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広島市東区東蟹屋町の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地広島市東区東蟹屋町の詳細情報

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広島駅 歩12分山陽新幹線など
広島駅 歩12分広電本線
土地面積132.10㎡(登記)
建築条件
建ぺい率80
容積率300
POINT

広島駅徒歩12分!東区東蟹屋町土地約40坪、間口11m超・更地渡し、自由設計  JR広島駅まで徒歩約12分の好立地!東区東蟹屋町に、広さ約40坪の整形地が登場しました。 前面道路に約11.4m接道しており、並列駐車や開放感のあるプランニングが可能です。 近隣商業地域のため建蔽率80%・容積率300%と高く、3階建てや店舗併用住宅など、土地を最大限に活用した建築が検討できます。  解体更地渡しのため、解体費用の負担がなくスムーズに建築へ進める点も魅力。尾長小学校・二葉中学校区で、利便性の高い都心エリアでの理想の住まい作りを全力でサポートいたします。

前道6m以上
平坦地
整形地
古家あり
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

物件概要

物件名広島市東区東蟹屋町
所在地広島県広島市東区東蟹屋町
交通機関

利用可能駅

総区画数 1区画 土地権利 所有権のみ
造成工事完了予定年月取引態様 専属(媒介)
引き渡し時期 相談
現況 古家あり
地目 宅地 都市計画 都市計画区域
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80
容積率 300 国土法届出 不要
私道負担・道路 私道負担:無 セットバック
接道状況 一方(東 4.00m 接面11.40m)
その他費用
建築条件
その他制限事項
備考 最適用途:住宅用地 / 上水道:公営 / 下水道:本下水 / 都市ガス

情報公開日:2026/06/17 次回更新予定日:2026/07/01

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

オールハウス株式会社

住所
広島県安芸郡府中町八幡1丁目4-23
交通
山陽本線 「天神川」駅 徒歩18分
電話番号
0078-6014-47834
営業時間
08:30~18:00
定休日
毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日
免許番号
国土交通大臣免許(1)第9975号
所属団体
広島県宅地建物取引業協会

オールハウス(株)(お問合せ窓口)

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0078-6014-47834

営業時間:08:30~18:00(定休日:毎週水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日) 携帯・PHS可

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広島駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/購入検討者

広島駅至近であり買い物には困らない、!ただし、日常使いできるスーパーマーケットは正直多くない。駅ビルやデパートで出来合いのお惣菜が手に入りやすいのは単身者にとってはありがたい。

良い

子育て・病院

4.0

60代以上/男性/住人

病院の数は多くあり特に困りません。総合病院も鉄道病院があります。病院も建て替えられてきれいで設備も更新されています。 近隣に西城秀樹、三宅一生、吉田拓郎も通ったと思う尾長小学校、二葉中学校があります。西城秀樹は、昔TBSのベストテンで卒業生として尾長小学校の校庭でヤングマンを歌っていました。追いかけますよどこまでもって黒柳節子さんと中継をしていました。 しかし、残念なことに高校は近隣にある高校は2校ありますが進学校はありません。どちらも男子校、女子高から共学に変わっています。朝夕を見ているとスカートを短くした女性と男性が手をつないで通学している風景を見ます。広島駅近辺の公園などのベンチで男女が暗闇で勉強をしています。登校時間でない昼前後に登校や下校をしています。広島城近くには広島市立基町高校があり公立では県下トップクラスの進学校があります。国立大学に多く進学する立派な高校です。

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