One Homes Town発寒15条1丁目【久末弘信建設】の土地の詳細情報
土地One Homes Town発寒15条1丁目【久末弘信建設】の詳細情報
全体区画図
残り2区画を販売。分譲地内に今すぐ見れるモデルハウスを公開中。
札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩5分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。
札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。
発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員90名の大規模保育園が徒歩2分先にあります。
現地土地写真
現地(2024年5月)撮影残り2区画を販売中。土地は約36坪あり、間口も約8mあるので車2台分のカーポートのほか物置や雪捨て場も確保できます。
前面道路含む現地写真
現地(2022年6月)撮影東側の道路幅は8mあり、建物で遮られることなく朝日が入ります。明るく照らされた室内で気持ちのいい一日を始められそうですね。
現地土地写真
現地(2024年5月)撮影北向き道路ですが高天井リビングまたは吹抜けを作ることで南側の陽を入れることが可能。注文住宅の為、ご要望によってさまざまな提案が可能です。
全体区画図
残り2区画を販売。分譲地内に今すぐ見れるモデルハウスを公開中。
前面道路含む現地写真
現地(2042年5月)撮影すでにご入居済みの区画もあります。整形地できれいな住宅街です。
モデルハウス写真
狭小地の設計を得意としているので、隣に家が建つことを想定しながら、窓の配置を決めています。高い位置にも窓を配置することで明るい室内になりました。
モデルハウス写真
LDKは14.7帖あります。通常より少し狭いですが、リビングの天井高は通常より30cm上げて2.7mあります。そうすることでゆとりある寛ぎのリビングが完成しました。
モデルハウス写真
グレー×ブラックのスタイリッシュな外観。約36坪の敷地には2台分の駐車スペース、物置スペース、雪溜めスペースが確保できます。
モデルハウス写真
階段とリビングを仕切るように造作のオープン棚を製作しました。棚下には埋め込みのLEDライトがあります。壁で仕切らないことで圧迫感を感じさせない工夫をしています。
モデルハウス写真
玄関を上がるとすぐに、アウトドア収納スペースがあります。物置ではなく室内に置いておきたい物を収納するにはとても便利なスペースです。作業テーブルとコンセントもあるので、DIYにも最適な場所です。
幼稚園・保育園
発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員90名の大規模保育園が徒歩2分先にあります。
小学校
札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。
中学校
札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩5分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。
その他現地
現地(2021年12月)撮影徒歩1分先にある発寒小天狗公園。自然たっぷりの環境で子供たちがのびのびと遊んでいます。
モデルハウス写真
横並びに配置したキッチンとダイニング。会話も弾み片付けもしやすいです。ダイニングテーブルは一枚板で寸法に合わせて造作したものです。家の雰囲気と合わせることができました。
モデルハウス写真
主寝室には書斎が隣接しています。あえて扉は置かず、室内用窓を付けました。書斎がより明るくなり、個室だけれど家族の気配は感じられるスペースに。リモートワークが増え、書斎のご要望も増えています。
モデルハウス写真
ファミリークロークから撮影したユーティリティ。洗う-干す-しまう、が一度にできるので忙しい朝も効率よく家事ができます。洗濯機スペース横にはアイロン台が。
モデルハウス写真
ファミリークロークは約3帖あります。主寝室・水回り、どちらからもアクセスできるので、家事動線もよくとても使い勝手がいいです。
建物プラン例(パース・内観)
建物プラン例(1区画)建物価格2300万円~(外部給排水、外構工事は別途)、建物面積1階14.86坪、2階13.28坪、延床面積28.14坪
建物プラン例(パース・内観)
建物プラン例(1区画)建物価格2300万円~(外部給排水、外構工事は別途)、建物面積1階14.86坪、2階13.28坪、延床面積28.14坪
前面道路含む現地写真
現地(2022年6月)撮影都市ガスあります。様々なものが値上がりしている中都市ガスを使用できるのも嬉しいポイントです。
現地案内図
JR発寒中央駅まで徒歩22分。徒歩5分先には小中学校が隣接しており、お子様の通学も負担のない距離です。
土地面積118.95㎡~118.99㎡(35.98坪~35.99坪)
建築条件付
建ぺい率・容積率建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【JR発寒中央駅徒歩22分、小学校まで徒歩5分】保育園、小中学校、公園が全て徒歩圏内にある自然豊かな住宅街。
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
始発駅
整形地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
整備された歩道
周辺環境・アクセス(6枚)
札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩5分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。
札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。
発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員90名の大規模保育園が徒歩2分先にあります。
その他(22枚)
現地土地写真
現地(2024年5月)撮影残り2区画を販売中。土地は約36坪あり、間口も約8mあるので車2台分のカーポートのほか物置や雪捨て場も確保できます。
前面道路含む現地写真
現地(2022年6月)撮影東側の道路幅は8mあり、建物で遮られることなく朝日が入ります。明るく照らされた室内で気持ちのいい一日を始められそうですね。
現地土地写真
