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One Homes Town発寒15条1丁目【久末弘信建設】の土地の詳細情報
土地 One Homes Town発寒15条1丁目【久末弘信建設】の詳細情報 土地価格:1210万円プラン建物価格:2300万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:118.95㎡プラン建物面積:43.9㎡間取り補足:物干スペース付き廊下の左右に各部屋があるので子供と大人のプライバシーを確保しています。書斎が不要な方にはそのスペースを収納やトイレにするのも良いですね。One Homes Town発寒15条1丁目【久末弘信建設】
土地価格:1210万円プラン建物価格:2300万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:118.95㎡プラン建物面積:49.14㎡間取り補足:キッチンから家全体を見渡すことができ、回遊動線のため料理をしながら家事ができる「家事ラク動線」。脱衣所と洗面が分かれている為、プライベート空間を確保できるのも嬉しいポイント。One Homes Town発寒15条1丁目【久末弘信建設】
全体区画図 立地×価格×注文住宅、どの条件も満たすバランスの取れた土地です。同分譲地内に建つオーナーのお家見学可能!詳細はお問合せください。
札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩5分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。
札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。
発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員90名の大規模保育園が徒歩2分先にあります。
前面道路含む現地写真 現地(2042年5月)撮影すでにご入居済みの区画もあります。それぞれ外観にも違いがあり、オーナーのこだわりが感じられます。みなさん子育てされているオーナーです。
前面道路含む現地写真 【区画1】2024年5月撮影高天井リビングまたは吹抜けを作ることで南側の陽を入れることが可能。注文住宅の為、ご要望によってさまざまな提案が可能です。
現地土地写真 【区画4】2024年5月撮影南側、隣家と隣家がある程度はなれているので採光が期待できます。周辺環境に合わせた窓配置を検討できるのも注文住宅ならではです。
前面道路含む現地写真 現地(2022年6月)撮影分譲時の写真。平坦かつ整形地、都市ガスもあり希望する条件を満たすバランスの取れた土地です。
全体区画図 立地×価格×注文住宅、どの条件も満たすバランスの取れた土地です。同分譲地内に建つオーナーのお家見学可能!詳細はお問合せください。
モデルハウス写真 グレー×ブラックのスタイリッシュな外観。約36坪の敷地には2台分の駐車スペース、物置スペース、雪溜めスペースが確保できます。
モデルハウス写真 LDKは14.7帖あります。通常より少し狭いですが、リビングの天井高は通常より30cm上げて2.7mあります。そうすることでゆとりある寛ぎのリビングが完成しました。
モデルハウス写真 狭小地の設計を得意としているので、隣に家が建つことを想定しながら、窓の配置を決めています。高い位置にも窓を配置することで明るい室内になりました。
モデルハウス写真 階段とリビングを仕切るように造作のオープン棚を製作しました。棚下には埋め込みのLEDライトがあります。壁で仕切らないことで圧迫感を感じさせない工夫をしています。
モデルハウス写真 玄関を上がるとすぐに、アウトドア収納スペースがあります。物置ではなく室内に置いておきたい物を収納するにはとても便利なスペースです。作業テーブルとコンセントもあるので、DIYにも最適な場所です。
幼稚園・保育園 発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員90名の大規模保育園が徒歩2分先にあります。
小学校 札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。
中学校 札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩5分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。
その他現地 現地(2021年12月)撮影徒歩1分先にある発寒小天狗公園。自然たっぷりの環境で子供たちがのびのびと遊んでいます。
モデルハウス写真 横並びに配置したキッチンとダイニング。会話も弾み片付けもしやすいです。ダイニングテーブルは一枚板で寸法に合わせて造作したものです。家の雰囲気と合わせることができました。
モデルハウス写真 主寝室には書斎が隣接しています。あえて扉は置かず、室内用窓を付けました。書斎がより明るくなり、個室だけれど家族の気配は感じられるスペースに。リモートワークが増え、書斎のご要望も増えています。
モデルハウス写真 ファミリークロークから撮影したユーティリティ。洗う-干す-しまう、が一度にできるので忙しい朝も効率よく家事ができます。洗濯機スペース横にはアイロン台が。
モデルハウス写真 ファミリークロークは約3帖あります。主寝室・水回り、どちらからもアクセスできるので、家事動線もよくとても使い勝手がいいです。
建物プラン例(パース・内観) 【参考プラン例・2階・区画にて】2台用カーポートを置いても、お庭や物置スペースを確保できます。全室床暖房が標準仕様の為、より空間を広く見せることができますよ。
建物プラン例(パース・内観) 【参考プラン例・1階・区画にて】建物価格2300万円~(外部給排水、外構工事は別途)、建物面積1階14.86坪、2階13.28坪、延床面積28.14坪
建物プラン例(間取り図) 建物プラン例3LDK+S、土地価格1210万円、土地面積118.95㎡、建物価格2300万円、建物面積49.14㎡
現地案内図 JR発寒中央駅まで徒歩22分。徒歩5分先には小中学校が隣接しており、お子様の通学も負担のない距離です。
土地面積 118.95㎡~118.99㎡(35.98坪~35.99坪)
建築条件 付
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
POINT
【JR発寒中央駅徒歩22分、小学校まで徒歩5分】保育園、小中学校、公園が全て徒歩圏内にある自然豊かな住宅街。
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
始発駅
整形地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
建物プラン例有り
整備された歩道
間取り・区画図 (3枚) 土地価格:1210万円プラン建物価格:2300万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:118.95㎡プラン建物面積:43.9㎡間取り補足:物干スペース付き廊下の左右に各部屋があるので子供と大人のプライバシーを確保しています。書斎が不要な方にはそのスペースを収納やトイレにするのも良いですね。One Homes Town発寒15条1丁目【久末弘信建設】
