売地兵庫県神戸市北区道場町生野の売地の詳細情報
提供元：
・北東角地で陽当たり良好です。
・建築条件は有りませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
外観・設備（2枚）
その他（4枚）
・北東角地で陽当たり良好です。
・建築条件は有りませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
物件概要
| 物件名 | 兵庫県神戸市北区道場町生野の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区道場町生野 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 上物有 | 地目 | 山林 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 調整区域 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 建ぺい率 | 60.00％ | ||
| 容積率 | 100.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北東 8.0m 公道 接面11.0m南東 5.0m 公道 接面14.0m | ||||
| その他費用 | 生野高原専用水道管理組合費/年：5,000円 | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ◎現状、古家付き土地 ・建物面積：１階・１１６．５２㎡ ２階・４７．３７㎡ 堀込車庫・１９．９５㎡ ・種類：居宅 構造：木造瓦葺２階建（堀込車庫：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建） ・建築：昭和４８年１０月１８日 ・現状：空家・売主の契約不適合責任免責。◎市街化調整区域につき、原則は建築不可ですが、「運用基準２３」を満たしていれば許可を得て建築可能です。「運用基準２３」 １．申請者が土地を所有している。 ２．自己居住用である。 ３．敷地内の既存擁壁の構造や安全性を予め確認し、必要に応じて補修等行うこと。 ４．敷地の地盤高さは原則変更しないこと、駐車場確保等やむを得ず変更する場合で、隣接擁壁の安全性に支障がないことが確認できる場合はこの限りではない。・維持費等：生野高原専用水道管理組合費5,000円/年・私道負担：なし・・北東角地で陽当たり良好です。・建築条件は有りませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。・ゆったりとした敷地 ・閑静な住宅街です。・仲介手数料：330,000円 / 条件等：相談 | ||||
情報公開日：2026/10/13 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町１番１－１１０ウエステ垂水１Ｆ
- 電話番号
- 078-706-7060
- 営業時間
- 08:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・土･日のご相談､ご案内は電話予約にて受付致します｡
- 免許番号
- 兵庫県知事免許（３）第１１６６４号
- 所属団体
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと1日
西宮名塩駅の口コミ
自然環境
5.0
都会ではなく、落ち着いた環境でのびのびと過ごすことが出来ます。自然豊かな地域です。公園も多く、緑も多いです。
お買い物・飲食
5.0
西宮名塩には、飲食店が、まったくありません。 スーパーも、駅前のオアシスくらいしかなくて、少し残念です
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。