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ユーエムタウン福大前駅東(販売代理)【積水ハウス】の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地ユーエムタウン福大前駅東(販売代理)【積水ハウス】の詳細情報

  • 全体区画図

  • 地下鉄七隈線「福大前」駅を生活圏とする街まで840m 徒歩11分。2023年の博多延伸開業により利便性が飛躍的に向上し、学生だけでなく社会人やファミリー層からも注目を集めています。福岡大学病院が駅のすぐそばにあり、高度な医療環境が身近にある安心感があります。

  • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅まで840m 徒歩11分。福岡市地下鉄七隈線福大前駅一番出口。平日朝7時台は、一時間に14本運行、天神方面からの最終は00:50。

  • 片江小学校まで780m 徒歩10分。教育熱心な地域の方々に見守られながら運営されており、安心して子どもを通わせられる小学校として親しまれています。

  • 片江中学校まで900m 徒歩12分。油山の麓に位置し、のどかで落ち着いた環境の4階建ての校舎です。「学びに向かう姿勢」づくりから学力向上につなげる学校改革を行い、多様な部活動があるほか、組織的な教育活動を行っています。

  • 福岡大学(通用門)まで380m 徒歩5分。

  • ファミリーマートまで330m 徒歩5分。城南片江5丁目店は、分譲地南側に位置し買い物に便利。

  • マックスバリュエクスプレスまで770m 徒歩10分。片江店。24時間営業。無料の平面駐車場が完備。

  • ドラッグストアコスモスまで360m 徒歩5分。片江店。地域密着型のディスカウントドラッグストア。大型店ならではの広い通路と、地域で最も便利な店舗を目指した運営が強み。

  • 片江2号公園(分譲内公園)まで190m 徒歩3分。住民の遊び場として利用でき、コミュニティ交流や庭の延長のような感覚で利用できます。

  • その他現地

  • その他環境写真
    地下鉄七隈線「福大前」駅を生活圏とする街まで840m 徒歩11分。2023年の博多延伸開業により利便性が飛躍的に向上し、学生だけでなく社会人やファミリー層からも注目を集めています。福岡大学病院が駅のすぐそばにあり、高度な医療環境が身近にある安心感があります。

  • 前面道路含む現地写真
    1号地:179.82㎡(54.39坪)

  • 前面道路含む現地写真
    2号地:172.32㎡(52.12坪)

  • 前面道路含む現地写真
    15号地:178.55㎡(54.01坪)

  • 全体区画図

  • その他現地
    都心への快適なアクセスと、落ち着いた住環境。家族の未来を見据えた住まいづくりを、この街から。積水ハウス及び国内大手ハウスメーカー2社による合同プロジェクト。

  • 中学校
    片江中学校まで900m 徒歩12分。油山の麓に位置し、のどかで落ち着いた環境の4階建ての校舎です。「学びに向かう姿勢」づくりから学力向上につなげる学校改革を行い、多様な部活動があるほか、組織的な教育活動を行っています。

  • 小学校
    片江小学校まで780m 徒歩10分。教育熱心な地域の方々に見守られながら運営されており、安心して子どもを通わせられる小学校として親しまれています。

  • コンビニ
    ファミリーマートまで330m 徒歩5分。城南片江5丁目店は、分譲地南側に位置し買い物に便利。

  • 現地案内図


  • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅まで840m 徒歩11分。福岡市地下鉄七隈線福大前駅一番出口。平日朝7時台は、一時間に14本運行、天神方面からの最終は00:50。

  • その他環境写真
    福岡大学(通用門)まで380m 徒歩5分。

  • スーパー
    マックスバリュエクスプレスまで770m 徒歩10分。片江店。24時間営業。無料の平面駐車場が完備。

  • ドラッグストア
    ドラッグストアコスモスまで360m 徒歩5分。片江店。地域密着型のディスカウントドラッグストア。大型店ならではの広い通路と、地域で最も便利な店舗を目指した運営が強み。

  • その他現地

  • 公園
    片江2号公園(分譲内公園)まで190m 徒歩3分。住民の遊び場として利用でき、コミュニティ交流や庭の延長のような感覚で利用できます。

  • 路線図

  • 交通アクセス図

  • 現地案内図

  • 前面道路含む現地写真
    27号地:171.91㎡(52.00坪)

  • 現地案内図

  • 交通アクセス図

地下鉄七隈線「福大前」歩9分~11分
福岡県福岡市城南区片江5-1504番15他の一部
土地面積166.44㎡~181.78㎡(50.34坪~54.98坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、70%(角地緩和適用区画:1.37.40.49号地)/容積率:100~200%(号地により異なります)※その他の重要な事項に記載
POINT

【積水ハウス】福岡市城南区片江|天神・博多まで35分圏内!(徒歩+地下鉄)

整形地
緑豊かな住宅地
都市ガス
更地渡し
前道6m以上
小学校 徒歩10分以内
都市近郊
開発分譲地内
地盤調査済
平坦地
土地50坪以上

物件概要

物件名ユーエムタウン福大前駅東(販売代理)【積水ハウス】
所在地福岡県福岡市城南区片江5-1504番15他の一部
交通 地下鉄七隈線「福大前」歩9分~11分
最多価格帯 4000万円台(3区画) 販売区画数/総区画数 15区画/53区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 完成済
取引態様 販売提携(代理) 引渡し
地目 宅地 用途地域 2種中高、2種住居
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、70%(角地緩和適用区画:1.37.40.49号地)/容積率:100~200%(号地により異なります)※その他の重要な事項に記載 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
セットバック
その他費用
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域※開発により一戸建て住宅の建築のみ可。
備考 設備:電気:九州電力、ガス:都市ガス(西部ガス)、水道:公営水道、汚水:公共下水道、雨水:前面道路U字側溝、開発面積:12807.03㎡、全体総区画数53区画(内、積水ハウス販売代理20区画)①良好なまちなみをまちなみを形成するため「まちなみガイドライン」を策定しています。 ②水道加入金77000円(税込/1区画/20mm管の場合)、33000円(税込/1区画/20mm管の場合)、設計審査料及び工事検査料7900円○容積率/100%(1・2・31・32・32・33・34・37・38・39・40号地)、117%(29号地)、170%(49号地)、176%(13号地)、200%(15・27号地)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限 2026年5月14日

情報公開日:2026/05/08 次回更新予定日:2026/5/16

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

積水ハウス株式会社

電話番号
0120-260-023
営業時間
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
会社概要
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)福岡支店
〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル

<売主>
国土交通大臣(3)第008405号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ユー・エム企画
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2-12-9

福大前駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

20代/女性/住人

周りには、大学や中学校があるため、学生が多い。そのため、公園などには学生がいることも多々あると感じる。

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/元住人

近くにもスーパーが多くあり、コンビニもあるため融通が効く、大学が近くため、居酒屋も多く、賑わっている

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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