土地牛田本町４ 2980万円の詳細情報
現地土地写真
区画図
土地価格2980万円、土地面積80.37㎡
その他
スマイクホームの分譲住宅は、HEAT20 G2基準の高断熱性能と、熱交換型の第一種換気システムを採用。将来を見据えた断熱性能と換気システムでご家族の健康を守ります。
その他
断熱性能の高いお家は熱は温度の高いところから低いところへ緩やかに移動。冬に室温で暖められた熱はなかなか外に逃げません。
その他
高断熱かつ熱交換型の第一種換気システムを採用することで、冷暖房費の索然屋、風邪やヒートショックのリスクを軽減することが可能です。
前面道路含む現地写真
建物プラン例（内観写真）
内装施工事例
建物プラン例（内観写真）
内装施工事例
建物プラン例（内観写真）
内装施工事例
建物プラン例（内観写真）
内装施工事例
建物プラン例（内観写真）
内装成功事例
建物プラン例（外観写真）
外観施工事例
建物プラン例（内観写真）
内装施工事例
その他
周辺状況や交通量等、現地を見て分かる情報もかなり多いです。是非一度、ご内見をオススメいたします☆新築・中古マンション・注文などお客様に合わせたご紹介が可能です♪
幼稚園・保育園
認定こども園広島光明学園幼稚園まで220m
中学校
広島市立牛田中学校まで1594m
ドラッグストア
ウォンツ牛田旭店まで324m
コンビニ
セブンイレブン広島牛田本町1丁目店まで786m
小学校
広島市立牛田小学校まで372m
スーパー
アルゾSELECT牛田店まで423m
スーパー
フレスタ牛田本町店まで395m
2980万円
月々のローン返済額を試算
【限定１区画】幼稚園・小学校・スーパーまで徒歩5分！子育て環境に良い好立地
その他（21枚）
現地土地写真
区画図
土地価格2980万円、土地面積80.37㎡
その他
スマイクホームの分譲住宅は、HEAT20 G2基準の高断熱性能と、熱交換型の第一種換気システムを採用。将来を見据えた断熱性能と換気システムでご家族の健康を守ります。
その他
断熱性能の高いお家は熱は温度の高いところから低いところへ緩やかに移動。冬に室温で暖められた熱はなかなか外に逃げません。
その他
高断熱かつ熱交換型の第一種換気システムを採用することで、冷暖房費の索然屋、風邪やヒートショックのリスクを軽減することが可能です。
前面道路含む現地写真
建物プラン例（内観写真）
内装施工事例
建物プラン例（内観写真）
内装施工事例
建物プラン例（内観写真）
内装施工事例
建物プラン例（内観写真）
内装施工事例
建物プラン例（内観写真）
内装成功事例
建物プラン例（外観写真）
外観施工事例
建物プラン例（内観写真）
内装施工事例
その他
周辺状況や交通量等、現地を見て分かる情報もかなり多いです。是非一度、ご内見をオススメいたします☆新築・中古マンション・注文などお客様に合わせたご紹介が可能です♪
幼稚園・保育園
認定こども園広島光明学園幼稚園まで220m
中学校
広島市立牛田中学校まで1594m
ドラッグストア
ウォンツ牛田旭店まで324m
コンビニ
セブンイレブン広島牛田本町1丁目店まで786m
小学校
広島市立牛田小学校まで372m
スーパー
アルゾSELECT牛田店まで423m
スーパー
フレスタ牛田本町店まで395m
物件概要
| 物件名 | 牛田本町４ 2980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田本町４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 共有持分14㎡×（1／4）、南3.6ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | ||
| セットバック | 要1.7㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【モデルハウス２棟｜見学会実施中！】 広島市安佐南区西原・広島市西区己斐上にてモデルハウス見学会を開催しています。 お家のデザインや性能はもちろん、土地探しや資金計画など、家づくりのことをなんでもご相談いただけます。 「家づくり、何から始めたらいいの？」という方も大歓迎。ぜひお気軽に遊びに来てくださいね。 ご予約はSUUMO・弊社HP・お電話にて受付中！ 【TEL：082-961-6400】 ■西原モデルハウス 快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。 CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。 国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」G2の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。 ■己斐上モデルハウス デザイン×高性能。 心地よさも、美しさも、あきらめないお家 HEAT20 G2基準の高気密高断熱と全館空調で、家中どこでも快適な温度ときれいな空気を保ち、ご家族の健康を守ります。 広々バルコニーや家事動線に優れた間取りで、のびのび過ごせる知育環境も実現。 シックでホテルライクな上質空間に、デザイン×高性能を両立した理想の住まいです。 ※年末年始、火・水を除く | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要1.7㎡、景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||||
| 備考 | 担当者：新城 晃、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/20 次回更新予定日：2026/7/28
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市西区横川新町4-25
- 電話番号
- 082-961-6400
- 営業時間
- 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（3）第010442号
- 会社概要
- ＜売主＞
広島県知事（3）第010442号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)スマイクホーム
〒733-0013 広島県広島市西区横川新町4-25
＜仲介＞
広島県知事（2）第011109号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リプラス
〒733-0013 広島県広島市西区横川新町4-25
(株)スマイクホーム
広島駅の口コミ
治安・安全
5.0
周囲には警察署もあり、また、騒がしいようなこともほとんどありませんでした。一方で、信号機がないため、車に注意したほうがいいです。
お買い物・飲食
4.0
韓国料理、中華料理、居酒屋など沢山飲食店が並んでおり、外食に困ることはありません。気分によって楽しく選べます。一方で、時折外から聞こえる声が気になることがあります。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。