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【丸子御山越】　GRAFARE/全4区画/閑静な住宅街/周辺環境充実の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地【丸子御山越】　GRAFARE/全4区画/閑静な住宅街/周辺環境充実の詳細情報

  • 4号棟
    4号棟土地価格：870万円土地面積：165.23㎡間取り補足：建築条件付きの売地です♪タクトホームの基本プランをベースにライフスタイルに合わせてカスタマイズも可能です！【丸子御山越】　GRAFARE/全4区画/閑静な住宅街/周辺環境充実 4号棟

  • 3号棟
    3号棟土地価格：1020万円土地面積：190.93㎡間取り補足：建築条件付きの売地です♪タクトホームの基本プランをベースにライフスタイルに合わせてカスタマイズも可能です！【丸子御山越】　GRAFARE/全4区画/閑静な住宅街/周辺環境充実 3号棟

  • 2号棟
    2号棟土地価格：820万円土地面積：154.72㎡間取り補足：建築条件付きの売地です♪タクトホームの基本プランをベースにライフスタイルに合わせてカスタマイズも可能です！【丸子御山越】　GRAFARE/全4区画/閑静な住宅街/周辺環境充実 2号棟

  • 1号棟
    1号棟土地価格：970万円土地面積：154.7㎡間取り補足：建築条件付きの売地です♪タクトホームの基本プランをベースにライフスタイルに合わせてカスタマイズも可能です！【丸子御山越】　GRAFARE/全4区画/閑静な住宅街/周辺環境充実 1号棟

  • 全体区画図
    新しく造成された分譲地なので、同じ時期に暮らしをスタートさせるご家族が多いのが特徴！ご近所付き合いも自然と始まりやすく、困った時に相談し合える心強さがありますね♪

  • ヤマダデンキテックランド福島店まで629m

  • 全体区画図
    新しく造成された分譲地なので、同じ時期に暮らしをスタートさせるご家族が多いのが特徴！ご近所付き合いも自然と始まりやすく、困った時に相談し合える心強さがありますね♪

  • 建物プラン例（内観写真）
    【同社施工例】未完成の場合は、同社施工の完成物件見学がオススメです！

  • その他建物プラン例
    【同社施工例】未完成の場合は、同社施工の完成物件見学がオススメです！

  • 現地案内図

  • 現地土地写真
    2026年6月4日撮影（解体前）

  • 区画図
    土地価格970万円、土地面積154.7㎡

  • 区画図
    土地価格820万円、土地面積154.72㎡

  • 区画図
    土地価格1020万円、土地面積190.93㎡

  • 区画図
    土地価格870万円、土地面積165.23㎡

  • その他建物プラン例
    厳選されたプランをカスタマイズすることができます！あらかじめ土地の条件に最適なプランを厳選してご提案可能です♪

  • その他建物プラン例
    注文住宅の「選ぶ楽しさ」を建売住宅の「安心価格」で提供可能です！専門のスタッフがお手伝いいたします♪

  • その他建物プラン例
    好みあわせて数あるプランの中からセレクトできるセミオーダーの感覚で楽しめます！更にカラーセレクト＆オプション選択が可能です♪

  • その他建物プラン例
    憧れの回遊動線やキッチンのグレードアップ、コンセントの増設も可能です！

  • その他建物プラン例
    こんなお客様の要望もかなえられます！

  • 建物プラン例（外観写真）
    ～価値あるデザイン住宅で心地よい暮らしをお届けします～分譲住宅でありながら、注文住宅のように洗練されたシンプルで上質なデザイン住宅です。

