土地温品５ 2250万円～3620万円の詳細情報
提供元：
航空写真
建物プラン例（パース・内観）
40号地プラン例
建物プラン例（パース・内観）
40号地プラン例
建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(PDS40号地)3LDK+S、土地価格2250万円、土地面積103.74㎡、建物価格3657万円、建物面積94.81㎡
スーパー
生鮮食品おだ温品店まで382m
全体区画図
残り区画わずか！広島駅や市街地へもアクセス抜群
現地案内図
スーパー
スパーク中山店まで443m
スーパー
フォレオ広島東店まで657m
コンビニ
セブンイレブン広島温品5丁目店まで316m
ショッピングセンター
イオンモール広島府中まで2300m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり中山店まで318m
幼稚園・保育園
温品保育園まで560m
小学校
広島市立温品小学校まで857m
駅
広島バス温品口バス停まで30m
2250万円～3620万円
月々のローン返済額を試算
【東宝ホーム】プレディアステージ温品／リアルサイズモデルも見学できる♪
その他（15枚）
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建物プラン例（パース・内観）
40号地プラン例
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建物プラン例（間取り図）
建物プラン例(PDS40号地)3LDK+S、土地価格2250万円、土地面積103.74㎡、建物価格3657万円、建物面積94.81㎡
スーパー
生鮮食品おだ温品店まで382m
全体区画図
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現地案内図
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スパーク中山店まで443m
スーパー
フォレオ広島東店まで657m
コンビニ
セブンイレブン広島温品5丁目店まで316m
ショッピングセンター
イオンモール広島府中まで2300m
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり中山店まで318m
幼稚園・保育園
温品保育園まで560m
小学校
広島市立温品小学校まで857m
駅
広島バス温品口バス停まで30m
物件概要
| 物件名 | 温品５ 2250万円～3620万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区温品５-1233-1他（地番） | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 3区画／104区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2023年12月完了 | ||
| 取引態様 | 販売提携(代理) | 引渡し | － | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：印紙代：5000円・水道負担金：137500円（税込）・施設負担金：110000円（税込）・ケーブルテレビ初期費用：41800円（税込） | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
モデルハウス 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ＼Ａｍａｚｏｎギフト券１５，０００円がもらえる！モデルハウス見学予約キャンペーン開催中！／ I期・II期早期完売の注目の分譲地『プレディアステージ温品』に3棟のモデルハウスが堂々完成！ 昨今ご要望の多いアウトドアリビングを取り入れたスタイリッシュな2階建てやナチュラルであたたかみのある人気の平屋など、4棟同時に公開中。 リアルサイズのお家が4棟同時に見られるこの貴重な機会。 お家づくりを始めたばかりの方も、具体的なイメージをお持ちの方も 異なるインテリアや狭く感じさせない間取りの工夫など、ぜひ注目してみてください。 ▼見学希望やご不明点はスーモ経由もしくは下記連絡先まで アスタ店：０８２-５５４-５０００ ※「スーモを見た」とお伝えください [ お家づくりのお悩み無料相談会 開催中 ] ◇ご希望のエリアでの土地提案 ◇補助金や相続関係、お金に関するお悩みごと ◇その場で住宅ローンシミュレーションも◎ ◇新築以外にも建て替えや住み替え、マンション売却のご相談もOK [ 営業のいない無料設計相談会 開催中 ] ◇お客様のご要望に合わせて、その場で設計士が間取りプランをご提案！ ◇しつこい一切営業なし！今のお住まいの悩みや理想の暮らしを聞かせてください ◇経験豊富な設計士があなたの理想を形にします [ 建てる前に住んでみる！無料宿泊体験受付中 ] プレディアステージ温品内に泊まれるモデルハウスをご用意しております 見学だけではわからない住宅性能や設備の使い心地など、東宝ホームのお家を「来て】「見て」「触って」体感してください！ ※人気の為、事前予約が必要です※ ≪担当店舗≫東宝ホーム アスタ店 TEL.０８２-５５４-５０００ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、建築協定有 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、開発許可番号：広島市指令指宅第68号、開発面積：21881.17㎡、ちゅピCOM光インターネットサービス（月額）／・1Gコース：2970円（税込）・500Mコース：2200円（税込）・インターネットサービスなし（ケーブルテレビのみ）：880円（税込）※3パターンからいずれか選択 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||||
情報公開日：2026/10/30 次回更新予定日：2026/11/7
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-274-0777
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008265号
- 会社概要
- ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第008265号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
東宝ホーム(株)広島営業所
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-13-23
矢賀駅の口コミ
子育て・病院
2.0
小児科が近くになく病院に行くには車がないと不便です。耳鼻科や他の病院は歩いて行けるので子供が大きくなった方は住みやすいと思います。近くの耳鼻科さんはとても親切で子供も見てもらえます
お買い物・飲食
4.0
子どもも一緒に外食をしようと思ったら、イオンモールくらいしかありません。幼稚園の送り帰りにイートインのパン屋さんとか、カフェなんてものは無くママ友とおしゃべりしたりするのに適当なお店が無かったように思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。