売地北海道札幌市中央区宮の森四条４丁目の売地の詳細情報
提供元：
対面道路より北方向へ撮影。陽当たり良好な整形地で、建築プランも立てやすい立地です。
全４区画。お好みの区画をお選びいただけます。
対面道路より北方向へ撮影。ゆとりある敷地で、理想の住まいを自由に設計できます。
北西方向。静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
北西方向
北東方向。静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
南東境界付近
北東方向。静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
北東方向
物件の位置と最寄り駅、周辺の商業施設が一目で確認できる現地案内図です。
現地までのアクセスや周辺環境をイメージしやすい案内図で、初めての方も安心です。
日々の移動が快適になる交通アクセス環境をわかりやすくご案内しています。
掲載期限まであと12日
その他（12枚）
対面道路より北方向へ撮影。陽当たり良好な整形地で、建築プランも立てやすい立地です。
全４区画。お好みの区画をお選びいただけます。
対面道路より北方向へ撮影。ゆとりある敷地で、理想の住まいを自由に設計できます。
北西方向。静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
北西方向
北東方向。静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
南東境界付近
北東方向。静かな住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。
北東方向
物件の位置と最寄り駅、周辺の商業施設が一目で確認できる現地案内図です。
現地までのアクセスや周辺環境をイメージしやすい案内図で、初めての方も安心です。
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物件概要
| 物件名 | 北海道札幌市中央区宮の森四条４丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森四条４丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 代理 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 200.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 南西 10.0m 公道 接面9.6m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ＜三井ホームの建築条件付き宅地：宮の森４条４丁目Ｄ区画＞■「宮の森小学校」や「向陵中学校」の通学区域内。安心の住環境と高い教育水準を兼ね備え、子育てファミリーにも魅力的な立地です。■地下鉄東西線「西２８丁目」駅が徒歩圏内。すぐ近くに「セブンイレブン 札幌宮の森４条店」があるほか、スーパー「ラッキー山の手店」も普段使いできる利便性が整っています。■「Ｊ Ａｒｔ Ｆｏｕｎｄａｔｉｏｎ」や「宮の森４条緑地」が身近に位置する静穏なロケーション。少し足を伸ばせば円山公園や北海道神宮があり、自然とアートを感じられる住環境です。三井不動産グループの『三井ホーム』が贈る【建築条件付宅地分譲】高品質な性能とオーダーメイドな注文住宅で、１邸１邸個性あふれるお住まいをご提案させて頂きます。・区画はご自由にお選びできます。※販売代理：三井ホーム北海道（株）、売主：有限会社川上技建・私道負担：なし・やっぱりお子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心。この物件は宮の森小学校まで３５８ｍ、向陵中学校まで１０３０ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。・仲介手数料：不要 | ||||
情報公開日：2026/10/07 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市北区北十条西２丁目１番地２
- 電話番号
- 011-729-2431
- 営業時間
- 10:00～18:00（電話受付時間：10:00～17:00）
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 北海道知事免許 石狩（６）第６４８４号
- 所属団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会
掲載期限まであと12日
西２８丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
買い物には困らないが、場所柄、外食をする場合高くつくことがある。スーパーの品揃えは良いが、物価が若干高いかも。
自然環境
4.0
円山公園、北海道神宮は四季折々の自然を満喫できる。 春先にはサクラ、ウメ、モクレンがいっせいに咲き誇って本当に綺麗。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。