを設けることも可能です。土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付宅地。
伊予鉄バス「垣生中学校前」停まで600m 徒歩8分(約580m~600m)。伊予鉄バス「垣生中学校前」停より乗車約6分で、伊予鉄道郡中線「鎌田」駅までアクセス可能。バス停は整備された歩道上にありますので、待ち時間も安心できるポイントです。
パルティフジ垣生店まで230m 徒歩6分(約210m~230m)。営業時間/【食品館】9:00~22:00【生活感】9:00~20:00。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指されている、地域に根付いたスーパー。独自ブランドが展開されています。
セブンスター垣生店まで1800m 約1780m~1800m。営業時間/9:00~21:00。食料品・酒類のお取り扱いがあります。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。
セブンイレブン松山西垣生店まで380m 徒歩5分(約360m~380m)。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
ファミリーマート西垣生店まで450m 徒歩6分(約430m~450m)。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。FamiPayなどのキャッシュレス決済が可能です。
くすりのレディ垣生店まで270m 徒歩4分(約250m~270m)。営業時間/9:00~21:00(処方せん・調剤は異なります)。日用品から、お菓子やお米などの食品、ペット関連の商品まで、幅広いお取り扱いがあります。
DCM垣生店まで220m 徒歩3分(約200m~220m)。営業時間/9:30~19:00※一部サービスは異なる場合有。現金のほか、各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。
松山市立垣生小学校まで1570m 約1550m~1570m。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。学校HPでは、垣生小日記や学校紹介、行事予定などが公開されています。
松山市立垣生中学校まで630m 徒歩8分(約610m~630m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】伊予鉄バス「垣生中学校前」停まで徒歩8分。通勤・通学はもちろん、お出かけの際に便利な立地です。/2026年8月撮影
全体区画図
【全体区画図】間口にゆとりがあるため、並列複数台のカースペースを設けることも可能です。土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付宅地。
現地土地写真
【現地土地写真/1号地】買物施設が徒歩圏内に揃う、生活に便利な住環境です。実際に現地を見学していただくと、建築可能な建物の大きさや生活シーンなどを具体的にイメージできます。/2026年8月撮影
現地土地写真
【現地土地写真/3号地】前面道路はアスファルト舗装され、敷地との段差がほとんどありませんので、車の入出庫の際もスムーズに行えそうです。/2026年8月撮影
現地土地写真
【現地土地写真/2号地】緑豊かな公園が身近にあり、季節の移ろいをお楽しみいただけます。また、大きな道路に面していないため、落ち着いた住環境で穏やかな暮らしが叶います。/2026年8月撮影
その他環境写真
伊予鉄バス「垣生中学校前」停まで600m 徒歩8分(約580m~600m)。伊予鉄バス「垣生中学校前」停より乗車約6分で、伊予鉄道郡中線「鎌田」駅までアクセス可能。バス停は整備された歩道上にありますので、待ち時間も安心できるポイントです。
スーパー
パルティフジ垣生店まで230m 徒歩6分(約210m~230m)。営業時間/【食品館】9:00~22:00【生活感】9:00~20:00。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指されている、地域に根付いたスーパー。独自ブランドが展開されています。
スーパー
セブンスター垣生店まで1800m 約1780m~1800m。営業時間/9:00~21:00。食料品・酒類のお取り扱いがあります。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。
コンビニ
セブンイレブン松山西垣生店まで380m 徒歩5分(約360m~380m)。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
ホームセンター
DCM垣生店まで220m 徒歩3分(約200m~220m)。営業時間/9:30~19:00※一部サービスは異なる場合有。現金のほか、各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。
その他
大新田公園まで約690m~710m 徒歩9分。園内には大小のすべり台や砂場をはじめ様々な遊具があります。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。
その他
伊予銀行 いよぎんSMARTplus垣生(垣生支店)まで約1500m~1520m。口座開設、現金の引き出しなどが利用できます。窓口営業時間月~金9:00~11:30、12:30~15:00。
その他
垣生保育園まで約1740m~1760m。お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。
小学校
松山市立垣生小学校まで1570m 約1550m~1570m。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。学校HPでは、垣生小日記や学校紹介、行事予定などが公開されています。
