土地温品５（矢賀駅） 2880万円～3620万円の詳細情報
提供元：
区画図
土地価格 - ※区画図
幼稚園・保育園
広島市立温品幼稚園まで970m
現地案内図
※付近案内図
交通アクセス図
※アクセス図
幼稚園・保育園
広島市立温品保育園まで3340m
小学校
広島市立温品小学校まで900m
中学校
広島市立温品中学校まで1180m
その他環境写真
広島バス「温品口」バス停まで220m
コンビニ
セブンイレブン温品5丁目店まで280m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり中山店まで400m
スーパー
スパーク中山店まで470m
ショッピングセンター
フォレオ広島東まで580m
2880万円～3620万円
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その他（12枚）
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広島市立温品幼稚園まで970m
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広島市立温品保育園まで3340m
小学校
広島市立温品小学校まで900m
中学校
広島市立温品中学校まで1180m
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広島バス「温品口」バス停まで220m
コンビニ
セブンイレブン温品5丁目店まで280m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり中山店まで400m
スーパー
スパーク中山店まで470m
ショッピングセンター
フォレオ広島東まで580m
物件概要
| 物件名 | 温品５（矢賀駅） 2880万円～3620万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区温品５-1233番26他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | 3000万円台 2区画 ※1000万円単位 | 販売区画数／総区画数 | 3区画／102区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 造成済 3区画 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％(72号地・79号地は70％)・200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装、(18号地)、(72号地)、(79号地) 私道負担なし | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：・印紙代：5000円・水道負担金：137500円（税込）・施設負担金：110000円（税込）・ケーブルテレビ初期費用：41800円（税込） ちゅピCOM光インターネットサービス（月額）・1Gコース：2970円（税込）・500Mコース：2200円（税込）・インターネットサービスなし（ケーブルテレビのみ）：880円（税込）※3パターンからいずれか選択 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| イベント情報 |
日程／公開中 現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします） 開催時間／10:00～18:00 ※火・水曜日、祝日は定休日となります ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど ・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど お時間を頂ければじっくりと説明いたします。 ～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～ ■実際の現地／物件見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～） ■建物の構造や保証に関するご説明（30分～） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。 お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 | ||||
| その他制限事項 | ［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。 | ||||
| 備考 | 担当者：森口雄平、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発許可番号：広島市指令指宅第68号、開発面積：21881.17㎡ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月16日 | ||||
情報公開日：2026/09/05 次回更新予定日：2026/9/13
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-968-477
- 会社概要
- 【広告主】
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-7）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒530-8241 大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
【売主】
JR西日本プロパティーズ株式会社（国土交通大臣（2）第9056号）・株式会社長谷工ホーム（国土交通大臣（1）第10363号）
【販売】
大和ハウス工業株式会社（販売代理）
矢賀駅の口コミ
治安・安全
2.0
夜になると、道が暗く、人通りも若干少ないように感じたので、少し安全面が気になった。 大きい通りに出たら、あまり気にならなかった。
お買い物・飲食
4.0
近くに大きなイオンモールがあるので、買い物や飲食には全く困りません。大抵の目的はそこで済んでしまいます。
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物件価格
返済期間
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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