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☆ご来場でスタバカード2,000円分プレゼント☆MELDIA神戸市兵庫区湊山町の土地の詳細情報

土地☆ご来場でスタバカード2,000円分プレゼント☆MELDIA神戸市兵庫区湊山町の詳細情報

  • G号地
    G号地土地価格:2440万円プラン建物価格:2040万円プラン間取り:4LDK土地面積:102.38㎡プラン建物面積:99.62㎡間取り補足:【販売総額4480万円】ショールーム・モデルルームご内覧可能です。完成イメージ・仕様説明はお任せください!☆ご来場でスタバカード2,000円分プレゼント☆MELDIA神戸市兵庫区湊山町 G号地

  • H号地
    H号地土地価格:2880万円プラン建物価格:2200万円プラン間取り:4LDK土地面積:116.15㎡プラン建物面積:92.74㎡間取り補足:【販売総額5080万円】角地で明るく開放的な敷地です♪ショールーム・モデルルームご内覧可能です。完成イメージ・仕様説明はお任せください!☆ご来場でスタバカード2,000円分プレゼント☆MELDIA神戸市兵庫区湊山町 H号地

  • 全体区画図
    *全9区画の分譲地*【条件付き土地はE~I号地です】南東側道路は歩道になっているので、小さなお子様にも安心の立地です。

  • ハートフルみなとがわまで1180m

  • コープミニ石井まで460m

  • ローソン兵庫下祇園町店まで470m

  • 神戸市立湊翔楠中学校まで1139m

  • 神戸市立神戸祇園小学校まで451m

  • 幼保連携型認定こども園大同保育園まで397m

  • 医療法人尚生会湊川病院まで902m

  • 神戸大学医学部附属病院まで1069m

  • 菊水公園まで737m

  • 前面道路含む現地写真
    神戸市兵庫区湊山町に全9区画の分譲地が登場!*建築条件付き土地*お好きな間取り・仕様に変更可能です♪まずはお気軽にお問い合わせください!《2025年4月:南西側より撮影》

  • 現地土地写真
    *建物プラン例*《左側より:E/F/G/手前側 H /奥側 I 号地》G号棟:土地価格2440万円+プラン建物価格2040万円=4480万円

  • 全体区画図
    *全9区画の分譲地*【条件付き土地はE~I号地です】南東側道路は歩道になっているので、小さなお子様にも安心の立地です。

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(G号地)4LDK、土地価格2440万円、土地面積102.38㎡、建物価格2040万円、建物面積99.62㎡

  • 建物プラン例(間取り図)
    建物プラン例(H号地)4LDK、土地価格2880万円、土地面積116.15㎡、建物価格2200万円、建物面積92.74㎡

  • 前面道路含む現地写真
    南東側の道路は約11.9mとゆったり。歩道になっているので、小さなお子様が居ても安心です。《2025年4月:南側より撮影》

  • 前面道路含む現地写真
    《2025年4月:南側より撮影》

  • 現地土地写真
    《2025年4月:北西側より撮影》

  • 前面道路含む現地写真
    《2025年4月:東側より撮影》

  • 前面道路含む現地写真
    《2025年4月:南西側より撮影》

  • 現地土地写真
    《2025年4月:南西より撮影》

  • 現地土地写真
    《2025年4月:北側より撮影》

  • 前面道路含む現地写真
    《2025年4月:北西側より撮影》

  • 現地土地写真
    《2025年4月:南東側より撮影》

  • 現地土地写真
    《2025年4月:南東側より撮影》

  • 前面道路含む現地写真
    《2025年4月:南西側より撮影》

  • 前面道路含む現地写真
    《2025年4月:北西側より撮影》

  • モデルハウス写真
    *弊社室内施工例*お近くのモデルルーム・ショールームご内覧可能です♪

  • モデルハウス写真
    *弊社室内施工例*お近くのモデルルーム・ショールームご内覧可能です♪

  • その他
    メルディアDCの耐震・永住へのこだわりが詰まったメルディア工法です。

  • その他
    制震ダンパー「TRCダンパー」安全を、オプションにしたくない。大切な「我が家」と「家族」を『地震』から守る!

神戸電鉄有馬線「湊川」歩19分
地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩19分
神戸高速鉄道南北線「湊川」歩19分
土地面積102.38㎡~116.77㎡
建築条件
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%、容積率:200%
POINT

条件付き土地!全9区画の分譲地*【販売総額 4480万円(土地+建物)】

2沿線以上利用可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
陽当り良好
前道6m以上
角地
緑豊かな住宅地
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
整備された歩道

物件概要

物件名☆ご来場でスタバカード2,000円分プレゼント☆MELDIA神戸市兵庫区湊山町
所在地兵庫県神戸市兵庫区湊山町
交通 神戸電鉄有馬線「湊川」歩19分
地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩19分
神戸高速鉄道南北線「湊川」歩19分
最多価格帯販売区画数/総区画数 5区画/9区画
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月
取引態様 売主 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種中高
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 私道負担・道路 道路幅:4m・11.9m、アスファルト舗装、西側/南東側
セットバック
その他費用 その他諸費用:建都住宅販売株式会社<国土交通大臣免許(7)5298>を通して契約していただくため仲介手数料がかかります。
建築条件
建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
【見学予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか?
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・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある?
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こんな方でも大歓迎!見学予約はメリットが沢山!
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
●メリット5
『グループ会社ならではの物件の詳細情報をお伝えできる』
弊社は売主である株式会社メルディアDCのグループ会社です。
着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。

お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 担当者:渡辺 碧海、設備:本下水、公営水道、、開発面積:1065.11㎡、(土地のみの価格です。)
取引条件有効期限 2027年7月8日

情報公開日:2025/05/01 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)メルディアDC

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階
電話番号
0120-765-769
免許番号
国土交通大臣(3)第008496号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(3)第008496号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアDC
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階

<仲介>
国土交通大臣(7)第005298号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
建都住宅販売(株)神戸店
〒650-0033 兵庫県神戸市中央区江戸町104 江戸町104ビル 403号室

湊川駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/女性/住人

子育てはしていないので分からないが、周りに子どもも多く良いと思う。病院は小さいところから大きいところまで各種充実している。

気になる

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

湊川公園や新開地駅周辺はパチンコ等のエリアも多くにぎやかで、治安が悪い側面がある。ただ、エリア次第なので一概に悪いとは言えない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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