中学校
松山市立垣生中学校まで630m 徒歩8分(約610m~630m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
コンビニ
ファミリーマート西垣生店まで450m 徒歩6分(約430m~450m)。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。FamiPayなどのキャッシュレス決済が可能です。
ドラッグストア
くすりのレディ垣生店まで270m 徒歩4分(約250m~270m)。営業時間/9:00~21:00(処方せん・調剤は異なります)。日用品から、お菓子やお米などの食品、ペット関連の商品まで、幅広いお取り扱いがあります。
その他
ふくだ循環器科内科クリニックまで約590m~610m 徒歩8分。「循環器内科」「呼吸器内科」「一般内科」の診療科を持つ民間の病院です。
土地面積135.68㎡~136.68㎡(41.04坪~41.34坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%
POINT
【住友林業】最寄りのバス停まで徒歩8分の立地/角地を含む3区画のご案内
周辺環境・アクセス(9枚)
伊予鉄バス「垣生中学校前」停まで600m 徒歩8分(約580m~600m)。伊予鉄バス「垣生中学校前」停より乗車約6分で、伊予鉄道郡中線「鎌田」駅までアクセス可能。バス停は整備された歩道上にありますので、待ち時間も安心できるポイントです。
パルティフジ垣生店まで230m 徒歩6分(約210m~230m)。営業時間/【食品館】9:00~22:00【生活感】9:00~20:00。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指されている、地域に根付いたスーパー。独自ブランドが展開されています。
セブンスター垣生店まで1800m 約1780m~1800m。営業時間/9:00~21:00。食料品・酒類のお取り扱いがあります。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。
セブンイレブン松山西垣生店まで380m 徒歩5分(約360m~380m)。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
ファミリーマート西垣生店まで450m 徒歩6分(約430m~450m)。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。FamiPayなどのキャッシュレス決済が可能です。
くすりのレディ垣生店まで270m 徒歩4分(約250m~270m)。営業時間/9:00~21:00(処方せん・調剤は異なります)。日用品から、お菓子やお米などの食品、ペット関連の商品まで、幅広いお取り扱いがあります。
DCM垣生店まで220m 徒歩3分(約200m~220m)。営業時間/9:30~19:00※一部サービスは異なる場合有。現金のほか、各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。
松山市立垣生小学校まで1570m 約1550m~1570m。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。学校HPでは、垣生小日記や学校紹介、行事予定などが公開されています。
松山市立垣生中学校まで630m 徒歩8分(約610m~630m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
その他(18枚)
前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】伊予鉄バス「垣生中学校前」停まで徒歩8分。通勤・通学はもちろん、お出かけの際に便利な立地です。/2026年8月撮影
全体区画図
【全体区画図】間口にゆとりがあるため、並列複数台のカースペースを設けることも可能です。土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付宅地。
現地土地写真
【現地土地写真/1号地】買物施設が徒歩圏内に揃う、生活に便利な住環境です。実際に現地を見学していただくと、建築可能な建物の大きさや生活シーンなどを具体的にイメージできます。/2026年8月撮影
現地土地写真
【現地土地写真/3号地】前面道路はアスファルト舗装され、敷地との段差がほとんどありませんので、車の入出庫の際もスムーズに行えそうです。/2026年8月撮影
現地土地写真
【現地土地写真/2号地】緑豊かな公園が身近にあり、季節の移ろいをお楽しみいただけます。また、大きな道路に面していないため、落ち着いた住環境で穏やかな暮らしが叶います。/2026年8月撮影
その他環境写真
伊予鉄バス「垣生中学校前」停まで600m 徒歩8分(約580m~600m)。伊予鉄バス「垣生中学校前」停より乗車約6分で、伊予鉄道郡中線「鎌田」駅までアクセス可能。バス停は整備された歩道上にありますので、待ち時間も安心できるポイントです。
スーパー
パルティフジ垣生店まで230m 徒歩6分(約210m~230m)。営業時間/【食品館】9:00~22:00【生活感】9:00~20:00。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指されている、地域に根付いたスーパー。独自ブランドが展開されています。
スーパー
セブンスター垣生店まで1800m 約1780m~1800m。営業時間/9:00~21:00。食料品・酒類のお取り扱いがあります。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。
コンビニ
セブンイレブン松山西垣生店まで380m 徒歩5分(約360m~380m)。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
