土地神戸市西区竜が岡1丁目 全8区画 7号地 土地 条件無！8区画！約40坪更地！の詳細情報
外観
全8区画！期間限定土地売！建築条件無し！お好きなメーカーで建築可♪綺麗な区画！前面道路も広く開放的！
間取り
●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
【小学校】岩岡小学校まで1199ｍ
【中学校】岩岡中学校まで951ｍ
【幼稚園】神戸市立岩岡幼稚園まで1204ｍ
【幼稚園】明石市立高丘西幼稚園まで1226ｍ
【保育園】山手台こども園まで1478ｍ
【保育園】スイートキューピット保育園まで1977ｍ
【スーパー】マルアイ 北大久保店まで2242ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大久保インター北店まで747ｍ
【コンビニエンスストア】ミニストップ 明石大久保町店まで2410ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石大久保町松陰店まで3722ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 魚住店まで3969ｍ
【インテリア】BIG WOOD(ビッグ ウッド) FC明石店まで4275ｍ
【ドラッグストア】フタツカ薬局 大久保北店まで2059ｍ
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 大久保店まで2104ｍ
【ドラッグストア】キリン堂 明石松陰店まで3902ｍ
【郵便局】明石岡田郵便局まで3365ｍ
その他
●年中無休：当日予約可●前面道路ゆったり！交通量も少なく安心の住環境です！
その他
●年中無休：当日予約可●近くにはカナートもあり、商業施設も充実しています！生活環境充実しています！
その他
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
その他
●年中無休：当日予約可●第二神明道路大久保ICすぐ！お車での通勤やお出かけにも便利な立地です♪
その他
●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
その他
●年中無休：当日予約可●岩岡小学校徒歩15分・岩岡中学校徒歩12分！通学に便利な立地です♪
その他
●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
掲載期限まであと12日
外観・設備（1枚）
外観
全8区画！期間限定土地売！建築条件無し！お好きなメーカーで建築可♪綺麗な区画！前面道路も広く開放的！
間取り・区画図（1枚）
間取り
●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
周辺環境・アクセス（17枚）
～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
【小学校】岩岡小学校まで1199ｍ
【中学校】岩岡中学校まで951ｍ
【幼稚園】神戸市立岩岡幼稚園まで1204ｍ
【幼稚園】明石市立高丘西幼稚園まで1226ｍ
【保育園】山手台こども園まで1478ｍ
【保育園】スイートキューピット保育園まで1977ｍ
【スーパー】マルアイ 北大久保店まで2242ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大久保インター北店まで747ｍ
【コンビニエンスストア】ミニストップ 明石大久保町店まで2410ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石大久保町松陰店まで3722ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 魚住店まで3969ｍ
【インテリア】BIG WOOD(ビッグ ウッド) FC明石店まで4275ｍ
【ドラッグストア】フタツカ薬局 大久保北店まで2059ｍ
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 大久保店まで2104ｍ
【ドラッグストア】キリン堂 明石松陰店まで3902ｍ
【郵便局】明石岡田郵便局まで3365ｍ
その他（7枚）
その他
●年中無休：当日予約可●前面道路ゆったり！交通量も少なく安心の住環境です！
その他
●年中無休：当日予約可●近くにはカナートもあり、商業施設も充実しています！生活環境充実しています！
その他
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
その他
●年中無休：当日予約可●第二神明道路大久保ICすぐ！お車での通勤やお出かけにも便利な立地です♪
その他
●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
その他
●年中無休：当日予約可●岩岡小学校徒歩15分・岩岡中学校徒歩12分！通学に便利な立地です♪
その他
●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
物件概要
| 物件名 | 神戸市西区竜が岡1丁目 全8区画 7号地 土地 条件無！8区画！約40坪更地！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区竜が岡1丁目16-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 総区画数 | 8区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し |
相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | 2026年05月26日～2026年11月26日 09:00 ～ 17:00 更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| 備考 | 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ | ||||
情報公開日：2026/05/26 有効期限：2026/06/20
設備・条件
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 建築条件なし、上下水道、見学可能、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
- 電話番号
- 078-939-9777
- 営業時間
- 09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(01)第012522号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
DAIWA 住宅の横綱大和建設株式会社
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：62537-1051
LIFULL HOME'S物件番号：24545
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
大久保駅の口コミ
治安・安全
5.0
警察署が近くにあり、夜でも街灯があるので明るい。溜まり場などもなく酔っ払いも少ない為、治安はかなり良い
自然環境
3.0
大久保はとにかく田舎なので何もありません、かといって自然があるわけでもありません。一般的な住宅街です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。