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広島県福山市北吉津町4丁目の売地の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

売地広島県福山市北吉津町4丁目の売地の詳細情報

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  • 現地の全景写真です。土地面積148.46㎡(約44.9坪)を確保しており、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討しやすい土地です。ぜひ現地で周辺環境とあわせてご確認ください。

  • 現地正面から撮影した写真です。現在は建物がありますが、土地面積148.46㎡(約44.9坪)の住宅用地としてご検討いただけます。限られた敷地を有効活用した住まいづくりがしやすい点が魅力です。

  • 別角度から見た現地の様子です。周囲には戸建住宅が多く、住宅地としての街並みが形成されています。ユーホーやフレスタなどの商業施設へアクセスしやすく、日用品や食料品のお買い物にも便利な立地です。

  • 土地面積148.46㎡(約44.9坪)の整形地で、間口約12.6m、奥行約11.6m確保しています。形状が整っているため、建物の配置や間取りを検討しやすく、敷地を有効活用した住まいづくりが可能です。

  • 敷地内から撮影した現況写真です。土地探しでは面積だけでなく、実際の敷地の形状や周辺建物との距離感を確認することも大切なポイントです。現在は建物がありますので、建築をご検討の際には現地をご確認ください。

  • 敷地側面の現況写真です。新築時には建物の配置はもちろん、採光や通風、生活動線なども考慮しながらプランニングすることができます。詳しい敷地状況については、ぜひ現地にてご確認ください。

  • 前面道路と周辺環境を確認できる写真です。土地選びでは前面道路の状況も重要なポイント。実際の道路幅や交通状況、敷地への進入方法などについては、現地をご覧いただきながらご確認いただくことをおすすめします。

JR山陽本線 「福山」駅 バス20分 奈良津 バス停下車 徒歩5分
広島県福山市北吉津町4丁目
土地面積148.46㎡ / 0.0坪
建築条件-
建ぺい率60.00%
容積率200.00%
電気
上水道
下水道

物件概要

物件名広島県福山市北吉津町4丁目の売地
所在地広島県福山市北吉津町4丁目
交通機関

利用可能駅

最多価格帯 - 販売区画数/総区画数 -/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 -
取引態様 専任媒介 引渡し 相談
現況 上物有 地目 宅地
地勢 平坦 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 建ぺい率 60.00%
容積率 200.00% 国土法届出 -
私道負担・道路 - セットバック -
接道状況 南西 4.0m 私道 接面12.6m 位置指定有
その他費用 -
建築条件 -
その他制限事項 建築基準法第22条指定区域
備考 古屋付き(木造/1階89.25㎡、2階81.19㎡/公簿)現況渡し整形地に近い使いやすい敷地形状が魅力で、建物配置の自由度が高く、 無駄のないプランニングをご検討いただけます。 戸建住宅としてはもちろん、共同住宅や社宅用途など幅広い活用も可能です。 現在の建物を活かした利用だけでなく、建て替え用地としてもご検討いただけます。 資金計画や建築プランのご相談も可能です。 周辺は落ち着いた街並みで、生活利便施設も身近に揃い、 毎日の暮らしにも便利な住環境です。・私道負担:なし・北吉津エリアの整形地で、住まいづくりを検討しやすい土地です。通りから一本入った落ち着いた住環境に加え、周辺には商業施設が充実。桜丘小学校まで徒歩6分と、子育て世帯にもおすすめの立地です。・【現地販売会】2026/9/5~12/31(10:00~19:00)当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください / 条件等:現況渡し

情報公開日:2026/11/10 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

住所
広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
電話番号
084-999-3603
営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日・年末年始、夏季休暇
免許番号
広島県知事免許(9)第6576号
所属団体
(公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会

福山駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/住人

繁華街から少し離れているが、個人経営の飲食店は多く、大人向けの飲食には困らない。その一方で、神辺、新涯のようなファミリー向けの飲食店は少ない。

良い

子育て・病院

3.0

50代/男性/住人

病院も周りにたくさんあるので、これについては便利だと思う。救急車もよく通るが、なれるとそれほどきにならない。

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35年間返済

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