ホームセンター
DCM垣生店まで220m 徒歩3分(約200m~220m)。営業時間/9:30~19:00※一部サービスは異なる場合有。現金のほか、各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。
その他
大新田公園まで約690m~710m 徒歩9分。園内には大小のすべり台や砂場をはじめ様々な遊具があります。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。
その他
伊予銀行 いよぎんSMARTplus垣生(垣生支店)まで約1500m~1520m。口座開設、現金の引き出しなどが利用できます。窓口営業時間月~金9:00~11:30、12:30~15:00。
その他
垣生保育園まで約1740m~1760m。お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。
小学校
松山市立垣生小学校まで1570m 約1550m~1570m。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。学校HPでは、垣生小日記や学校紹介、行事予定などが公開されています。
中学校
松山市立垣生中学校まで630m 徒歩8分(約610m~630m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
コンビニ
ファミリーマート西垣生店まで450m 徒歩6分(約430m~450m)。24時間営業なので、食後のデザートや軽食などのご購入の際に気軽に立ち寄れます。FamiPayなどのキャッシュレス決済が可能です。
ドラッグストア
くすりのレディ垣生店まで270m 徒歩4分(約250m~270m)。営業時間/9:00~21:00(処方せん・調剤は異なります)。日用品から、お菓子やお米などの食品、ペット関連の商品まで、幅広いお取り扱いがあります。
その他
ふくだ循環器科内科クリニックまで約590m~610m 徒歩8分。「循環器内科」「呼吸器内科」「一般内科」の診療科を持つ民間の病院です。
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】松山市西垣生町 |
|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市西垣生町175番3外 |
|---|
| 交通機関 | |
|---|
| 最多価格帯 |
-
| 販売区画数/総区画数 |
3区画/13区画
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|---|
| 土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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| 取引態様 |
販売提携(代理)
| 引渡し |
相談
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| 地目 |
宅地
| 用途地域 |
1種中高
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200%
| 私道負担・道路 |
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、西側:約4m/南側:約5m
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| セットバック |
-
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|---|
| その他費用 |
その他諸費用:■水道分担金(税込):297000円/20mm ■検査手数料:4300円 ■下水道受益者負担金:250円/㎡ ■町会費(自治会費):前期(4月~9月)2500円、後期(10月~3月)2500円
|
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| 建築条件 |
建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
-
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
担当者:小間 博明、設備:上下水道・プロパンガス・四国電力、■分譲地全体13区画のうち、当社販売代理3区画 ■ この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。
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|---|
| 取引条件有効期限 |
2026年9月30日
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|---|
情報公開日:2026/09/11 次回更新予定日:2026/9/19
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
松山市の口コミ
60代以上/女性/元住人

とにかく便利。ドラッグストア、調剤薬局、スーパー、コンビニ、自転車屋さんなど。学生向けの飲食店が多いので比較的安価でボリュームあり。
30代/男性/元住人

そもそもほどほどな田舎なので、少し歩くと川や林などがある。基本的には街中ではあるので、あまり自然環境を求める場所ではない。
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431.7㎡(130.58坪)(登記)、高圧線下:61.36㎡含
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。