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岐阜市鷺山第一の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地岐阜市鷺山第一の詳細情報

  • 全体区画図
    最終1区画!

  • 名鉄岐阜駅まで5291m 徒歩約67分●築堤高架上の名古屋本線と、地平に設置された各務原線の2つの構内からなる。駅周辺には、岐阜市役所や岐阜公園などがあり、市街地の中心的な役割を担っています。

  • 鷺山保育所まで800m 徒歩約10分 年間を通して戸外での活動を多く取り入れ、多様な「遊び」から、健康な心と身体を育んでいます。

  • 鷺山小学校まで519m 徒歩約7分●【校訓】たくましい鷺山の子 ・思いやる心 ・考える力 ・じょうぶな体

  • 青山中学校まで1200m 徒歩約15分●【教育目標】生活を見つめ自ら創り出す ー幸せな人生とよりよい社会- ~自立・協働・貢献~

  • イオン岐阜店まで828m 徒歩約11分 食料品売場 営業時間 9時~22時

  • クスリのアオキ鷺山店まで420m 徒歩約6分 店舗営業時間:営業時間: 9:00~22:00 医薬品以外にも幅広い品揃え。

  • ファミリーマート岐阜さぎやま店まで527m 徒歩約7分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。

  • さぎ山クリニックまで415m 徒歩約6分 診療科目:内科、消化器内科、外科、耳鼻咽喉科、アレルギー科、小児科

  • さぎしも公園まで600m 徒歩約8分 滑り台などの遊具と広場があります。

  • 現地土地写真
    建築条件なしなのでお好きな建築メーカーや工務店での建築が可能です♪

  • 現地土地写真
    58坪以上の整形地です!

  • 全体区画図
    最終1区画!

  • 現地土地写真
    周辺施設が充実しています!

  • 前面道路含む現地写真
    区画整理地内なのできれいな街並みです。

  • 前面道路含む現地写真
    周辺商業施設も充実しています。

  • 建物プラン例(パース・外観)
    【プラン例】◇延床面積:86.27平米 ◇建物本体価格:1640万円(税込)


  • 名鉄岐阜駅まで5291m 徒歩約67分●築堤高架上の名古屋本線と、地平に設置された各務原線の2つの構内からなる。駅周辺には、岐阜市役所や岐阜公園などがあり、市街地の中心的な役割を担っています。

  • 幼稚園・保育園
    鷺山保育所まで800m 徒歩約10分 年間を通して戸外での活動を多く取り入れ、多様な「遊び」から、健康な心と身体を育んでいます。

  • 小学校
    鷺山小学校まで519m 徒歩約7分●【校訓】たくましい鷺山の子 ・思いやる心 ・考える力 ・じょうぶな体

  • 中学校
    青山中学校まで1200m 徒歩約15分●【教育目標】生活を見つめ自ら創り出す ー幸せな人生とよりよい社会- ~自立・協働・貢献~

  • ショッピングセンター
    イオン岐阜店まで828m 徒歩約11分 食料品売場 営業時間 9時~22時

  • ドラッグストア
    クスリのアオキ鷺山店まで420m 徒歩約6分 店舗営業時間:営業時間: 9:00~22:00 医薬品以外にも幅広い品揃え。

  • コンビニ
    ファミリーマート岐阜さぎやま店まで527m 徒歩約7分 24時間営業なので急なお買い物に便利です。

  • 病院
    さぎ山クリニックまで415m 徒歩約6分 診療科目:内科、消化器内科、外科、耳鼻咽喉科、アレルギー科、小児科

  • 公園
    さぎしも公園まで600m 徒歩約8分 滑り台などの遊具と広場があります。

名鉄岐阜駅 歩67分名鉄本線など
岐阜駅 歩68分東海道線など
岐阜県岐阜市鷺山字中洙
土地面積192.03㎡(58.08坪)(実測)
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率・容積率:60%・160%
POINT

◆建築条件なし◆58坪◆整形地◆区画整理地内◆きれいな街並み

土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
閑静な住宅地
整形地
建築条件なし
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り

物件概要

物件名岐阜市鷺山第一
所在地岐阜県岐阜市鷺山字中洙
交通機関

利用可能駅

最多価格帯販売区画数/総区画数 1区画/2区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 地目:宅地 用途地域 2種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・160% 私道負担・道路 道路幅:3.9m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北 接面9.9m 幅員3.9m/セットバック要:0.06平米/私道無
セットバック
その他費用 その他諸費用:【仲介手数料不要】
建築条件
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 準防火地域、景観法、農地法、文化財保護法、宅地造成および特定盛土等規制法、中高層建築物に係る紛争予防、他
備考 担当者:小見山 将成、設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水
取引条件有効期限 2026年8月2日

情報公開日:2026/07/19 次回更新予定日:2026/7/27

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取り扱い不動産会社

(株)不動産SHOPナカジツ岐阜店

住所
岐阜県岐阜市茜部大川1-58-7
電話番号
0120-910001
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日、水曜日
免許番号
国土交通大臣(2)第009346号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(2)第009346号
(株)不動産SHOPナカジツ岐阜店
〒500-8282 岐阜県岐阜市茜部大川1-58-7

(株)不動産SHOPナカジツ 岐阜店

名鉄岐阜駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

50代/男性/住人

岐阜に来たばかりなので私が知らないだけかもしれないが、周辺に大規模な総合病院が不在。柳ヶ瀬商店街は昭和感があって個人的には好きだが、規模が小さいものの奥に夜の世界が広がり、その点は子育て環境として気になる。

良い

お買い物・飲食

3.0

20代/男性/元住人

薬局はとても多い。飲食店も駅の方まで行けば牛丼チェーンもあるし困ることはない。車があれば不自由がない

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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