土地ジョイナス豊浜1丁目10番街区の詳細情報
全体区画図
【区画図】ジョイナス豊浜1丁目10番街区（注文住宅：2区画）
福岡市地下鉄空港線「室見」駅まで1360m 徒歩17分
西鉄バス「愛宕公民館前」停まで240m 徒歩3分
あたごはま保育園まで1040m 徒歩13分
あたごはま幼稚園まで960m 徒歩12分
福岡市立愛宕浜小学校まで320m 徒歩4分
福岡市立姪浜中学校まで800m 徒歩10分
マルキョウ愛宕店まで960m 徒歩12分
イオンマリナタウン店まで1280m 徒歩約16分
ミニストップ福岡愛宕4丁目店まで320m 徒歩約4分
全体区画図
【区画図】ジョイナス豊浜1丁目10番街区（注文住宅：2区画）
建物プラン例（外観写真）
【施工事例/注文住宅】“ネイビー×木”で、スタイリッシュな外観。
建物プラン例（内観写真）
【施工事例/注文住宅】シックな色味を基調としたモダンな雰囲気を醸し出す、ホテルライクな家。
建物プラン例（内観写真）
【施工事例/注文住宅】木目の下がり天井でリビングにほどよい落ち着き感をプラス。また、間接照明がやさしい空間に仕上げてくれます。駅
福岡市地下鉄空港線「室見」駅まで1360m 徒歩17分その他環境写真
西鉄バス「愛宕公民館前」停まで240m 徒歩3分幼稚園・保育園
あたごはま保育園まで1040m 徒歩13分幼稚園・保育園
あたごはま幼稚園まで960m 徒歩12分小学校
福岡市立愛宕浜小学校まで320m 徒歩4分中学校
福岡市立姪浜中学校まで800m 徒歩10分スーパー
マルキョウ愛宕店まで960m 徒歩12分ショッピングセンター
イオンマリナタウン店まで1280m 徒歩約16分コンビニ
ミニストップ福岡愛宕4丁目店まで320m 徒歩約4分
3790万円～4290万円
月々のローン返済額を試算
海の近くで閑静な住宅街の豊浜エリアです♪
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
【区画図】ジョイナス豊浜1丁目10番街区（注文住宅：2区画）
周辺環境・アクセス（9枚）
福岡市地下鉄空港線「室見」駅まで1360m 徒歩17分
西鉄バス「愛宕公民館前」停まで240m 徒歩3分
あたごはま保育園まで1040m 徒歩13分
あたごはま幼稚園まで960m 徒歩12分
福岡市立愛宕浜小学校まで320m 徒歩4分
福岡市立姪浜中学校まで800m 徒歩10分
マルキョウ愛宕店まで960m 徒歩12分
イオンマリナタウン店まで1280m 徒歩約16分
ミニストップ福岡愛宕4丁目店まで320m 徒歩約4分
その他（13枚）
全体区画図
【区画図】ジョイナス豊浜1丁目10番街区（注文住宅：2区画）
建物プラン例（外観写真）
【施工事例/注文住宅】“ネイビー×木”で、スタイリッシュな外観。
建物プラン例（内観写真）
【施工事例/注文住宅】シックな色味を基調としたモダンな雰囲気を醸し出す、ホテルライクな家。
建物プラン例（内観写真）
【施工事例/注文住宅】木目の下がり天井でリビングにほどよい落ち着き感をプラス。また、間接照明がやさしい空間に仕上げてくれます。
駅
福岡市地下鉄空港線「室見」駅まで1360m 徒歩17分
その他環境写真
西鉄バス「愛宕公民館前」停まで240m 徒歩3分
幼稚園・保育園
あたごはま保育園まで1040m 徒歩13分
幼稚園・保育園
あたごはま幼稚園まで960m 徒歩12分
小学校
福岡市立愛宕浜小学校まで320m 徒歩4分
中学校
福岡市立姪浜中学校まで800m 徒歩10分
スーパー
マルキョウ愛宕店まで960m 徒歩12分
ショッピングセンター
イオンマリナタウン店まで1280m 徒歩約16分
コンビニ
ミニストップ福岡愛宕4丁目店まで320m 徒歩約4分
物件概要
| 物件名 | ジョイナス豊浜1丁目10番街区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区豊浜１-10-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 当社の家づくりについて.。o○ ・福岡市近郊にて、年間50棟限定の家づくり ・用地取得から設計・施工・アフターまで一気通貫体制 ・西部ガスグループならでは！床暖房が標準仕様 ・長期優良住宅・耐震等級3水準の性能と、見えない部分の品質へのこだわり 「やえすの家」見学会を開催しています 建築中物件の見学も可能です。 ・やえすの家ってどんな家？ ・支払いが不安・・・ ・住宅ローンっていくら組めるの？ ・マンションを持っているけど、戸建てに住み替えたい！ 住宅購入はお困りごとの多いお買い物。 だからこそ、プロの目線であなたの悩みを解決します。 お気軽にお問い合わせください。 【ご案内スケジュール】 おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 ●現地／物件見学 （30分～） ●アンケートヒヤリング（30分～） ●物件詳細説明 （30分～） ●資金計画のご相談 （30分～） ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：宮本 泰人 、設備：九州電力、都市ガス（西部ガス）、公共上下水道 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/6/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲
- 電話番号
- 092-472-2888
- 営業時間
- 営業時間：9:00～17:30 ／ 定休日：年末年始、お盆期間
- 免許番号
- 福岡県知事（13）第005670号
- 会社概要
- ＜売主＞
福岡県知事（13）第005670号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州八重洲(株)/西部ガスグループ
〒812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵1-5-5 THE RISE 八重洲
室見駅の口コミ
自然環境
4.0
室見川緑地にはゴミのポイ捨てや、犬の放し飼い、ふんの放置が多く残念な気持ちになる。散歩の度にゴミを拾うが追いつかない。
子育て・病院
3.0
校区の小学校・中学校は、修猷館高校を受験できる第七学区にあり、住んでいる方々もお勤めの方やご商売をされている方が中心で、付き合いやすい方が多いです。あまりいじめの話も聞きません。 子供が多く、遊ぶ場所も多い。教育するにはとても良いと思う。 都会と違いのびのび過ごせるのでとてもよい。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。