土地ローズビレッジ加古川南IIIの詳細情報

全体区画図
【全体区画図】通り抜けできない区画形状で、居住者以外の車通りが少なく落ち着いた住環境です。前面道路は幅員5.35mとゆとりがあり、日当たり・風通しも良好！

ファミリーマート加古川稲屋店まで570m 徒歩7～8分。24時間営業につき買い忘れがあったときや、早朝・深夜の買い物に便利です。ゆうちょ銀行ATMやマルチコピー機が設置されています。駐車場有り。

マックスバリュ今福店まで870m 徒歩11分。食品、日用品のほか、薬品販売を行うスーパーです。早朝から遅い時間まで営業しているので、ライフスタイルに合わせてご利用できます。営業時間/8:00～23:00、お薬販売/9:00～20:00。

ルナキューピットこども園まで870m 徒歩11分。栄養バランスを考えた手作りのおやつや給食が提供されています。3～5歳児を中心にダンス、ヨガ、英語、もじ・かずあそびなど、様々な活動を行っています。

加古川市立鳩里幼稚園まで1020m 徒歩13分。2年保育のよさを生かし、4・5歳児の出会いを大切にしている幼稚園です。生き生きと自分らしさを発揮し、豊かな感性と知性が育まれています。

加古川市立鳩里小学校まで760m 徒歩10分。1907年に創設された歴史ある小学校です。教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」です。加古川市教育委員会のHPで「鳩っ子だより」や年間行事予定表などを確認できます。

加古川市立加古川中学校まで1160m 徒歩15分。SDGsの達成に向けて、日常生活の様々な場面で身近にできることに挑戦する活動を行っている中学校。スマートスクール推進モデル校として、ICTを積極的に活用した教育実践に取り組んでいます。

春日前ノ下第4公園まで230m 徒歩3分。小さなお子様が遊べるすべり台や砂場が設置された公園です。ベンチもあり、お子様が遊ぶ様子をのんびりと見守ることができます。

山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで1250m 徒歩16分。または「稲屋南」停よりバス乗車5分。2面2線のホームを持つ地上駅。ホーム間は地下通路と橋上通路でつながっています。エレベーター有。

JR山陽本線「加古川」駅まで2880m 徒歩36分。または「稲屋南」停よりバス乗車22分。JR加古川線の始発駅です。三ノ宮・大阪方面、姫路・上郡方面へもアクセス可能で通勤・通学に役立ちます。

現地土地写真
【現地写真】道路幅5.35ｍ、車の通り抜けのない落ち着きある新街区です。徒歩1分内にバス停があり、JR加古川駅と山陽電鉄尾上の松駅の2沿線にスムーズにアクセスできます。

全体区画図
【全体区画図】通り抜けできない区画形状で、居住者以外の車通りが少なく落ち着いた住環境です。前面道路は幅員5.35mとゆとりがあり、日当たり・風通しも良好！

前面道路含む現地写真
【現地写真】スーパー、ドラッグストア、コンビニや、こども園、保育園、幼、小、中学校が徒歩15分圏内に！子育て世帯にもおすすめの住環境です。

その他建物プラン例
【自由設計/4号地プラン例】LDKと和室で23.25帖。2階も全室6帖以上のゆとりあるプランです。玄関収納やウォークインクローゼット設置でさらにスッキリ！スムーズな水回り動線もポイントです。

駅
JR山陽本線「加古川」駅まで2880m 徒歩36分。または「稲屋南」停よりバス乗車22分。JR加古川線の始発駅です。三ノ宮・大阪方面、姫路・上郡方面へもアクセス可能で通勤・通学に役立ちます。

スーパー
マックスバリュ今福店まで870m 徒歩11分。食品、日用品のほか、薬品販売を行うスーパーです。早朝から遅い時間まで営業しているので、ライフスタイルに合わせてご利用できます。営業時間/8:00～23:00、お薬販売/9:00～20:00。

その他
マルアイ尾上店まで1190ｍ 徒歩15分

その他
スギドラッグ加古川今福店まで1190ｍ 徒歩15分

コンビニ
ファミリーマート加古川稲屋店まで570m 徒歩7～8分。24時間営業につき買い忘れがあったときや、早朝・深夜の買い物に便利です。ゆうちょ銀行ATMやマルチコピー機が設置されています。駐車場有り。

小学校
加古川市立鳩里小学校まで760m 徒歩10分。1907年に創設された歴史ある小学校です。教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」です。加古川市教育委員会のHPで「鳩っ子だより」や年間行事予定表などを確認できます。

その他
【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！

その他
【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。

その他
【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。

その他
【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。

その他
【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！

その他
【〈全戸標準〉省令準耐火構造】省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。

その他
【〈全戸標準〉土台のしっかりした家づくり】荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくる等、さらに剛性を高めています。

その他
【〈全戸標準〉ISO9001認定の自社工場生産】最新鋭の設備で制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築！

その他
【〈全戸標準〉高品質な補強金物】地震や暴風等の外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいを実現！

その他
【〈全戸標準〉地盤調査＆改良】 最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。

その他
【〈全戸標準〉最新多機能トイレ】フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除も楽々のトイレ！壁面収納棚やタオルリング等も標準です。