土地ヒルズガーデン太子町立岡の詳細情報
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全体区画図
整形地の全９区画の分譲地です。敷地面積は46坪超～。自由設計対応で、暮らしに合わせた住まいが叶います。前面道路は約6mとゆとりがあります。
マックスバリュ太子南店まで600m マックスバリュ太子南店まで７分～８分
マルアイ太子店まで600m マルアイ太子店まで７分～８分
ウエルシア揖保太子南店まで550m ウエルシア揖保太子南店まで６分～７分
太子町立太子西中学校まで720m 太子町立太子西中学校まで７分～９分
太子町立石海小学校まで1000m 太子町立石海小学校まで１２分～１３分
太子町立石海幼稚園まで1200m 太子町立石海幼稚園まで１４分～１５分
福地簡易郵便局まで850m 福地簡易郵便局まで１０分～１１分
全体区画図
整形地の全９区画の分譲地です。敷地面積は46坪超～。自由設計対応で、暮らしに合わせた住まいが叶います。前面道路は約6mとゆとりがあります。
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影スーパー
マルアイ太子店まで600m マルアイ太子店まで７分～８分スーパー
マックスバリュ太子南店まで600m マックスバリュ太子南店まで７分～８分小学校
太子町立石海小学校まで1000m 太子町立石海小学校まで１２分～１３分中学校
太子町立太子西中学校まで720m 太子町立太子西中学校まで７分～９分
現地案内図
ドラッグストア
ウエルシア揖保太子南店まで550m ウエルシア揖保太子南店まで６分～７分
その他建物プラン例
建物プラン例（6号地）建物面積115.10㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（6号地）外観パース建物面積115.10㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（6号地）建物面積115.10㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（6号地）建物面積115.10㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（6号地）建物面積115.10㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（6号地）建物面積115.10㎡現地案内図
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間取り・区画図（1枚）
全体区画図
整形地の全９区画の分譲地です。敷地面積は46坪超～。自由設計対応で、暮らしに合わせた住まいが叶います。前面道路は約6mとゆとりがあります。
周辺環境・アクセス（7枚）
マックスバリュ太子南店まで600m マックスバリュ太子南店まで７分～８分
マルアイ太子店まで600m マルアイ太子店まで７分～８分
ウエルシア揖保太子南店まで550m ウエルシア揖保太子南店まで６分～７分
太子町立太子西中学校まで720m 太子町立太子西中学校まで７分～９分
太子町立石海小学校まで1000m 太子町立石海小学校まで１２分～１３分
太子町立石海幼稚園まで1200m 太子町立石海幼稚園まで１４分～１５分
福地簡易郵便局まで850m 福地簡易郵便局まで１０分～１１分
その他（16枚）
全体区画図
整形地の全９区画の分譲地です。敷地面積は46坪超～。自由設計対応で、暮らしに合わせた住まいが叶います。前面道路は約6mとゆとりがあります。
前面道路含む現地写真
現地（2024年3月）撮影
現地土地写真
現地（2024年3月）撮影
スーパー
マルアイ太子店まで600m マルアイ太子店まで７分～８分
スーパー
マックスバリュ太子南店まで600m マックスバリュ太子南店まで７分～８分
小学校
太子町立石海小学校まで1000m 太子町立石海小学校まで１２分～１３分
中学校
太子町立太子西中学校まで720m 太子町立太子西中学校まで７分～９分
現地案内図
ドラッグストア
ウエルシア揖保太子南店まで550m ウエルシア揖保太子南店まで６分～７分
その他建物プラン例
建物プラン例（6号地）建物面積115.10㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（6号地）外観パース建物面積115.10㎡
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（6号地）建物面積115.10㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（6号地）建物面積115.10㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（6号地）建物面積115.10㎡
建物プラン例（パース・内観）
建物プラン例（6号地）建物面積115.10㎡
現地案内図
物件概要
| 物件名 | ヒルズガーデン太子町立岡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県揖保郡太子町立岡293-1（地番）の一部 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「網干」歩25分～27分 | ||||
| 最多価格帯 | 900万円台・1100万円台（各3区画） | 販売区画数／総区画数 | 7区画／9区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | － | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | ||
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、高さ制限10m、壁面後退1m | セットバック | － | ||
| その他費用 | その他諸費用：自治会入会金100000円、公民館拠出金40000円、水道新規分担金121000円（20mm）、手数料1500円、メーター代16000円 | ||||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | 先着順にて受付させて頂きます。 | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◇ご見学にあたって◇ ・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。 ・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。 ・土日/祝はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談ください。 ・物件のメリットだけでなくデメリットや、ここだけの耳寄りな情報もお伝えします。 ・１つの物件だけでは判断できない場合は、比較物件もご提案いたします。 ・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 ◇ご見学の所要時間◇ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■実際の現地/物件見学（30分～） ■はじめてのマイホーム計画についてご相談（30分～） ■資金計画・金利・税金についてのご相談（30分～） ■購入後のサポートや保証・構造に関するご相談（30分～） ◇みどころポイント◇ ・インテリアコーディネートのポイント ・北向き、南向きのメリットデメリットも実際の現地でご確認ください。 ・広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、 採光や通風など、リアルにご体験いただけます。 大収納空間「蔵」を体験できるのも完成物件だけです！ ・日中や夕方、夜の雰囲気や街並みを体験できるのも現地見学会だけです！ ご来場いただいた方に来場プレゼントご用意しています！ | ||||
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、容積率最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、建築物の高さ制限10m。壁面後退1m。想定される『想定最大規模の浸水深は0.5m以上3.0m未満』です。埋蔵文化財包蔵地内（立岡南遺跡）。 | ||||
| 備考 | 設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：兵庫県指令中播（姫土）（建）第1-20号（4太子）（令和4年11月1日） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2024年5月6日 | ||||
情報公開日：2024/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 079-231-5330
- 営業時間
- 営業時間：10：00～19：00/定休日：火曜・水曜
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（8）第005068号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
ミサワホーム近畿(株)兵庫支店
〒651-0086 兵庫県神戸市中央区磯上通8-2-6 第一南ビル
網干駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
マックスバリュ、スーパーマルアイ、業務スーパー、ダイソーなどが近所にあり、買い物に困ることはないと思います。
お買い物・飲食
4.0
マックスバリュ、スーパーマルアイ、業務スーパー、ダイソーなどが近所にあり、買い物に、困ることはないと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。