土地【D&H分譲地】南区和田の詳細情報
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全体区画図
全1区画のD&H分譲地♪
ＰＡＳＥＯ野間大池まで1600m 車4分
ららぽーと福岡まで3600m 車9分
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影全体区画図
全1区画のD&H分譲地♪
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
和田コンセプトハウス開放感も、つながりも。家族が心地よく集まる住まい
建物プラン例（パース・内観）
和田コンセプトハウス3LDK＋WIC■ZEH■低炭素認定■太陽光
建物プラン例（パース・内観）
和田コンセプトハウス土地面積：133.25 ㎡ (40.30 坪)延床面積：191.91 ㎡ (27.80 坪)１F 面積：152.17 ㎡ (15.78 坪)２F 面積：39.74 ㎡ (12.02 坪)
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_2内観＞建物価格：2820万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_2内観＞建物価格：2820万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_2外観＞建物価格：2820万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_1内観＞建物価格：2600万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_1内観＞建物価格：2600万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_1外観＞建物価格：2600万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_3内観＞建物価格：2633万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_3外観＞建物価格：2633万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_3内観＞建物価格：2633万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
その他
▼一次エネルギー消費量等級等級6(ZEH基準)※照明や冷暖房など設備の省エネ性能▼断熱性等級等級6 (HEAT20 G2基準相当)断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。
その他
【UA値(Q値)】0.4～0.46（W／㎡K）UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能の高い住宅。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。ショッピングセンター
ＰＡＳＥＯ野間大池まで1600m 車4分ショッピングセンター
ららぽーと福岡まで3600m 車9分
2375万円
月々のローン返済額を試算
最寄りの和田四丁目バス停まで徒歩3分！三宅小学校まで徒歩11分
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
全1区画のD&H分譲地♪
周辺環境・アクセス（2枚）
ＰＡＳＥＯ野間大池まで1600m 車4分
ららぽーと福岡まで3600m 車9分
その他（21枚）
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
現地土地写真
現地（2026年8月）撮影
全体区画図
全1区画のD&H分譲地♪
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2026年8月）撮影
建物プラン例（パース・外観）
和田コンセプトハウス開放感も、つながりも。家族が心地よく集まる住まい
建物プラン例（パース・内観）
和田コンセプトハウス3LDK＋WIC■ZEH■低炭素認定■太陽光
建物プラン例（パース・内観）
和田コンセプトハウス土地面積：133.25 ㎡ (40.30 坪)延床面積：191.91 ㎡ (27.80 坪)１F 面積：152.17 ㎡ (15.78 坪)２F 面積：39.74 ㎡ (12.02 坪)
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_2内観＞建物価格：2820万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_2内観＞建物価格：2820万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_2外観＞建物価格：2820万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積86.11㎡、間取り：3LDK＋SIC＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_1内観＞建物価格：2600万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_1内観＞建物価格：2600万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_1外観＞建物価格：2600万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積87.77㎡、間取り：3LDK＋WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_3内観＞建物価格：2633万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・外観）
＜PLAN_3外観＞建物価格：2633万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
建物プラン例（パース・内観）
＜PLAN_3内観＞建物価格：2633万円(税込)※付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。建物面積85.70㎡、間取り：3LDK＋2WIC
その他
▼一次エネルギー消費量等級等級6(ZEH基準)※照明や冷暖房など設備の省エネ性能▼断熱性等級等級6 (HEAT20 G2基準相当)断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。
その他
【UA値(Q値)】0.4～0.46（W／㎡K）UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能の高い住宅。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。
ショッピングセンター
ＰＡＳＥＯ野間大池まで1600m 車4分
ショッピングセンター
ららぽーと福岡まで3600m 車9分
物件概要
| 物件名 | 【D&H分譲地】南区和田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区和田４-411番4、411番106 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：50%、容積率：80% | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。 | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【和田の分譲地内に分譲戸建もございます】 光と、つながる。 家族が集まる、心地よい住まい。 大きな開口から差し込む光と、吹抜けを通してつながる家族の気配。 写真や間取りだけでは分からない、広がりや心地よさがあります。 「この広さ、実際はどんな感じ？」 そんな方にこそ、ぜひ現地でご体感いただきたい住まいです。 こんな方におすすめです ●家づくりを始めたばかりで、実際の住まいを参考にしたい方 ●27～30坪前後のリアルな広さを体感してみたい方 ●家事動線・収納・吹抜けの使い勝手を確かめたい方 ●土地や予算についても、あわせて相談してみたい方 ▼開催日 随時受付中 ▼時間 10:00～17:00 ▼場所 福岡市南区和田4丁目10-51(カーナビ住所) ▼参加条件 1時間1組（完全予約制） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：水道：公営、雑排水：本下水、雑排水：本下水、電力：九州電力、ガス：都市ガス、地盤保証付 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年8月31日 | ||||
情報公開日：2026/10/17 次回更新予定日：2026/10/25
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-010111
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：無休
- 免許番号
- 福岡県知事（7）第012856号
- 会社概要
- ＜売主＞
福岡県知事（7）第012856号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ディー・アンド・エイチ(株)
〒810-0014 福岡県福岡市中央区平尾2-17-11
大橋駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
コンビニ、スーパー、薬局、ほんとになんでも揃います。居酒屋も多いし、不自由しません。暮らしやすいです。
治安・安全
3.0
マンションから少し離れた場所にネパール人しかが多く、夜はネパール人同士が飲食店などで喧嘩などをしている。その他は特に気にならない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。