土地【セキスイハイム】新宮湊の詳細情報
全体区画図
新宮町立新宮小学校まで1650m （撮影年月：2024年12月）
新宮町立新宮中学校まで1850m （撮影年月：2024年12月）
ツルタみとま幼稚園まで750m （撮影年月：2024年12月）
西鉄貝塚線「三苫」駅まで1300m （撮影年月：2024年12月）
JR鹿児島本線「福工大前」駅まで2200m （撮影年月：2024年12月）
マルショク三苫店まで1700m （撮影年月：2024年12月）
セブンイレブン福岡三苫5丁目店まで1000m （撮影年月：2024年12月）
あんどうクリニック内科・消化器内科まで1150m （撮影年月：2024年12月）
美和台新町東公園まで390m （撮影年月：2024年12月）
航空写真
現地土地写真
16号地（2025年6月撮影）
前面道路含む現地写真
16号地（2025年6月撮影）
現地土地写真
20号地（2025年6月撮影）
前面道路含む現地写真
20号地（2025年6月撮影）
現地土地写真
39号地（2025年6月撮影）
前面道路含む現地写真
39号地（2025年6月撮影）
現地土地写真
40号地（2025年6月撮影）
前面道路含む現地写真
40号地（2025年6月撮影）
現地土地写真
41号地（2025年6月撮影）
前面道路含む現地写真
41号地（2025年6月撮影）全体区画図
現地案内図
その他
現地案内図
【セキスイハイム】新宮海水浴場や海の中道など自然やレジャーを楽しめる環境。
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
新宮町立新宮小学校まで1650m （撮影年月：2024年12月）
新宮町立新宮中学校まで1850m （撮影年月：2024年12月）
ツルタみとま幼稚園まで750m （撮影年月：2024年12月）
西鉄貝塚線「三苫」駅まで1300m （撮影年月：2024年12月）
JR鹿児島本線「福工大前」駅まで2200m （撮影年月：2024年12月）
マルショク三苫店まで1700m （撮影年月：2024年12月）
セブンイレブン福岡三苫5丁目店まで1000m （撮影年月：2024年12月）
あんどうクリニック内科・消化器内科まで1150m （撮影年月：2024年12月）
美和台新町東公園まで390m （撮影年月：2024年12月）
その他（15枚）
航空写真
現地土地写真
16号地（2025年6月撮影）
前面道路含む現地写真
16号地（2025年6月撮影）
現地土地写真
20号地（2025年6月撮影）
前面道路含む現地写真
20号地（2025年6月撮影）
現地土地写真
39号地（2025年6月撮影）
前面道路含む現地写真
39号地（2025年6月撮影）
現地土地写真
40号地（2025年6月撮影）
前面道路含む現地写真
40号地（2025年6月撮影）
現地土地写真
41号地（2025年6月撮影）
前面道路含む現地写真
41号地（2025年6月撮影）
全体区画図
現地案内図
その他
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】新宮湊 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番9他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 2800万円台（2区画） | 販売区画数／総区画数 | 5区画／59区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：40％・60％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント！！ ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、開発面積：18021.23㎡、《分譲地概要》【総区画数】59区画（内セキスイハイム持分30区画）【総面積】開発面積：18，021.23m2【開発行為】検査済証：6都第4号-166（令和7年3月21日）、検査済証：第R5-4-2号（令和7年3月21日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1.5ｍ【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【水道加入金】522，600円（口径20mm）【下水道受益者負担金】500円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】区費16，000円/年、公民館維持費9，600円/年、公民館建設費負担金40，000円【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月19日 | ||||
情報公開日：2026/06/05 次回更新予定日：2026/6/13
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-533-8162
- 営業時間
- ※営業時間：10：00～18：00／店休日：火曜日、水曜日※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
- 会社概要
- 【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（5）第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム九州(株)
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
【売主】
セキスイハイム九州株式会社
【販売】
セキスイハイム九州株式会社
三苫駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
セブンイレブン、ほっともっと、ラーメン屋さん、スーパー、ドラッグイレブンが近く買い忘れがあった際も便利。
お買い物・飲食
3.0
店はたくさんあり スーパー、ドラッグストア、コンビニ、コインランドリー、英会話、塾など多数あり便利です
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。