土地神戸市西区上新地2丁目全4区画D号地 土地 限定4区画！条件無し！環境◎の詳細情報
外観
限定4区画！更地でのお渡し！小中学校徒歩10分内！学校施設が近く環境良し♪前面道路6ｍで駐車も楽々♪
間取り
全4区画！30坪以上！間口も広く建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
【小学校】岩岡小学校まで695ｍ
【中学校】岩岡中学校まで447ｍ
【銀行】播州信用金庫大久保支店まで243ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大久保インター北店まで243ｍ
【歯科】むらおか歯科医院まで373ｍ
【内科】いわもと医院まで684ｍ
【ドラッグストア】フタツカ薬局 大久保北店まで2388ｍ
【保育園】スイートキューピット保育園まで2306ｍ
【幼稚園】神戸市立岩岡幼稚園まで667ｍ
【保育園】山手台こども園まで1807ｍ
その他
●年中無休：当日予約可●更地につき解体費用不要です。
その他
●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
その他
●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
その他
～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
その他
●資料・カタログのご請求無料● 岩岡小学校までは徒歩9分、岩岡中学校までは徒歩7分。
その他
●資料・カタログのご請求無料●交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。
画像
●資料・カタログのご請求無料●バス停まで徒歩 4分 19分で大久保駅にも到着し通勤や通学に便利な立地
外観・設備（1枚）
外観
限定4区画！更地でのお渡し！小中学校徒歩10分内！学校施設が近く環境良し♪前面道路6ｍで駐車も楽々♪
間取り・区画図（1枚）
間取り
全4区画！30坪以上！間口も広く建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
周辺環境・アクセス（11枚）
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
【小学校】岩岡小学校まで695ｍ
【中学校】岩岡中学校まで447ｍ
【銀行】播州信用金庫大久保支店まで243ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大久保インター北店まで243ｍ
【歯科】むらおか歯科医院まで373ｍ
【内科】いわもと医院まで684ｍ
【ドラッグストア】フタツカ薬局 大久保北店まで2388ｍ
【保育園】スイートキューピット保育園まで2306ｍ
【幼稚園】神戸市立岩岡幼稚園まで667ｍ
【保育園】山手台こども園まで1807ｍ
その他（7枚）
その他
●年中無休：当日予約可●更地につき解体費用不要です。
その他
●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
その他
●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
その他
～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
その他
●資料・カタログのご請求無料● 岩岡小学校までは徒歩9分、岩岡中学校までは徒歩7分。
その他
●資料・カタログのご請求無料●交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。
画像
●資料・カタログのご請求無料●バス停まで徒歩 4分 19分で大久保駅にも到着し通勤や通学に便利な立地
物件概要
| 物件名 | 神戸市西区上新地2丁目全4区画D号地 土地 限定4区画！条件無し！環境◎ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区上新地2丁目13-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 総区画数 | 4区画 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し |
相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方 ( 東 6m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | 2026年05月21日～2026年11月30日 09:00 ～ 17:00 更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| 備考 | 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ | ||||
情報公開日：2026/05/21 有効期限：2026/06/04
設備・条件
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 建築条件なし、上下水道、見学可能、低層住宅地、平坦地、子育てに便利な施設が充実、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
- 電話番号
- 078-939-9777
- 営業時間
- 09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(01)第012522号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：69398-1054
LIFULL HOME'S物件番号：24497
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
大久保駅の口コミ
子育て・病院
4.0
この先生！っという先生には未だ出会ってはいませんが、悪い先生もいません。歯科が微妙なので開拓してみる予定です。
子育て・病院
4.0
周辺に様々な診療所があります。商業施設もファミリー向けなので買い物にも困りません。フードコートなどの飲食施設はとても賑わっています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。