土地広島市南区南蟹屋二丁目の詳細情報
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影
1億7000万円
月々のローン返済額を試算
山陽本線「広島」駅まで徒歩19分。日当たり・風通しも良好です
その他（4枚）
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
現地土地写真
現地（2025年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年11月）撮影
物件概要
| 物件名 | 広島市南区南蟹屋二丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区南蟹屋２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 4.92㎡、北東3.6ｍ幅（接道幅24.6ｍ） | ||
| セットバック | 要4.92㎡ | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：登記費用・印紙代・固定資産税 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要4.92㎡、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、景観計画重点地区（広島市民球場周辺地区）、都市機能誘導区域（一般地域型）、居住誘導区域、汚水供用開始区域 | ||||
| 備考 | 担当者：佐伯倫太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/30 次回更新予定日：2026/6/7
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 082-501-3451
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日、日曜日、祝日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000245号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（16）第000245号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業(株)中国支社住宅事業部リブネス課
〒733-0834 広島県広島市西区草津新町2-21-69-11
天神川駅の口コミ
治安・安全
2.0
子供たちはたくさんいるみたいです。最近は若い世代が増えてきている様に思えます。 公園もあちこちにあるので、遊びやすいのでは。
子育て・病院
5.0
歯科医や内科医など、必要な病院は近場にあり、 バスに乗れば少しの時間で広島駅前の施設を利用することができます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。