土地福岡市中央区輝国2丁目の詳細情報
現況写真
区画図
建築条件なし、現況有姿（古家付）、公簿売買にてお渡しいたします。古家を解体される場合、その解体後にて再建築される場合は、お好きなハウスメーカーで建築可能です。但し、本物件は土砂災害警戒区域並びに土砂災害特別警戒区域に該当します。従いまして、再建築（新築・増築・改築が対象）される際は、建築物の構造が土砂災害を防止・軽減するための基準を満たすものとなっているかについて,確認申請書を提出し,建築主事の確認を受けることが必要になります。また、がけ条例の関係上、現状から擁壁工事及び官公庁の確認も必要になってきます。不動産買取業者、建売業者、物件をリニューアルされる方でご検討頂ける方をお勧め致します。
外観・設備（1枚）
現況写真
間取り・区画図（1枚）
区画図
物件概要
| 物件名 | 福岡市中央区輝国2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 総区画数 | 1区画 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 専属（媒介） | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 古家あり | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 150％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | なし | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 一方（北西 4.20m 公道） | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法、航空法、崖下につき建築制限有 | ||||
| 備考 | 最適用途：住宅用地 / 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2026/06/27 次回更新予定日：2026/08/30
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社マンション販売福岡
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-25 谷口ビル3階
- 交通
- 福岡市七隈線 「六本松」駅 徒歩3分
- 電話番号
- 0078-6014-48826
- 営業時間
- 09:00～17:00
- 定休日
- 日曜・祝日・第2・第4土曜日・年末年始
- 免許番号
- 福岡県知事免許(12)第5864号
- 所属団体
- 公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～17:00（定休日：日曜・祝日・第2・第4土曜日・年末年始） 携帯・PHS可
六本松駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパー、コンビニ、ドラックストア、100均、マクドナルド、モスバーガー。。とにかく自分の好きなお店が沢山あって一人暮らしの自分には最高の街でした！まだ今もあるかわかりませんが、バス停の裏に美味しいお好み焼き屋さんがありました！
子育て・病院
5.0
六本松駅前まで含めてあらゆる医療施設が揃ってます あらゆるは言いすぎかもしれませんが、一通りあるのではないかというくらい病院があります
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。