土地ストークガーデン明石魚住駅北Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】の詳細情報

全体区画図
【区画図】JR魚住駅まで徒歩9分～10分！生活施設が徒歩圏内に揃う、暮らし便利な街！国道2号線もすぐの立地で、カーアクセスも良好です。のびのび遊べる公園まで徒歩約2分～3分！子育てにもやさしい環境です。

JR山陽本線「魚住」駅まで750m 徒歩9分～10分(約700m～750m)。快速停車駅です。駅前にはショッピングセンター「魚住モール」があり、帰宅前の買い物に便利です。改札口前にはコンビニがあります。

明石市立錦が丘小学校まで580m 徒歩7分～8分(約530m～580m)。錦が丘中央公園に隣接しており、敷地内には錦が丘幼稚園も。通学路が変わらず進学時にスムーズ。学校教育目標は、「自分が好き　あなたも好き　錦（にしき）が好き」です。

明石市立魚住東中学校まで1580m 徒歩20分(約1530m～1580m)。校訓は「自主 協調 責任」。植栽豊かな中庭のある学校です。学校HPでは、授業の様子が写真入りで紹介されており、学校の雰囲気を感じることできます。

ホームセンターコーナン魚住店まで820m 徒歩10分～11分(約770m～820m)。コーナンPRO魚住店と隣接しており、日用品や季節家電、ガーデニングやペット用品など、多彩な品揃えが嬉しいホームセンターです。営業時間は8:00～20:00。

コープこうべ コープ魚住まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。魚住モール内にあり、1階は主に野菜や果物などの食品、2階は衣類や寝具など、まとめて用事をすませることもできます。営業時間は1階：9時～21時、2階：9時30分～20時です。

野木病院まで280m 徒歩3分～4分(約230m～280m)。入院施設も備えられた救急告示病院です。外来は救急内科、外科、整形外科、放射線科、リハビリ科があり人間ドッグや健康診断、予防接種にも対応されています。

明石西郵便局まで590m 徒歩7分～8分(約540m～590m)。土日祝日でも、郵便物の発送手続きや受け取り、切手などの購入ができる「ゆうゆう窓口」、ATMコーナーがある郵便局です。駐車場が15台分併設されています。

17号池魚住みんな公園まで190m 徒歩2分～3分(約140m～190m)。2023年にオープンしたばかりの約5万4千平方メートルの広々公園が徒歩すぐ。インクルーシブ遊具やグラウンドなど、幅広い世代に楽しめる設備が多数備えられています。

明石市立西部図書館まで1230m 徒歩15分～16分(約1180m～1230m)。明石市立西部市民会館と併設された、あかし市民図書館の分館です。周辺には文化施設が揃い、中尾親水公園と隣接しています。開館時間は9:30～19:00。

全体区画図
【区画図】JR魚住駅まで徒歩9分～10分！生活施設が徒歩圏内に揃う、暮らし便利な街！国道2号線もすぐの立地で、カーアクセスも良好です。のびのび遊べる公園まで徒歩約2分～3分！子育てにもやさしい環境です。

その他
【HEAT20 G2グレードが標準仕様】SHOWA GROUPの「SUGOIE」ではG2グレードが標準仕様！断熱性能でZEH基準よりも厳しいUA値(外皮平均熱貫流率)が設定されています。

その他
【高気密・高断熱】現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。

その他
【SHOWA GROUPはZEHビルダー】高い《断熱性》、高効率な設備による従来より20％以上《省エネ》、太陽光発電システムなど《創エネ》により、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指しています。

その他
【耐震等級は最高値の3等級が標準】耐力壁「Kダンパー」、強度に優れた桧集成材の土台、高耐久ベタ基礎など、耐震と制震の相乗効果で地震に負けない安心の住まい。耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強さです。

その他
【長期優良住宅認定取得】耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。

その他
【建物品質保証は20年】最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。

建物プラン例（外観写真）
【外観/近隣モデルハウス】グレー×ホワイトのスッキリとした佇まい。お車2台並列駐車可能(車種による)。宅配ボックス付きの機能門柱を備えています。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階約19.39帖LDK/近隣モデルハウス】 家族みんなが長い時間を過ごすリビング上部は、開放的な吹抜に。小上がりの畳リビングで足を伸ばして寛げます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階約19.39帖LDK/近隣モデルハウス】 畳リビングはLDK全体のスタイリッシュな雰囲気はそのままに、和室のようにホッと落ち着ける空間に。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階キッチン/近隣モデルハウス】キッチンはぐるっと囲む事ができ、カウンターを設けたカフェスタイルに。背面の勝手口ドアからも陽光が届きます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階パントリー/近隣モデルハウス】 キッチン近くの壁面にはパントリーを設置。普段使いの食器やカトラリーをはじめ、食料品ストックの保管にも便利です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【2階WIC/近隣モデルハウス】2階ホールから出入りができ、家族共有でお使いいただける約3.12帖FCL。中で着替えまで済ませることができます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【2階約6.34帖洋室/近隣モデルハウス】南西を含む、明るい2面採光！白を基調としたシンプルな内装は、お気に入りのカーテンなどでお部屋作りも◎/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

建物プラン例（外観写真）
【2階バルコニー/近隣モデルハウス】 明るい南西向きバルコニー。物干し竿は、使わないときには壁際に収納可能。水栓は掃除の際に便利です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

建物プラン例（外観写真）
【2階トイレ/近隣モデルハウス】グレイッシュなアクセントクロスが爽やかな印象のトイレ。寒い冬でも快適な温水洗浄便座付きです。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階洗面所/近隣モデルハウス】洗面化粧台はハイバックタイプ。横並びで可動棚やカウンターを備え、カウンターは椅子を置いてメイクアップスペースにも◎/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

建物プラン例（内観写真）
【1階玄関/近隣モデルハウス】シューズインクロークは大理石調のハイドアを採用し、開放的でエレガントな空間に。可動棚には背の高いブーツなども収まります。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

現地案内図
JR魚住駅へ徒歩9分～10分！国道2号線すぐの立地で、お車でのお出掛けも便利！近隣は、買い物施設や学校、幼保、公園、クリニックなどが揃っており、充実した生活環境です。

公園
17号池魚住みんな公園まで190m 徒歩2分～3分(約140m～190m)。2023年にオープンしたばかりの約5万4千平方メートルの広々公園が徒歩すぐ。インクルーシブ遊具やグラウンドなど、幅広い世代に楽しめる設備が多数備えられています。

その他
マルアイ魚住店まで890m 徒歩11分～12分(約840m～890m)。2024年にリニューアルオープン。駐車場が併設されているため、まとめ買いの際には車利用も便利です。営業時間は9:00～21:00です。

現地案内図
JR魚住駅へ徒歩9分～10分！国道2号線すぐの立地で、お車でのお出掛けも便利！近隣は、買い物施設や学校、幼保、公園、クリニックなどが揃っており、充実した生活環境です。