土地【今宿1丁目】陽当り良好な3区画!子育てファミリーに嬉しい落ち着いた利便の街に住まうの詳細情報
今宿1丁目全3区画×落ち着いた住環境で理想の住まいを
間取り・区画図(4枚)
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
| 物件名 | 【今宿1丁目】陽当り良好な3区画!子育てファミリーに嬉しい落ち着いた利便の街に住まう | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿1-15-3 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 3区画/3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 1種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | 私道負担・道路 | 道路幅:2.3m~4.7m、アスファルト舗装、道路幅 北側:4.66m~4.73m、南西側2.34m~2.35m セットバック3号地のみ用12.08㎡ | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:仲介手数料、登記費用など | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
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| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高度地区、法第22条区域、第二種20m高度地区 ※この土地は、土地売買契約後60日以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者:前川 龍二郎、設備:九州電力、公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日:2026/09/16 次回更新予定日:2026/9/24
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市西区愛宕南1-3-20-103SOL愛宕南
- 電話番号
- 092-883-8386
- 免許番号
- 福岡県知事(1)第019942号
- 会社概要
- <仲介>
福岡県知事(1)第019942号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)URE
〒819-0007 福岡県福岡市西区愛宕南1-3-20-103SOL愛宕南
今宿駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
チェーンの飲食店やファストフードはあるものの、高級レストランやグルメスポットは少なめ。特に、和食や本格的な洋食を楽しみたい場合は、博多や天神まで出る必要があります。 深夜営業の飲食店が少ないため、夜遅くに食事をしたい場合は選択肢が限られます。
治安・安全
5.0
周辺も土地開発のため、新しい住宅地や公園が多く、治安も良いです。街灯は少ないですが、真っ暗というわけではありません。
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。


















