土地国玉通４（王子公園駅） 2299万円の詳細情報
現地土地写真
約78.63㎡(23.78坪)の整形地です。別途私道負担、34.34㎡ございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー様で住宅を建てることが可能です。
建物プラン例（間取り図）
4LDK＋駐車スペース(車種制限有)です。延床面積は約98.27㎡(駐車場面積8.10㎡含む)です。 ポーチ面積約3.56㎡、バルコニー面積は約4.32㎡となっております。
2299万円
月々のローン返済額を試算
南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます
その他（2枚）
現地土地写真
約78.63㎡(23.78坪)の整形地です。別途私道負担、34.34㎡ございます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー様で住宅を建てることが可能です。
建物プラン例（間取り図）
4LDK＋駐車スペース(車種制限有)です。延床面積は約98.27㎡(駐車場面積8.10㎡含む)です。 ポーチ面積約3.56㎡、バルコニー面積は約4.32㎡となっております。
物件概要
| 物件名 | 国玉通４（王子公園駅） 2299万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区国玉通４-4番10号 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | 私道負担・道路 | 34.33㎡、南2.6ｍ幅（接道幅7.7ｍ） | ||
| セットバック | 要25.89㎡ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／3月20日（金曜日）～9月20日（日曜日） 時間／10:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要25.89㎡、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有 | ||||
| 備考 | 担当者：株式会社宮内不動産、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/12 次回更新予定日：2026/8/20
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区水道筋2-33-1 グルーブ王子公園グランウイング103
- 電話番号
- 0120-672103
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（4）第011157号
- 会社概要
- ＜売主＞
兵庫県知事（4）第011157号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)宮内不動産
〒657-0831 兵庫県神戸市灘区水道筋2-33-1 グルーブ王子公園グランウイング103
王子公園駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院がそれほど充実しているわけではなく，かかりつけの病院を探すのに苦労しました。特別良い病院はありません。
お買い物・飲食
4.0
気楽に利用できる飲食店がとても多いので、日常生活を送るのに、とても便利に感じる。 スーパーもあるので日用品が手に入りやすく、八百屋なども充実している
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。