NEW土地コモンステージ前橋駒形町【積水ハウス】の詳細情報
全体区画図
JR両毛線「駒形」駅まで2300m 徒歩29分。前橋や高崎を経由して、都心への電車移動にも便利な駅です。駅周辺には私立の学校や専門学校が整っています。
駒形こども園まで860m 徒歩11分。こども園の他、子育て支援「こうまの会」や園庭開放など、地域で子育て中の家族を支援する様々な保育サービスに取り組まれています。
駒形小学校まで1410m 徒歩18分。150周年を超える、伝統と歴史ある小学校。落ち着いた雰囲気の住宅街にあり、地域の避難所としても機能しています。
木瀬中学校まで3690m 徒歩47分。住宅地と農村地区が入り混じる、自然豊かな地域にある中学校。「進んで学び 豊かな心で たくましく生きる生徒の育成」を教育目標に掲げ日々取り組まれています。
パワーモール前橋みなみまで5000m 車で10分。前橋南ICにある大型ショッピングセンターで、スーパーの他にホームセンターや家電量販店、インテリアや雑貨など多彩なショップが集まっています。
コストコホールセール 前橋倉庫店まで5380m 車で11分。会員制倉庫型店。食料や雑貨、電化製品など幅広い商品を取り扱っています。
IKEA前橋まで5680m 車で12分。スウェーデン発のホームファニッシングブランド。店内にはスウェーデンレストランもあり、大人も子供も楽しめる空間です。
うい内科クリニックまで240m 徒歩3分。診療科目：内科、循環器内科、呼吸器内科。生活習慣病から心臓疾患、呼吸器疾患などに対応されています。
赤松園あやなすパークまで3440m 車で7分。広瀬川沿いにある緑豊かな公園です。園内を一周できるコースがあり、ランニングやウォーキングなどにおすすめです。
前面道路含む現地写真
24.25.26.27号地南西側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
24号地東側道路北側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
28.29.30.31.32.33.34号地南西側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
24.25.26.27号地西側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
24.25.26.27号地東側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
分譲地全体南側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
25・28号地南西側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
29.30.31.32.33.34号地南西側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
25号地南西側道路南東側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
32号地南西側道路南東側より 2026.4.13撮影ショッピングセンター
コストコホールセール 前橋倉庫店まで5380m 車で11分。会員制倉庫型店。食料や雑貨、電化製品など幅広い商品を取り扱っています。ショッピングセンター
IKEA前橋まで5680m 車で12分。スウェーデン発のホームファニッシングブランド。店内にはスウェーデンレストランもあり、大人も子供も楽しめる空間です。ショッピングセンター
パワーモール前橋みなみまで5000m 車で10分。前橋南ICにある大型ショッピングセンターで、スーパーの他にホームセンターや家電量販店、インテリアや雑貨など多彩なショップが集まっています。
現地案内図
ちょっとしたお買い物に便利なコンビニやドラッグストア、幹線道路沿いの大型ショッピングセンターなどお買い物施設も整った住環境です。
交通アクセス図
北関東自動車道「駒形IC（約1150m～約1220m）」から、県内外へスムーズにアクセスでき、お仕事やレジャーなど車での移動も快適です。駅
JR両毛線「駒形」駅まで2300m 徒歩29分。前橋や高崎を経由して、都心への電車移動にも便利な駅です。駅周辺には私立の学校や専門学校が整っています。幼稚園・保育園
駒形こども園まで860m 徒歩11分。こども園の他、子育て支援「こうまの会」や園庭開放など、地域で子育て中の家族を支援する様々な保育サービスに取り組まれています。小学校
駒形小学校まで1410m 徒歩18分。150周年を超える、伝統と歴史ある小学校。落ち着いた雰囲気の住宅街にあり、地域の避難所としても機能しています。中学校
木瀬中学校まで3690m 徒歩47分。住宅地と農村地区が入り混じる、自然豊かな地域にある中学校。「進んで学び 豊かな心で たくましく生きる生徒の育成」を教育目標に掲げ日々取り組まれています。病院
うい内科クリニックまで240m 徒歩3分。診療科目：内科、循環器内科、呼吸器内科。生活習慣病から心臓疾患、呼吸器疾患などに対応されています。公園
赤松園あやなすパークまで3440m 車で7分。広瀬川沿いにある緑豊かな公園です。園内を一周できるコースがあり、ランニングやウォーキングなどにおすすめです。
現地案内図
多方面に繋がる北関東自動車道をはじめ、幹線道路の「県道2号線」や「高崎駒形線」にもアクセスしやすいポジションです。交通アクセス図
北関東自動車道「駒形IC（約1150m～約1220m）」から、県内外へスムーズにアクセスでき、お仕事やレジャーなど車での移動も快適です。
680万円～1850万円
月々のローン返済額を試算
【積水ハウス】43区画の大型分譲地！駒形ICへ車で4分、パワーモール前橋みなみ
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
JR両毛線「駒形」駅まで2300m 徒歩29分。前橋や高崎を経由して、都心への電車移動にも便利な駅です。駅周辺には私立の学校や専門学校が整っています。
駒形こども園まで860m 徒歩11分。こども園の他、子育て支援「こうまの会」や園庭開放など、地域で子育て中の家族を支援する様々な保育サービスに取り組まれています。
駒形小学校まで1410m 徒歩18分。150周年を超える、伝統と歴史ある小学校。落ち着いた雰囲気の住宅街にあり、地域の避難所としても機能しています。
木瀬中学校まで3690m 徒歩47分。住宅地と農村地区が入り混じる、自然豊かな地域にある中学校。「進んで学び 豊かな心で たくましく生きる生徒の育成」を教育目標に掲げ日々取り組まれています。
パワーモール前橋みなみまで5000m 車で10分。前橋南ICにある大型ショッピングセンターで、スーパーの他にホームセンターや家電量販店、インテリアや雑貨など多彩なショップが集まっています。
コストコホールセール 前橋倉庫店まで5380m 車で11分。会員制倉庫型店。食料や雑貨、電化製品など幅広い商品を取り扱っています。
IKEA前橋まで5680m 車で12分。スウェーデン発のホームファニッシングブランド。店内にはスウェーデンレストランもあり、大人も子供も楽しめる空間です。
うい内科クリニックまで240m 徒歩3分。診療科目：内科、循環器内科、呼吸器内科。生活習慣病から心臓疾患、呼吸器疾患などに対応されています。
赤松園あやなすパークまで3440m 車で7分。広瀬川沿いにある緑豊かな公園です。園内を一周できるコースがあり、ランニングやウォーキングなどにおすすめです。
