土地【トスコ】岐阜市桜木町③／岐阜バス「都通り1丁目」停まで徒歩4分の詳細情報
D区画
D区画土地価格：900万円土地面積：152.66㎡【トスコ】岐阜市桜木町③／岐阜バス「都通り1丁目」停まで徒歩4分 D区画
全体区画図
D区画分譲中。間取りプラン相談承ります。A区画モデルハウス見学予約受付中！
岐阜市立明郷小学校まで676m
岐阜市立岐阜中央中学校まで1300m
バロー都通店まで409m
スギ薬局岐阜都通店まで511m
岐阜都通郵便局まで388m 全国でも最大規模の信用金庫です。イメージキャラクターはムーミンです◎
ローソン岐阜都通店まで842m
JR岐阜駅まで2300m
岐阜バス「都通り1丁目」停まで285m
本郷公園まで750m
全体区画図
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現地土地写真
現地（2026年12月）撮影D区画
前面道路含む現地写真
現地（2026年12月）撮影
その他現地
その他現地
その他現地
その他建物プラン例
【施工事例】愛車を雨風や紫外線から守れるインナーガレージ。趣味スペースとしても使えて、車好きにはたまらない空間。
その他建物プラン例
【施工事例】バーベキューやガーデニング、子どもの遊び場にもぴったりなテラス。
その他建物プラン例
【施工事例】家事効率がアップするランドリールーム。洗う→干す→畳む→しまうが１か所で完結するので、ストレスフリー。
その他建物プラン例
【施工事例】吊り押し入れのある畳スペース。下に空間があることで、視覚的に部屋が広く感じられます。
その他建物プラン例
【施工事例】食品や日用品、家電までたっぷり収納できるパントリー収納。駅
岐阜バス「都通り1丁目」停まで285m駅
JR岐阜駅まで2300m公園
本郷公園まで750m小学校
岐阜市立明郷小学校まで676m中学校
岐阜市立岐阜中央中学校まで1300mドラッグストア
スギ薬局岐阜都通店まで511mスーパー
バロー都通店まで409m
その他
みらいエコ住宅2026事業補助対象の長期優良住宅がトスコ標準仕様です。（GX志向型もご相談可能）補助金予算には限りがあるためお早めにご検討ください。対象者：子育て世帯又は若者夫婦世帯
現地案内図
900万円
月々のローン返済額を試算
岐阜バス「都通り1丁目」停まで徒歩4分岐阜駅まで岐阜バスで最短12分
間取り・区画図（2枚）
D区画
D区画土地価格：900万円土地面積：152.66㎡【トスコ】岐阜市桜木町③／岐阜バス「都通り1丁目」停まで徒歩4分 D区画
全体区画図
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周辺環境・アクセス（9枚）
岐阜市立明郷小学校まで676m
岐阜市立岐阜中央中学校まで1300m
バロー都通店まで409m
スギ薬局岐阜都通店まで511m
岐阜都通郵便局まで388m 全国でも最大規模の信用金庫です。イメージキャラクターはムーミンです◎
ローソン岐阜都通店まで842m
JR岐阜駅まで2300m
岐阜バス「都通り1丁目」停まで285m
本郷公園まで750m
その他（20枚）
全体区画図
D区画分譲中。間取りプラン相談承ります。A区画モデルハウス見学予約受付中！
現地土地写真
現地（2026年12月）撮影D区画
前面道路含む現地写真
現地（2026年12月）撮影
その他現地
その他現地
その他現地
その他建物プラン例
【施工事例】愛車を雨風や紫外線から守れるインナーガレージ。趣味スペースとしても使えて、車好きにはたまらない空間。
その他建物プラン例
【施工事例】バーベキューやガーデニング、子どもの遊び場にもぴったりなテラス。
その他建物プラン例
【施工事例】家事効率がアップするランドリールーム。洗う→干す→畳む→しまうが１か所で完結するので、ストレスフリー。
その他建物プラン例
【施工事例】吊り押し入れのある畳スペース。下に空間があることで、視覚的に部屋が広く感じられます。
その他建物プラン例
【施工事例】食品や日用品、家電までたっぷり収納できるパントリー収納。
駅
岐阜バス「都通り1丁目」停まで285m
駅
JR岐阜駅まで2300m
公園
本郷公園まで750m
小学校
岐阜市立明郷小学校まで676m
中学校
岐阜市立岐阜中央中学校まで1300m
ドラッグストア
スギ薬局岐阜都通店まで511m
スーパー
バロー都通店まで409m
その他
みらいエコ住宅2026事業補助対象の長期優良住宅がトスコ標準仕様です。（GX志向型もご相談可能）補助金予算には限りがあるためお早めにご検討ください。対象者：子育て世帯又は若者夫婦世帯
現地案内図
物件概要
| 物件名 | 【トスコ】岐阜市桜木町③／岐阜バス「都通り1丁目」停まで徒歩4分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市桜木町１-16番1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ご案内可能なモデルハウス有ります。 毎週土曜日・日曜日は見学会開催中（平日も見学可能です。） ■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで。SUUMOを見たとお伝えください■ 【物件案内に関する所要時間】 ■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分) ■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分) 国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、河川法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、道路斜線・隣地斜線、宅地造成及び特定盛土等規制法 ■この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 | ||||
| 備考 | 担当者：イエタス、設備：公営上下水道、中部電力、プロパンガス | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
情報公開日：2026/08/02 次回更新予定日：2026/8/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
- 電話番号
- 0120-688-770
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 愛知県知事（7）第017493号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
愛知県知事（7）第017493号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)トスコ
〒453-0014 愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
(株)トスコ
(株)マルクニ
岐阜駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所にオーキッドパークという複合施設があり、買い物に困る事はありません。スーパーマーケットやマクドナルド、100円ショップ、TSUTAYAなど。
お買い物・飲食
3.0
飲食店に関しては点在してはいるものの充実しているとは言えず、外食中心であれば正直不便を感じるとは思う。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。