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群馬県藤岡市中栗須の売地の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

売地群馬県藤岡市中栗須の売地の詳細情報

  • 敷地内に置物置を1棟設置していますが、引き渡しまでに買主希望で取り壊しを行います。地目は田ですが、農地転用は可能な市街化区域。売買契約後に転用の手続き費用は売主が負担します。地目変更登記は買主負担。

  • 旗竿地の通路部分は幅4mでゆったりしていますので、乗用車の駐車も2~3台可能です。隣地とのブロック境があります。

  • 通路以外の部分は約34坪です。

  • 子育てや生活に便利な周辺環境です。徒歩圏内に必要な施設がそろい、年を重ねて車の運転をしなくなった際にも安心。旗竿地の利点は直ぐに車両の通る道に面していない点。安心して幼児期の子育てができます。

  • 建築イメージです。(建築条件はありません。)

  • 略図です

  • 電柱兼電話柱は前面道路上にあります。

  • 上水道の取込み口は敷地内にあります。水道メーターは要申請。下水道は前面道路に配管されていますが、引き込みを要するため加入負担金が必要です。

群馬藤岡駅 バス6分 歩4分八高線
土地面積235.00㎡ / 0.0坪
建築条件
建ぺい率60.00%
容積率160.00%
プロパンガス
電気
上水道
下水道
側溝

物件概要

物件名群馬県藤岡市中栗須の売地
所在地群馬県藤岡市中栗須
交通機関

利用可能駅

最多価格帯販売区画数/総区画数 -/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
現況 その他 地目
地勢 平坦 都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高 建ぺい率 60.00%
容積率 160.00% 国土法届出
私道負担・道路セットバック
接道状況 南 4.2m 公道 接面4.3m
その他費用 町内費/年:2,000円 手付金:200,000円
建築条件
その他制限事項 道路斜線、隣地斜線、日影制限、22条区域、盛土規制法
備考 小学校まで徒歩6分以内です。閑静な住宅街で、近隣に市役所、金融機関、商業施設、図書館と保険センターの新複合施設のふじまるなどがあり、生活に便利な立地です。地目は田ですが、農地転用は可能な市街化区域です。売買契約後の転用の手続費用は売主が負担します。盛土あり、東側隣地との高低差は無し。西側隣地隣地との高低差は約12cm、南側隣地との高低差は約11cm、南側公道との段差はなし、地目変更登記、地盤改良工事は買主負担となります。お気軽にお問合せ下さい。北側隣地との高低差は27cmです。盛土のための擁壁は北側に約90cm以上のブロックにて築造されています。肉眼的に表面のひび割れなどの朽廃は見られていませんが、建築士などによる専門調査は行っていませんので今後の管理、修復については買主の負担となります。・維持費等:町内費2,000円/年・特別町内費3,000円/年・私道負担:なし・小学校まで徒歩6分以内です。閑静な住宅街で、近隣に市役所、金融機関、商業施設、新複合施設のふじまるなどがあり、生活に便利な土地。添付の図面は当物件の建築プランのご提案です。お気軽にお電話下さい。・仲介手数料:330,000円 / 条件等:相談

情報公開日:2026/04/28 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

オフィスおおど

住所
群馬県藤岡市藤岡372番地
電話番号
0274-22-0126
営業時間
09:30~18:00(原則予約制。予約にて休日時間外も対応。)
定休日
不定休(原則・年中無休)・恐れ入りますが、事前にお電話、メールにて予約をお願いします
免許番号
群馬県知事免許(1)第7997号
所属団体
(一社)群馬県宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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