売地広島県福山市幕山台６丁目の売地の詳細情報
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幕山台6丁目にある売土地。土地面積はゆとりのある約84.04坪。幕山小学校まで徒歩約8分で、お子様の通学
新居を検討する際には、建物の配置に加え、庭や駐車スペース、玄関までの動線も考えたいポイント。ご家族
二方向の道路に面した、角地の区画図です。土地の形状や方位、道路との位置関係が分かり、住まいづくりのイ
敷地内から道路側を望み、土地の広がりと周辺の街並みを確認できる一枚です。建物をどこに配置するかによっ
敷地と道路の接する部分を確認できる現地写真です。道路沿いには側溝があり、土地の端や隣接する建物との
敷地の側面に続く道路の様子です。周囲には住宅や緑が見られ、現地ならではの街並みを感じられます。住まい
道路側から敷地の奥までを見渡せる一枚です。お買い物帰りやお子様との外出など、普段の暮らしを思い浮か
外観・設備（2枚）
幕山台6丁目にある売土地。土地面積はゆとりのある約84.04坪。幕山小学校まで徒歩約8分で、お子様の通学
新居を検討する際には、建物の配置に加え、庭や駐車スペース、玄関までの動線も考えたいポイント。ご家族
間取り・区画図（1枚）
二方向の道路に面した、角地の区画図です。土地の形状や方位、道路との位置関係が分かり、住まいづくりのイ
その他（4枚）
敷地内から道路側を望み、土地の広がりと周辺の街並みを確認できる一枚です。建物をどこに配置するかによっ
敷地と道路の接する部分を確認できる現地写真です。道路沿いには側溝があり、土地の端や隣接する建物との
敷地の側面に続く道路の様子です。周囲には住宅や緑が見られ、現地ならではの街並みを感じられます。住まい
道路側から敷地の奥までを見渡せる一枚です。お買い物帰りやお子様との外出など、普段の暮らしを思い浮か
物件概要
| 物件名 | 広島県福山市幕山台６丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市幕山台６丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 高台 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 40.00％ | ||
| 容積率 | 80.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南西 12.0m 公道 接面17.5m北西 5.2m 公道 接面16.0m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 建築基準法第22条指定区域、絶対高さ制限10m | ||||
| 備考 | 福山市幕山台の整備された住宅地に位置する、敷地面積約84坪の売土地です。 ゆとりある広さに加え、角地ならではの開放感と日当たりの良さが魅力です。 敷地を広く確保できるため、建物の配置はもちろん、複数台分の駐車スペースやお庭、ウッドデッキなど、ご家族の希望に合わせた住まいづくりを検討しやすい土地です。 周辺は戸建住宅を中心とした整備された住宅地で、静かで落ち着いた暮らしを求める方にもおすすめです。 前面道路にもゆとりがあり、現地は開放的な印象です。 小学校が徒歩圏内にあるため、お子様の毎日の通学負担を抑えやすい点も子育て世帯には嬉しいポイントです。 「敷地の広さを活かしたゆとりある家を建てたい」「庭のある暮らしを楽しみたい」という方にもぜひご検討いただきたい土地です。実際の広さや日当たり、周辺の街並みなど、ぜひ一度現地でお確かめください。・私道負担：なし・約84坪のゆとりある敷地が魅力の幕山台の売土地。 角地ならではの開放感があり、日当たりも良好です。周辺は整備された住宅地で、小学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心、静かで落ち着いた住環境です。・【現地販売会】2026/10/1～12/31（10:00～19:00）当日のご見学も可能です お気軽にお問い合わせください / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/10/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- 電話番号
- 084-999-3603
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 広島県知事免許（９）第６５７６号
- 所属団体
- (公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと7日
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。