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【住友林業建築条件付】サンフォレイル野幌 第2工区の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

NEW土地【住友林業建築条件付】サンフォレイル野幌 第2工区の詳細情報

  • 全体区画図
    【全体区画図】全体区画数93区画。住友林業の建築条件付宅地を5区画分譲中。区画内道路は幅員約8.0m。ゆとりがあり、スムーズに駐車ができそうです。

  • JR函館本線「野幌」駅 まで1210m 徒歩15~16分(約1150m~1210m)。相対式ホーム2面2線の高架駅。南北に自由通路があり、駅周辺には商業施設、商店街、コンビニなどが点在しています。

  • 学校法人野幌キリスト教学園 認定こども園 のっぽろ幼稚園まで680m 徒歩8~9分(約620m~680m)。キリスト教精神に基づき、遊びを中心とした保育で子どもの心と身体を育む認定こども園です。充実した預かり保育や未就園児教室で地域の子育てを支援されています。

  • 社会福祉法人 江別わかば福祉会 わかば保育園まで560m 徒歩7分(約500m~560m)。園内に「子育て支援センターわかば」が併設されており、親子で遊べる広場の提供や育児相談、情報交換の場として地域に開放されています。

  • 江別市立江別第二小学校まで1840m 徒歩23分(約1780m~1840m)。小中連携・一貫教育のもと、地域の環境や人材を生かした教育活動、体験活動、ボランティア活動を実践されています。

  • 江別市立江別第二中学校まで1540m 徒歩19~20分(約1480m~1540m)。教育目標は「先人の開拓精神に学び、心身を鍛え、高い理想を持って努力しよう」。3分前行動や朝読書などの活動を行われています。

  • コープさっぽろ のっぽろ店まで520m 徒歩6~7分(約460m~520m)。営業時間/9:00~21:45(※テナント店舗の営業時間は変更となる場合がございます)。駐車場335台(冬季231台)。

  • 医療法人英生会 野幌病院まで1000m 徒歩12~13分(約940m~1000m)。内科、糖尿病内科、循環器内科、整形外科、リハビリテーション科を持つ地域密着型の病院です。駐車場20台。休診日/土・日・祝。

  • 全体区画図
    【全体区画図】全体区画数93区画。住友林業の建築条件付宅地を5区画分譲中。区画内道路は幅員約8.0m。ゆとりがあり、スムーズに駐車ができそうです。


  • JR函館本線「野幌」駅 まで1210m 徒歩15~16分(約1150m~1210m)。相対式ホーム2面2線の高架駅。南北に自由通路があり、駅周辺には商業施設、商店街、コンビニなどが点在しています。

  • スーパー
    コープさっぽろ のっぽろ店まで520m 徒歩6~7分(約460m~520m)。営業時間/9:00~21:45(※テナント店舗の営業時間は変更となる場合がございます)。駐車場335台(冬季231台)。

  • 病院
    医療法人英生会 野幌病院まで1000m 徒歩12~13分(約940m~1000m)。内科、糖尿病内科、循環器内科、整形外科、リハビリテーション科を持つ地域密着型の病院です。駐車場20台。休診日/土・日・祝。

  • 幼稚園・保育園
    学校法人野幌キリスト教学園 認定こども園 のっぽろ幼稚園まで680m 徒歩8~9分(約620m~680m)。キリスト教精神に基づき、遊びを中心とした保育で子どもの心と身体を育む認定こども園です。充実した預かり保育や未就園児教室で地域の子育てを支援されています。

  • 幼稚園・保育園
    社会福祉法人 江別わかば福祉会 わかば保育園まで560m 徒歩7分(約500m~560m)。園内に「子育て支援センターわかば」が併設されており、親子で遊べる広場の提供や育児相談、情報交換の場として地域に開放されています。

  • 小学校
    江別市立江別第二小学校まで1840m 徒歩23分(約1780m~1840m)。小中連携・一貫教育のもと、地域の環境や人材を生かした教育活動、体験活動、ボランティア活動を実践されています。

  • 中学校
    江別市立江別第二中学校まで1540m 徒歩19~20分(約1480m~1540m)。教育目標は「先人の開拓精神に学び、心身を鍛え、高い理想を持って努力しよう」。3分前行動や朝読書などの活動を行われています。

野幌駅 歩15分函館線
北海道江別市野幌松並町38番51内
土地面積200㎡~202.18㎡(60.49坪~61.15坪)
建築条件
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT

【住友林業】緑豊かな住環境/敷地面積60坪以上/区画内に公園あり

土地50坪以上
スーパー 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
緑豊かな住宅地
都市ガス
開発分譲地内

物件概要

物件名【住友林業建築条件付】サンフォレイル野幌 第2工区
所在地北海道江別市野幌松並町38番51内
交通機関

利用可能駅

最多価格帯販売区画数/総区画数 5区画/93区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 2026年8月末
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 鉄道用地(造成完了後、宅地へ変更) 用途地域 1種住居
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装、分譲地内:8.0m
セットバック
その他費用 その他諸費用:■水道分担金(税込):55440円/13mm ■検査手数料:28300円 ■下水道受益者負担金:800円/㎡ ■自治会費:4000円/年
建築条件 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 ※造成工事完了後の確定測量により面積等に変更が生じる場合がございます。
備考 担当者:長谷 幸一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、北海道電力、■分譲地全体93区画のうち、当社分譲10区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。
取引条件有効期限 2026年6月30日

情報公開日:2026/05/26 次回更新予定日:2026/6/3

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取り扱い不動産会社

札幌支店

電話番号
0120-40-3660
営業時間
受付時間:10:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日
会社概要
<売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 札幌支店
〒063-0804 北海道札幌市西区二十四軒四条2-1-29

野幌駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/元住人

野幌駅周辺はイオンもあり栄えてはいるが、特別グルメに人気のレストランがあるというわけでもなくつまらなさはある。

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