現地(2024年5月)撮影北向き道路ですが高天井リビングまたは吹抜けを作ることで南側の陽を入れることが可能。注文住宅の為、ご要望によってさまざまな提案が可能です。
全体区画図
残り2区画を販売。分譲地内に今すぐ見れるモデルハウスを公開中。
前面道路含む現地写真
現地(2042年5月)撮影すでにご入居済みの区画もあります。整形地できれいな住宅街です。
モデルハウス写真
狭小地の設計を得意としているので、隣に家が建つことを想定しながら、窓の配置を決めています。高い位置にも窓を配置することで明るい室内になりました。
モデルハウス写真
LDKは14.7帖あります。通常より少し狭いですが、リビングの天井高は通常より30cm上げて2.7mあります。そうすることでゆとりある寛ぎのリビングが完成しました。
モデルハウス写真
グレー×ブラックのスタイリッシュな外観。約36坪の敷地には2台分の駐車スペース、物置スペース、雪溜めスペースが確保できます。
モデルハウス写真
階段とリビングを仕切るように造作のオープン棚を製作しました。棚下には埋め込みのLEDライトがあります。壁で仕切らないことで圧迫感を感じさせない工夫をしています。
モデルハウス写真
玄関を上がるとすぐに、アウトドア収納スペースがあります。物置ではなく室内に置いておきたい物を収納するにはとても便利なスペースです。作業テーブルとコンセントもあるので、DIYにも最適な場所です。
幼稚園・保育園
発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員90名の大規模保育園が徒歩2分先にあります。
小学校
札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。
中学校
札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩5分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。
その他現地
現地(2021年12月)撮影徒歩1分先にある発寒小天狗公園。自然たっぷりの環境で子供たちがのびのびと遊んでいます。
モデルハウス写真
横並びに配置したキッチンとダイニング。会話も弾み片付けもしやすいです。ダイニングテーブルは一枚板で寸法に合わせて造作したものです。家の雰囲気と合わせることができました。
モデルハウス写真
主寝室には書斎が隣接しています。あえて扉は置かず、室内用窓を付けました。書斎がより明るくなり、個室だけれど家族の気配は感じられるスペースに。リモートワークが増え、書斎のご要望も増えています。
モデルハウス写真
ファミリークロークから撮影したユーティリティ。洗う-干す-しまう、が一度にできるので忙しい朝も効率よく家事ができます。洗濯機スペース横にはアイロン台が。
モデルハウス写真
ファミリークロークは約3帖あります。主寝室・水回り、どちらからもアクセスできるので、家事動線もよくとても使い勝手がいいです。
建物プラン例(パース・内観)
建物プラン例(1区画)建物価格2300万円~(外部給排水、外構工事は別途)、建物面積1階14.86坪、2階13.28坪、延床面積28.14坪
建物プラン例(パース・内観)
建物プラン例(1区画)建物価格2300万円~(外部給排水、外構工事は別途)、建物面積1階14.86坪、2階13.28坪、延床面積28.14坪
前面道路含む現地写真
現地(2022年6月)撮影都市ガスあります。様々なものが値上がりしている中都市ガスを使用できるのも嬉しいポイントです。
現地案内図
JR発寒中央駅まで徒歩22分。徒歩5分先には小中学校が隣接しており、お子様の通学も負担のない距離です。
物件概要
物件名 | One Homes Town発寒15条1丁目【久末弘信建設】 |
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所在地 | 北海道札幌市西区発寒十五条1-4-22 |
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交通 |
JR函館本線「発寒中央」歩22分
地下鉄東西線「宮の沢」バス11分西陵中学校通歩10分
JR函館本線「琴似」バス12分稲山通歩9分
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最多価格帯 |
1200万円台(2区画)
| 販売区画数/総区画数 |
2区画/5区画
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土地権利 |
所有権
| 造成工事完了予定年月 |
-
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取引態様 |
売主
| 引渡し |
-
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地目 |
宅地
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
準工業
| 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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私道負担・道路 |
道路幅:8m、アスファルト舗装、北側道路:公道8m
| セットバック |
-
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その他費用 |
-
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建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
高度地区、隅切り有
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備考 |
設備:電気、公営水道、本下水、都市ガス
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取引条件有効期限 |
2025年3月31日
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情報公開日:2024/05/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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