土地山田３（武庫之荘駅） 3780万円の詳細情報
区画図
土地価格3780万円、土地面積243.66㎡
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
建物プラン例（間取り図）
～参考プラン図～建物価格2027万円建物面積59.62㎡1F床面積58.99㎡２F床面積44.72㎡延床面積103.71㎡インナーポーチ面積0.62㎡バルコニー面積4.96㎡
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
スーパー
スーパーオオジ伊丹店まで485m
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
中学校
伊丹市立松崎中学校まで415m
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
小学校
伊丹市立昆陽里小学校まで334m
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
3780万円
月々のローン返済額を試算
☆解体更地渡し☆建築条件なし☆土地：約73坪
その他（21枚）
区画図
土地価格3780万円、土地面積243.66㎡
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
建物プラン例（間取り図）
～参考プラン図～建物価格2027万円建物面積59.62㎡1F床面積58.99㎡２F床面積44.72㎡延床面積103.71㎡インナーポーチ面積0.62㎡バルコニー面積4.96㎡
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
スーパー
スーパーオオジ伊丹店まで485m
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
中学校
伊丹市立松崎中学校まで415m
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
小学校
伊丹市立昆陽里小学校まで334m
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
前面道路含む現地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
現地土地写真
現地（2025年8月）撮影
物件概要
| 物件名 | 山田３（武庫之荘駅） 3780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市山田３ | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」歩32分 阪急伊丹線「新伊丹」歩36分 阪急伊丹線「伊丹」歩38分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即引渡し可 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | 私道負担・道路 | 無、西3.5ｍ幅 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：重久弘龍、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/09 次回更新予定日：2026/5/17
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台1-6-11
- 電話番号
- 0120-298153
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売伊丹店
〒664-0858 兵庫県伊丹市西台1-6-11
住友不動産ステップ(株)塚口営業センター
東急リバブル(株)伊丹センター
武庫之荘駅の口コミ
子育て・病院
4.0
武庫之荘駅周辺は風俗店、パチンコはないのでその点は安心ですが、田んぼや用水路が多いので、小さいお子さんは注意が必要かもしれませんね。
治安・安全
4.0
あまり暗いところもなく、一人で歩いても怖いところはありません。駅前は遅くまでやっているお店もあります。 車の量もあまり多くないので、安全かなと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。