土地価格:1210万円プラン建物価格:2300万円プラン間取り:3LDK+S土地面積:118.95㎡プラン建物面積:49.14㎡間取り補足:キッチンから家全体を見渡すことができ、回遊動線のため料理をしながら家事ができる「家事ラク動線」。脱衣所と洗面が分かれている為、プライベート空間を確保できるのも嬉しいポイント。One Homes Town発寒15条1丁目【久末弘信建設】
全体区画図 立地×価格×注文住宅、どの条件も満たすバランスの取れた土地です。同分譲地内に建つオーナーのお家見学可能!詳細はお問合せください。
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周辺環境・アクセス (6枚) 札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩5分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。
札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。
発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員90名の大規模保育園が徒歩2分先にあります。
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その他 (22枚) 前面道路含む現地写真 現地(2042年5月)撮影すでにご入居済みの区画もあります。それぞれ外観にも違いがあり、オーナーのこだわりが感じられます。みなさん子育てされているオーナーです。
前面道路含む現地写真 【区画1】2024年5月撮影高天井リビングまたは吹抜けを作ることで南側の陽を入れることが可能。注文住宅の為、ご要望によってさまざまな提案が可能です。
現地土地写真 【区画4】2024年5月撮影南側、隣家と隣家がある程度はなれているので採光が期待できます。周辺環境に合わせた窓配置を検討できるのも注文住宅ならではです。
前面道路含む現地写真 現地(2022年6月)撮影分譲時の写真。平坦かつ整形地、都市ガスもあり希望する条件を満たすバランスの取れた土地です。
全体区画図 立地×価格×注文住宅、どの条件も満たすバランスの取れた土地です。同分譲地内に建つオーナーのお家見学可能!詳細はお問合せください。
モデルハウス写真 グレー×ブラックのスタイリッシュな外観。約36坪の敷地には2台分の駐車スペース、物置スペース、雪溜めスペースが確保できます。
モデルハウス写真 LDKは14.7帖あります。通常より少し狭いですが、リビングの天井高は通常より30cm上げて2.7mあります。そうすることでゆとりある寛ぎのリビングが完成しました。
モデルハウス写真 狭小地の設計を得意としているので、隣に家が建つことを想定しながら、窓の配置を決めています。高い位置にも窓を配置することで明るい室内になりました。
モデルハウス写真 階段とリビングを仕切るように造作のオープン棚を製作しました。棚下には埋め込みのLEDライトがあります。壁で仕切らないことで圧迫感を感じさせない工夫をしています。
モデルハウス写真 玄関を上がるとすぐに、アウトドア収納スペースがあります。物置ではなく室内に置いておきたい物を収納するにはとても便利なスペースです。作業テーブルとコンセントもあるので、DIYにも最適な場所です。
幼稚園・保育園 発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員90名の大規模保育園が徒歩2分先にあります。
小学校 札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。
中学校 札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩5分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。
その他現地 現地(2021年12月)撮影徒歩1分先にある発寒小天狗公園。自然たっぷりの環境で子供たちがのびのびと遊んでいます。
モデルハウス写真 横並びに配置したキッチンとダイニング。会話も弾み片付けもしやすいです。ダイニングテーブルは一枚板で寸法に合わせて造作したものです。家の雰囲気と合わせることができました。
モデルハウス写真 主寝室には書斎が隣接しています。あえて扉は置かず、室内用窓を付けました。書斎がより明るくなり、個室だけれど家族の気配は感じられるスペースに。リモートワークが増え、書斎のご要望も増えています。
モデルハウス写真 ファミリークロークから撮影したユーティリティ。洗う-干す-しまう、が一度にできるので忙しい朝も効率よく家事ができます。洗濯機スペース横にはアイロン台が。
モデルハウス写真 ファミリークロークは約3帖あります。主寝室・水回り、どちらからもアクセスできるので、家事動線もよくとても使い勝手がいいです。
建物プラン例(パース・内観) 【参考プラン例・2階・区画にて】2台用カーポートを置いても、お庭や物置スペースを確保できます。全室床暖房が標準仕様の為、より空間を広く見せることができますよ。
建物プラン例(パース・内観) 【参考プラン例・1階・区画にて】建物価格2300万円~(外部給排水、外構工事は別途)、建物面積1階14.86坪、2階13.28坪、延床面積28.14坪
建物プラン例(間取り図) 建物プラン例3LDK+S、土地価格1210万円、土地面積118.95㎡、建物価格2300万円、建物面積49.14㎡
現地案内図 JR発寒中央駅まで徒歩22分。徒歩5分先には小中学校が隣接しており、お子様の通学も負担のない距離です。
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物件概要 物件名 One Homes Town発寒15条1丁目【久末弘信建設】 所在地 北海道 札幌市西区 発寒十五条1-4-22交通
JR函館本線 「発寒中央」 歩22分
地下鉄東西線「宮の沢」バス11分西陵中学校通歩10分
JR函館本線 「琴似」 バス12分稲山通歩9分 最多価格帯
1200万円台(2区画)
販売区画数/総区画数
2区画/5区画
土地権利
所有権
造成工事完了予定年月
-
取引態様
売主
引渡し
-
地目
宅地
都市計画
-
用途地域
準工業
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
私道負担・道路
道路幅:8m、アスファルト舗装、北側道路:公道8m
セットバック
-
その他費用
-
建築条件
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
-
イベント情報
-
その他制限事項
高度地区、隅切り有
備考
設備:電気、公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限
2025年3月31日
情報公開日:2024/05/31 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境 物件 コンビニ スーパー 学校 病院 薬局 クリーニング 警察
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。 ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。 ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。 ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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