  • その他建物プラン例
    【同社施工例】未完成の場合は、同社施工の完成物件見学がオススメです！

  • その他建物プラン例
    【同社施工例】未完成の場合は、同社施工の完成物件見学がオススメです！

  • その他建物プラン例
    【同社施工例】未完成の場合は、同社施工の完成物件見学がオススメです！

  • その他建物プラン例
    【同社施工例】未完成の場合は、同社施工の完成物件見学がオススメです！

  • その他建物プラン例
    【同社施工例】未完成の場合は、同社施工の完成物件見学がオススメです！

  • 前面道路含む現地写真
    2026年6月4日撮影（解体前）前面道路の様子

  • 現地案内図

820万円～1020万円

月々のローン返済額を試算
岩代清水駅 歩31分 （福島交通）
美術館図書館前駅 歩35分 （福島交通）
卸町駅 歩40分 （阿武隈急行）
福島県福島市丸子字御山越
地図
土地面積154.7㎡～190.93㎡（46.79坪～57.75坪）（登記）
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率：６０％、容積率：２００％
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

◆イオン店は創業５周年♪◆選べる！３Ｄぷっくりシールプレゼント♪

山が見える
市街地が近い
閑静な住宅地
角地
整形地
緑豊かな住宅地
建物プラン例有り
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【丸子御山越】　GRAFARE/全4区画/閑静な住宅街/周辺環境充実
所在地福島県福島市丸子字御山越
交通機関

利用可能駅

最多価格帯 800万円台（2区画） 販売区画数／総区画数 4区画／4区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 －
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 １種住居
建ぺい率・容積率 建ペい率：６０％、容積率：２００％ 私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
セットバック －
その他費用 －
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール －
イベント情報 現地案内会
日程／公開中
▼ 最初にお伝えしておきたいこと ▼
その場で「買う・買わない」を決めてもらうつもりは、一切ありません。
持ち帰って、家族とゆっくり相談してもらってOKです◎

▽ 見学コースはえらべる4つ ▽

(1) さくっと見学コース／約30分
　とりあえず雰囲気だけ見てみたい！という方へ。
　「気に入らなかったらそれでもOK」くらいの気持ちで来てください♪
　イオンのついでに立ち寄れる、一番気軽なコースです◎

(2) じっくり見学コース／約60分
　「この近くの学校ってどう？」「スーパーは近い？」
　「変な質問かな...」なんてことは一切ないので、なんでも聞いてください！
　話を聞いて「やっぱり今回は見送ろうかな」となっても全然OKです。

(3) 家計まるごとライフプラン相談／約90分
　物件のこと ＋ お金のことを、この日にまとめてスッキリさせるコース。
　専属のFPが住宅ローンだけじゃなく、教育費・老後資金・メンテナンス費用まで
　グラフや数字でわかりやすく整理してくれます。
　買った後の暮らしまで見通せるので、はじめての方にもおすすめです◎

(4) お金のことだけ相談コース／約20分
　「物件より先に、ローンのことが気になる！」
　「自分がいくら借りられるか先に知りたい」
　そんな方、むしろそれが正解だと思います◎
　まず現状を整理するところから、一緒に始めましょう♪

◎ LINEでの事前相談もできます！
　 忙しい方は、隙間時間にメッセージをどうぞ。返信も早いですよ♪
◎ ご相談後は、お家でゆっくり考える時間をたっぷりお取りください。
　 こちらから何度も電話したり、急かしたりすることはありません。
　 続きが気になったら、LINEで気軽に聞いてくださいね♪
その他制限事項 －
備考 担当者：イースマイル、設備：公営水道
取引条件有効期限 2026年8月31日

情報公開日：2026/06/04 次回更新予定日：2026/6/12

この物件の地図・周辺環境

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

イースマイル(株)福島イオン店

住所
福島県福島市南矢野目西荒田50-17 1階
電話番号
024-572-3346
営業時間
営業時間：10時～19時 ／ 定休日：年中無休
免許番号
福島県知事（2）第003441号
会社概要
＜仲介＞
福島県知事（2）第003441号
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
イースマイル(株)福島イオン店
〒960-0112 福島県福島市南矢野目西荒田50-17 1階
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。

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