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岡部字根深(向瀬上駅) 1390万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地岡部字根深(向瀬上駅) 1390万円の詳細情報

  • 現地土地写真
    【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。3号地(2026年2月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    3号地は土地面積60坪超!ご希望やライフスタイルに合わせた自由度の高い家づくりが叶います。

  • 前面道路含む現地写真
    南側も道路のため陽当たりを十分に確保できます。採光を考慮した建物プランを作成いたします。

  • 前面道路含む現地写真
    南面には国道115号があり車のアクセスも良好です。歩道もあります。(南面道路 西から撮影)

  • 全体区画図
    開発分譲地内の全4区画!北・南が道路のため陽当たりや風通しが良好!ご希望の建物プラン作成いたします。

  • 前面道路含む現地写真
    市立岡山小学校まで徒歩6分と、お子様の毎日の通学も苦にならない距離です。(南面道路 東から撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    北面の道路は幅員が6mあり駐車の際もスムーズです。新設道路のため綺麗です。(北面道路 西から撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    建物の間取りから外構までトータルプランニングいたします。まずはお気軽にお問い合わせください♪

  • 現地案内図
    岡山小学校まで徒歩6分!コンビニまでは徒歩6分、スーパーは車で6分の住環境!現地ご案内いたします♪

  • 小学校
    福島市立岡山小学校まで420m 福島市の北東部、阿武隈川の東岸に位置し、阿武隈山系や阿武隈川の豊かな自然環境の中にあります。賢く、優しく、たくましく未来を生きる力を育んでいる小学校です。(HPより)

  • 中学校
    福島市立福島第三中学校まで2000m 阿武隈川と松川との合流点付近、信夫ヶ丘運動公園に隣接しています。教育目標は「心の痛みがわかり思いやりのある生徒、自ら学習する生徒、運動や芸術活動に進んで参加する生徒」です。(HPより)

  • 幼稚園・保育園
    福島市立岡山幼稚園まで530m 岡山小学校に隣接しています。園のすぐ近くには文知摺観音(普門院)があり、宮畑遺跡や小鳥の森など歴史的・文化的に恵まれた自然豊かな環境にあります。

  • 病院
    医療法人八子医院 岡部クリニックまで440m 複数の診療科を持つ地域医療を担う診療所です。患者の健康管理を支える身近な医療機関として、丁寧な診察と適切な処置に努めており、地域住民の健やかな生活を支える役割を果たしています。

  • 役所
    福島市東部支所まで650m 戸籍や住民票の発行、各種届出などの行政サービスを提供する地域窓口です。地域住民の生活を支える行政拠点として、利便性の高い公共サービスを提供しています。

  • スーパー
    スーパーマーケットいちい信夫ヶ丘店まで1800m 地産地消に力を入れており、新鮮な野菜や果物が豊富に並びます。お惣菜のバリエーションも多く、毎日の献立作りの強い味方です。駐車場も広く、車でのまとめ買いも安心です。

  • コンビニ
    セブンイレブン 福島山口店まで440m 24時間営業の便利なコンビニエンスストア。日常的な食品から日用品など、多彩な品揃えを提供しています。忙しい日常の中で手軽に買い物ができます。駐車スペースもゆとりがあります。

  • スーパー
    まるいちフードセンター岡部店まで1200m 鮮魚の品質と自家製惣菜に定評がある地域密着型スーパーです。手頃な価格帯の海鮮丼や寿司が広く支持されており、近隣のみならず遠方からも利用者が訪れます。

  • スーパー
    DAISO 福島岡部店まで1050m 多種多様な生活雑貨を揃えた100円ショップです。日用品から文房具、季節商品まで充実した品揃えを誇り、整然とした陳列で地域住民の暮らしを支える利便性の高い施設です。

向瀬上駅 歩54分阿武隈急行
福島駅 歩68分東北新幹線など
福島県福島市岡部字根深68番47
土地面積201.52㎡(60.95坪)(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率60%・200%
POINT

【ヤマダホームズ】福島市岡部 全4区画 接面道路幅6m!60坪超<3号地>

2沿線以上利用可
土地50坪以上
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
小学校 徒歩10分以内

物件概要

物件名岡部字根深(向瀬上駅) 1390万円
所在地福島県福島市岡部字根深68番47
交通機関

利用可能駅

最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/4区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 60%・200% 私道負担・道路 無、北6m幅
セットバック
その他費用 取引にかかる費用:売主のため仲介手数料不要
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域、岡部根深地区計画、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、絶対高さ制限有り(12m)、外壁後退距離制限有り(1m以上)、敷地面積の制限有り(最低限度200㎡)○建築条件付売地について/この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。
備考 設備:公営水道、本下水、建築許可理由:開発許可等による分譲地
取引条件有効期限

情報公開日:2026/06/04 次回更新予定日:2026/6/12

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ヤマダホームズ南東北支店

電話番号
0120-964590
免許番号
国土交通大臣(16)第000382号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ヤマダホームズ南東北支店
〒981-1225 宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1

(株)ヤマダホームズ 南東北支店

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