NEW売地広島県福山市東陽台１丁目の売地の詳細情報

南斜面の南道路に面しており、陽当たりが非常に良いです。建築条件無しのため、お好きな住宅会社にて建築が可能です。

道路と地盤面の高低差は２ｍを超えています。

前面道路（公道・東陽台２７号線　）の幅員は側溝を含めて６．０ｍです。

幹線道路に近いですが、前面道路は生活道路となっており、車の通行量は少ないです。

西側隣接地との境界ブロック塀（共有）が、西側に向けて傾斜しています。

公図、地積測量図、現地調査等を基として作成した参考資料です。図中の縮尺や位置関係は異なる場合があり、現況を優先します。

敷地北側に雨水排水用の側溝が有ります。西から東に向けて排水されています。側溝は敷地内に含まれます。

敷地北側に雨水排水用の側溝が有ります。西から東に向けて排水されています。側溝は敷地内に含まれます。

約１２．８ｍ２の未登記車庫が有ります。車庫の側壁が東側離接地に約８ｃｍ越境しています。表題登記は行いません。融資を受けるためには買主負担による車庫解体が必要です。

東側隣接地と擁壁を共有しています。平成１１年に覚書を交わしています。

西側隣接地と、擁壁及び直上にあるブロック塀を共有しています。引渡しまでに覚書を締結する予定です。

Ｋ１　既設金属標

Ｋ２　既設金属標

Ｋ３　既設金属標

Ｋ４　新設金属標（東側隣接地・官民境界）

Ｋ５　新設金属標（西側隣接地・官民境界）