土地伊丹市鈴原町9丁目売り土地 3号地の詳細情報
外観
全3区画の建築条件無し土地（お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です）
外観
阪急伊丹線「新伊丹駅」まで徒歩8分とアクセスが良く、平坦な地形に位置する閑静な住宅街です。鈴原
外観
鈴原小学校が徒歩3分と近く、公園や内科医院も近隣にあるため、特に子育て世帯に住みやすい環境が整っています。
間取り
土地図
【小学校】伊丹市立鈴原小学校まで201ｍ
【中学校】伊丹市立南中学校まで1351ｍ
【保育園】新伊丹そらいろ保育園まで473ｍ
【幼稚園】伊丹市立すずはら幼稚園まで305ｍ
【スーパー】コープこうべコープ伊丹まで702ｍ
【ショッピングセンター】REITAまで1292ｍ
【ディスカウントショップ】ジャパン森本店まで2964ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伊丹南鈴原2丁目店まで499ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2655ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 伊丹店まで1039ｍ
【公園】平松公園まで707ｍ
【総合病院】平生診療所まで439ｍ
【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで704ｍ
【郵便局】新伊丹郵便局まで352ｍ
【図書館】伊丹市立図書館「ことば蔵」まで1915ｍ
【市役所・区役所】伊丹市役所 南分室まで830ｍ
その他
前面道路含む現地写真
その他
前面道路含む現地写真
外観・設備（3枚）
外観
全3区画の建築条件無し土地（お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です）
外観
阪急伊丹線「新伊丹駅」まで徒歩8分とアクセスが良く、平坦な地形に位置する閑静な住宅街です。鈴原
外観
鈴原小学校が徒歩3分と近く、公園や内科医院も近隣にあるため、特に子育て世帯に住みやすい環境が整っています。
間取り・区画図（1枚）
間取り
土地図
周辺環境・アクセス（16枚）
【小学校】伊丹市立鈴原小学校まで201ｍ
【中学校】伊丹市立南中学校まで1351ｍ
【保育園】新伊丹そらいろ保育園まで473ｍ
【幼稚園】伊丹市立すずはら幼稚園まで305ｍ
【スーパー】コープこうべコープ伊丹まで702ｍ
【ショッピングセンター】REITAまで1292ｍ
【ディスカウントショップ】ジャパン森本店まで2964ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伊丹南鈴原2丁目店まで499ｍ
【ホームセンター】ロイヤルホームセンター塚口店まで2655ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 伊丹店まで1039ｍ
【公園】平松公園まで707ｍ
【総合病院】平生診療所まで439ｍ
【銀行】尼崎信用金庫伊丹西支店まで704ｍ
【郵便局】新伊丹郵便局まで352ｍ
【図書館】伊丹市立図書館「ことば蔵」まで1915ｍ
【市役所・区役所】伊丹市役所 南分室まで830ｍ
その他（2枚）
その他
前面道路含む現地写真
その他
前面道路含む現地写真
物件概要
| 物件名 | 伊丹市鈴原町9丁目売り土地 3号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市鈴原町9丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 総区画数 | 3区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方 ( 南 12.4m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | 2026年05月01日～2026年07月31日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。駅から徒歩8分圏内に立地しています。 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 全3区画の建築条件無し土地（お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です）阪急伊丹線新伊丹駅徒歩8分とアクセスが良く、平坦な地形に位置する閑静な住宅街。 | ||||
情報公開日：2026/04/17 有効期限：2026/06/07
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | オンライン相談可、建築条件なし、上下水道、見学可能、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
- 電話番号
- 072-785-7755
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00)
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
ウィル不動産販売 伊丹営業所
株式会社フィット 阪急伊丹店
(株)福屋不動産販売 伊丹店
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店
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営業時間：10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00)（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
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お問い合わせ番号：19125-1058
LIFULL HOME'S物件番号：286166
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
新伊丹駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
阪急新伊丹駅前にセブンイレブンとコープがあります。コープは夜の１１時まで営業しているのが助かります。
お買い物・飲食
4.0
JR伊丹駅前の定食屋や居酒屋、ケーキ屋は値段が高めだと思います。みずほ銀行の支店がないのが不便です。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。