土地岐阜市菊地町第一の詳細情報

岐阜駅まで1135m 徒歩約15分　●東海道本線と高山本線の分岐駅で岐阜市に位置しています。名古屋駅からは電車で約20分と交通の要所です。駅周辺は商業施設が充実しています。

木之本保育園まで735m 徒歩約10分　●保育目標は「素直で明るい元気な子」。英語教室やお茶教室なども保育にとりいれています。延長保育あり。

三里小学校まで996m 徒歩約13分●【教育目標】豊かな心をもち、生き生きと活動する子

陽南中学校まで680m 徒歩約9分　●【教育目標】○課題に向かって主体的に学習に取り組む生徒「わかる」○ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」○思いやりの心をもって仲間と協力できる生徒「助けあう」

スーパーセンタートライアルオーキッドパーク店まで332m 徒歩約5分　●24時間営業。忙しい毎日の中で隙間時間でお買い物もできます！

ファミリーマートぎふ加納新本町店まで342m 徒歩約5分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも使えます。

ゲンキー三里店まで425m 徒歩約6分　●営業時間：9：00～21：00。日常品の品ぞろえも充実。平面駐車場もあり便利です。

朝日大学病院まで468m 徒歩約6分　●地域の中核病院。複数の診療科を持ち安全で質の高い医療を提供しています。

菊地公園まで210m 徒歩約3分　●2025年に改修工事され再整備されたきれいな公園です。遊具も充実。お子様の外遊びに最適です。

現地土地写真
近隣商業施設充実、主要駅からも徒歩約15分の立地です。住環境良好♪

現地土地写真
土地面積約50.52坪。

全体区画図
きれいな整形地で色々なプランが検討できます。

現地土地写真
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。

前面道路含む現地写真
北側前面道路幅員約5.9ｍ。

前面道路含む現地写真
見通しもよく一方通行の道路なので、安心して車の出し入れもできます。

建物プラン例（パース・外観）
【プラン例】◇延床面積　86.27平米　◇建物本体価格　1.640万円(税込)

駅
岐阜駅まで1135m 徒歩約15分　●東海道本線と高山本線の分岐駅で岐阜市に位置しています。名古屋駅からは電車で約20分と交通の要所です。駅周辺は商業施設が充実しています。

幼稚園・保育園
木之本保育園まで735m 徒歩約10分　●保育目標は「素直で明るい元気な子」。英語教室やお茶教室なども保育にとりいれています。延長保育あり。

小学校
三里小学校まで996m 徒歩約13分●【教育目標】豊かな心をもち、生き生きと活動する子

中学校
陽南中学校まで680m 徒歩約9分　●【教育目標】○課題に向かって主体的に学習に取り組む生徒「わかる」○ねばり強く心身を鍛える生徒「やりきる」○思いやりの心をもって仲間と協力できる生徒「助けあう」

スーパー
スーパーセンタートライアルオーキッドパーク店まで332m 徒歩約5分　●24時間営業。忙しい毎日の中で隙間時間でお買い物もできます！

コンビニ
ファミリーマートぎふ加納新本町店まで342m 徒歩約5分　●何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも使えます。

ドラッグストア
ゲンキー三里店まで425m 徒歩約6分　●営業時間：9：00～21：00。日常品の品ぞろえも充実。平面駐車場もあり便利です。

病院
朝日大学病院まで468m 徒歩約6分　●地域の中核病院。複数の診療科を持ち安全で質の高い医療を提供しています。

公園
菊地公園まで210m 徒歩約3分　●2025年に改修工事され再整備されたきれいな公園です。遊具も充実。お子様の外遊びに最適です。