土地One Homes Town発寒１５条１丁目【久末弘信建設】の詳細情報

土地価格：1190万円プラン建物価格：2300万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：118.95㎡プラン建物面積：43.9㎡間取り補足：物干スペース付き廊下の左右に各部屋があるので子供と大人のプライバシーを確保しています。書斎が不要な方にはそのスペースを収納やトイレにするのも良いですね。One Homes Town発寒１５条１丁目【久末弘信建設】

土地価格：1190万円プラン建物価格：2300万円プラン間取り：3LDK+S土地面積：118.95㎡プラン建物面積：49.14㎡間取り補足：キッチンから家全体を見渡すことができ、回遊動線のため料理をしながら家事ができる「家事ラク動線」。脱衣所と洗面が分かれている為、プライベート空間を確保できるのも嬉しいポイント。One Homes Town発寒１５条１丁目【久末弘信建設】

全体区画図
立地×価格×注文住宅、どの条件も満たすバランスの取れた土地です。同分譲地内に建つオーナーのお家見学可能！詳細はお問合せください。

ジェイアール生鮮市場発寒店まで1017m

スーパーアークス発寒店まで1092m

札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩５分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。

札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。

発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員９０名の大規模保育園が徒歩２分先にあります。

DCMホーマック発寒店まで1019m

前面道路含む現地写真
現地（2042年5月）撮影すでにご入居済みの区画もあります。それぞれ外観にも違いがあり、オーナーのこだわりが感じられます。みなさん子育てされているオーナーです。

前面道路含む現地写真
【区画１】2024年5月撮影高天井リビングまたは吹抜けを作ることで南側の陽を入れることが可能。注文住宅の為、ご要望によってさまざまな提案が可能です。

現地土地写真
【区画4】2024年5月撮影南側、隣家と隣家がある程度はなれているので採光が期待できます。周辺環境に合わせた窓配置を検討できるのも注文住宅ならではです。

前面道路含む現地写真
現地（2022年6月）撮影分譲時の写真。平坦かつ整形地、都市ガスもあり希望する条件を満たすバランスの取れた土地です。

全体区画図
立地×価格×注文住宅、どの条件も満たすバランスの取れた土地です。同分譲地内に建つオーナーのお家見学可能！詳細はお問合せください。

モデルハウス写真
グレー×ブラックのスタイリッシュな外観。約36坪の敷地には2台分の駐車スペース、物置スペース、雪溜めスペースが確保できます。

モデルハウス写真
LDKは14.7帖あります。通常より少し狭いですが、リビングの天井高は通常より30ｃｍ上げて2.7ｍあります。そうすることでゆとりある寛ぎのリビングが完成しました。

モデルハウス写真
狭小地の設計を得意としているので、隣に家が建つことを想定しながら、窓の配置を決めています。高い位置にも窓を配置することで明るい室内になりました。

モデルハウス写真
階段とリビングを仕切るように造作のオープン棚を製作しました。棚下には埋め込みのLEDライトがあります。壁で仕切らないことで圧迫感を感じさせない工夫をしています。

モデルハウス写真
玄関を上がるとすぐに、アウトドア収納スペースがあります。物置ではなく室内に置いておきたい物を収納するにはとても便利なスペースです。作業テーブルとコンセントもあるので、DIYにも最適な場所です。

幼稚園・保育園
発寒おおぞら保育園まで196m 大きな園庭があり、定員９０名の大規模保育園が徒歩２分先にあります。

小学校
札幌市立発寒東小学校まで371m 徒歩4分で通学が出来るのでお子様との暮らしも安心。

中学校
札幌市立西陵中学校まで469m 徒歩５分で中学校へ。部活動で遅くなっても負担にならない距離です。

その他現地
現地（2021年12月）撮影徒歩１分先にある発寒小天狗公園。自然たっぷりの環境で子供たちがのびのびと遊んでいます。

モデルハウス写真
横並びに配置したキッチンとダイニング。会話も弾み片付けもしやすいです。ダイニングテーブルは一枚板で寸法に合わせて造作したものです。家の雰囲気と合わせることができました。

モデルハウス写真
主寝室には書斎が隣接しています。あえて扉は置かず、室内用窓を付けました。書斎がより明るくなり、個室だけれど家族の気配は感じられるスペースに。リモートワークが増え、書斎のご要望も増えています。

モデルハウス写真
ファミリークロークから撮影したユーティリティ。洗う-干す-しまう、が一度にできるので忙しい朝も効率よく家事ができます。洗濯機スペース横にはアイロン台が。

モデルハウス写真
ファミリークロークは約3帖あります。主寝室・水回り、どちらからもアクセスできるので、家事動線もよくとても使い勝手がいいです。

建物プラン例（パース・内観）
【参考プラン例・2階・区画にて】2台用カーポートを置いても、お庭や物置スペースを確保できます。全室床暖房が標準仕様の為、より空間を広く見せることができますよ。

建物プラン例（パース・内観）
【参考プラン例・１階・区画にて】建物価格2300万円～（外部給排水、外構工事は別途）、建物面積１階14.86坪、２階13.28坪、延床面積28.14坪

建物プラン例（間取り図）
建物プラン例3LDK+S、土地価格1190万円、土地面積118.95㎡、建物価格2300万円、建物面積49.14㎡

現地案内図
JR発寒中央駅まで徒歩２２分。徒歩５分先には小中学校が隣接しており、お子様の通学も負担のない距離です。