売地広島県福山市伊勢丘８丁目の売地の詳細情報
旗竿地ならではのプライベート性があり、道路から距離を確保した住まいづくりが可能。周囲は落ち着いた住
南側8.1m・西側6.1mの公道に面した開放感ある角地。58.43坪のゆとりある敷地で、建築プランの自由度も高く
道路から敷地へスムーズに出入りできる形状となっており、住まいへのアプローチとしても活用できます。前
敷地奥側の様子です。建物解体後は敷地全体を有効活用でき、建築プランの自由度も高まります。奥まった配置
建築プランに合わせて新たな住まいづくりをご計画いただけます。周辺は落ち着いた住宅街で、日常生活を穏
敷地の形状や奥行きをよりイメージしやすい一枚。旗竿地ならではのプライベート性を確保しながら、ご家族
周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた街並みが魅力。車で主要道路へアクセスしやすく、市内各方面への
外観・設備（1枚）
旗竿地ならではのプライベート性があり、道路から距離を確保した住まいづくりが可能。周囲は落ち着いた住
間取り・区画図（1枚）
南側8.1m・西側6.1mの公道に面した開放感ある角地。58.43坪のゆとりある敷地で、建築プランの自由度も高く
その他（5枚）
道路から敷地へスムーズに出入りできる形状となっており、住まいへのアプローチとしても活用できます。前
敷地奥側の様子です。建物解体後は敷地全体を有効活用でき、建築プランの自由度も高まります。奥まった配置
建築プランに合わせて新たな住まいづくりをご計画いただけます。周辺は落ち着いた住宅街で、日常生活を穏
敷地の形状や奥行きをよりイメージしやすい一枚。旗竿地ならではのプライベート性を確保しながら、ご家族
周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた街並みが魅力。車で主要道路へアクセスしやすく、市内各方面への
物件概要
| 物件名 | 広島県福山市伊勢丘８丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市伊勢丘８丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 高台 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | ２種低層 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 150.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 西 6.1m 公道 接面3.0m南 8.1m 公道 接面10.6m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 建築基準法第22条指定区域、高さ制限12m | ||||
| 備考 | 大型商業施設が近く、毎日のお買い物に便利な立地です。 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力。主要道路へのアクセスも良く、車移動もスムーズ。旗竿地ならではのプライベート性を確保できる売土地です。古屋付き（木造／１階：55.76㎡、2階：26.93㎡／公簿）現況渡し 付属建物あり（木造／1階23.58㎡、2階23.58㎡／公簿） 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。 生活利便施設が充実したエリアでありながら、閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境で新生活を始められます。・私道負担：あり29.64平米（共有持分：1/2）・生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたおすすめの売土地です。 大型商業施設が近く、毎日のお買い物も快適。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現していただけます。 / 条件等：現況渡し | ||||
情報公開日：2026/08/26 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- 電話番号
- 084-999-3603
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始、夏季休暇
- 免許番号
- 広島県知事免許（９）第６５７６号
- 所属団体
- (公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと3日
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。