その他（23枚）
前面道路含む現地写真
24.25.26.27号地南西側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
24号地東側道路北側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
28.29.30.31.32.33.34号地南西側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
24.25.26.27号地西側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
24.25.26.27号地東側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
分譲地全体南側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
25・28号地南西側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
29.30.31.32.33.34号地南西側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
25号地南西側道路南東側より 2026.4.13撮影
前面道路含む現地写真
32号地南西側道路南東側より 2026.4.13撮影
ショッピングセンター
コストコホールセール 前橋倉庫店まで5380m 車で11分。会員制倉庫型店。食料や雑貨、電化製品など幅広い商品を取り扱っています。
ショッピングセンター
IKEA前橋まで5680m 車で12分。スウェーデン発のホームファニッシングブランド。店内にはスウェーデンレストランもあり、大人も子供も楽しめる空間です。
ショッピングセンター
パワーモール前橋みなみまで5000m 車で10分。前橋南ICにある大型ショッピングセンターで、スーパーの他にホームセンターや家電量販店、インテリアや雑貨など多彩なショップが集まっています。
現地案内図
ちょっとしたお買い物に便利なコンビニやドラッグストア、幹線道路沿いの大型ショッピングセンターなどお買い物施設も整った住環境です。
交通アクセス図
北関東自動車道「駒形IC（約1150m～約1220m）」から、県内外へスムーズにアクセスでき、お仕事やレジャーなど車での移動も快適です。
駅
JR両毛線「駒形」駅まで2300m 徒歩29分。前橋や高崎を経由して、都心への電車移動にも便利な駅です。駅周辺には私立の学校や専門学校が整っています。
幼稚園・保育園
駒形こども園まで860m 徒歩11分。こども園の他、子育て支援「こうまの会」や園庭開放など、地域で子育て中の家族を支援する様々な保育サービスに取り組まれています。
小学校
駒形小学校まで1410m 徒歩18分。150周年を超える、伝統と歴史ある小学校。落ち着いた雰囲気の住宅街にあり、地域の避難所としても機能しています。
中学校
木瀬中学校まで3690m 徒歩47分。住宅地と農村地区が入り混じる、自然豊かな地域にある中学校。「進んで学び 豊かな心で たくましく生きる生徒の育成」を教育目標に掲げ日々取り組まれています。
病院
うい内科クリニックまで240m 徒歩3分。診療科目：内科、循環器内科、呼吸器内科。生活習慣病から心臓疾患、呼吸器疾患などに対応されています。
公園
赤松園あやなすパークまで3440m 車で7分。広瀬川沿いにある緑豊かな公園です。園内を一周できるコースがあり、ランニングやウォーキングなどにおすすめです。
現地案内図
多方面に繋がる北関東自動車道をはじめ、幹線道路の「県道2号線」や「高崎駒形線」にもアクセスしやすいポジションです。
交通アクセス図
北関東自動車道「駒形IC（約1150m～約1220m）」から、県内外へスムーズにアクセスでき、お仕事やレジャーなど車での移動も快適です。
物件概要
| 物件名 | コモンステージ前橋駒形町【積水ハウス】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市駒形町字町尻535番2の一部他（従前地） | ||||
| 交通 |
ＪＲ両毛線「駒形」車2.2km～2.3km | ||||
| 最多価格帯 | 1400万円台（3区画） | 販売区画数／総区画数 | 11区画／90区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年6月（24・25・26・27・28・29・30・31・32、他） | ||
| 取引態様 | 土地売主 | 引渡し | － | ||
| 地目 | 畑・雑種地 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％（24・25・27・29・30・33・34号地）・70％（26・28・31・32号地）/容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||||
| 備考 | 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、雨水は宅地内浸透、開発許可番号：許可第08-0030号(開発許可日:令和8年4月28日)、開発面積：24292.02㎡、○水道加入金125000円（20mm、消費税・手数料込み） ○農地転用許可番号／前農委指令第50500479号（第5条）（農地転用許可日：令和5年3月23日）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○総区画数90区画（うち、積水ハウス販売分43区画）○坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。○徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算しています。(１分未満は切り上げております。）また、車の所要時間は日中平常時の法定速度内での実測による計測です。○掲載の距離については、現地から施設までの距離表示を記載しております。○掲載の区画図は設計図書を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。○先着順販売のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。○現地での申込受付はできません。 ○前橋都市計画事業駒形第一土地区画整理事業112街区535-2の一部他（仮換地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年5月14日 | ||||
情報公開日：2026/05/07 次回更新予定日：2026/5/15
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 027-226-7171
- 営業時間
- 営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日
- 会社概要
- ＜土地売主＞
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)群馬支店
〒379-2154 群馬県前橋市天川大島町2-15-7
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。