NEW土地【住友林業建築条件付】サンフォレイル野幌 第2工区の詳細情報
849万円~1028万円
月々のローン返済額を試算【住友林業】緑豊かな住環境/敷地面積60坪以上/区画内に公園あり
周辺環境・アクセス(7枚)
その他(8枚)

スーパー
コープさっぽろ のっぽろ店まで520m 徒歩6~7分(約460m~520m)。営業時間/9:00~21:45(※テナント店舗の営業時間は変更となる場合がございます)。駐車場335台(冬季231台)。

病院
医療法人英生会 野幌病院まで1000m 徒歩12~13分(約940m~1000m)。内科、糖尿病内科、循環器内科、整形外科、リハビリテーション科を持つ地域密着型の病院です。駐車場20台。休診日/土・日・祝。

幼稚園・保育園
学校法人野幌キリスト教学園 認定こども園 のっぽろ幼稚園まで680m 徒歩8~9分(約620m~680m)。キリスト教精神に基づき、遊びを中心とした保育で子どもの心と身体を育む認定こども園です。充実した預かり保育や未就園児教室で地域の子育てを支援されています。
物件概要
| 物件名 | 【住友林業建築条件付】サンフォレイル野幌 第2工区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市野幌松並町38番51内 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | - | 販売区画数/総区画数 | 5区画/93区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | 2026年8月末 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 鉄道用地(造成完了後、宅地へ変更) | 用途地域 | 1種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 私道負担・道路 | 道路幅:8m、アスファルト舗装、分譲地内:8.0m | ||
| セットバック | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:■水道分担金(税込):55440円/13mm ■検査手数料:28300円 ■下水道受益者負担金:800円/㎡ ■自治会費:4000円/年 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 | - | ||||
| その他制限事項 | ※造成工事完了後の確定測量により面積等に変更が生じる場合がございます。 | ||||
| 備考 | 担当者:長谷 幸一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、北海道電力、■分譲地全体93区画のうち、当社分譲10区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
情報公開日:2026/05/26 次回更新予定日:2026/6/3
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-40-3660
- 営業時間
- 受付時間:10:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日
- 会社概要
- <売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 札幌支店
〒063-0804 北海道札幌市西区二十四軒四条2-1-29
野幌駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
野幌駅周辺はイオンもあり栄えてはいるが、特別グルメに人気のレストランがあるというわけでもなくつまらなさはある。
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※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。





