土地石井町８（湊川公園駅） 2090万円の詳細情報
現地土地写真
外観イメージパース 参考建物価格 2190万円 建物面積 105.16㎡
建物プラン例（パース・内観）
参考プラン間取り図 間取り・外観全て選べる注文住宅です
全体区画図
敷地図
小学校
神戸市立神戸祇園小学校まで895m
幼稚園・保育園
石井幼稚園まで293m
中学校
神戸市立湊翔楠中学校まで1580m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園大同保育園まで369m
スーパー
コープミニ石井まで105m
コンビニ
ローソン神戸菊水町一丁目店まで654m
公園
菊水公園まで476m
郵便局
神戸石井郵便局まで90m
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
2090万円
月々のローン返済額を試算
神戸市営地下鉄「湊川公園駅」徒歩18分山側・海側どちらもアクセス便利
その他（17枚）
現地土地写真
外観イメージパース 参考建物価格 2190万円 建物面積 105.16㎡
建物プラン例（パース・内観）
参考プラン間取り図 間取り・外観全て選べる注文住宅です
全体区画図
敷地図
小学校
神戸市立神戸祇園小学校まで895m
幼稚園・保育園
石井幼稚園まで293m
中学校
神戸市立湊翔楠中学校まで1580m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園大同保育園まで369m
スーパー
コープミニ石井まで105m
コンビニ
ローソン神戸菊水町一丁目店まで654m
公園
菊水公園まで476m
郵便局
神戸石井郵便局まで90m
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
その他建物プラン例
TeamNext（神戸都市開発）施工事例
物件概要
| 物件名 | 石井町８（湊川公園駅） 2090万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町８ | ||||
| 交通 |
地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩18分 神戸高速鉄道南北線「湊川」歩18分 神戸電鉄有馬線「湊川」歩18分 | ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 無 | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：諸費（印紙、収入印紙、登記、司法書士費用)別途 | ||||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【随時受付中！実際に現地を見てイメージしましょう☆】 ■どんな形の土地？周辺の雰囲気はどんな感じだろう？ ■どれほどの大きさの家が建つの？ ■スーパーや病院までの距離は？ 気になる物件を直接見学しながら、その場で疑問点を解消できます！ 担当営業と一緒にしっかりリサーチして不安要素を解消しましょう♪ お電話・メール・LINE@・オンライン相談受付中です。 お客様が使いやすい方法でお気軽にお問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、宅地造成等工事規制区域 眺望景観形成地域(ビーナステラス区域a) | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-143100
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（4）第011420号
- 会社概要
- ＜売主＞
兵庫県知事（4）第011420号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
神戸都市開発(株)
〒650-0044 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-3-3 神戸ハーバーランドセンタービル20階
神戸都市開発(株)
湊川駅の口コミ
自然環境
1.0
近くに湊川が流れており、風光明媚です、春は桜並木になり、秋は紅葉し、美しい。近くに神社もあり、お祭りが開催されます。
子育て・病院
4.0
ファミリー層が多く、子育てに適した環境です。近くに公園や児童館があり、子供が遊ぶ場所が豊富です。また、地域のコミュニティも活発で、安心して子育てができます。防災面でも、避難所が近くにあり、緊急時の対応がしやすいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。