土地神戸市西区桜が丘中町4丁目 土地 敷地77.8坪！条件無！更地！の詳細情報
提供元：
外観
両面道路により陽当り良好・開放感良好♪ショッピングセンター近くお買い物便利です！小・中学校徒歩8分内
間取り
敷地面積約77.89坪！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
●年中無休：当日予約可●更地につき解体費用不要です。
【小学校】桜が丘小学校まで347ｍ
【中学校】桜が丘中学校まで668ｍ
【幼稚園】神戸市立おしんべ幼稚園まで3069ｍ
【幼稚園】幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園まで4955ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ桜が丘まで368ｍ
【スーパー】業務スーパー 押部谷店まで3911ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 神戸桜が丘店まで599ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸押部谷西盛店まで3567ｍ
【ドラッグストア】キリン堂 神戸桜が丘店まで126ｍ
【その他】ダイソー ナフコ西神戸店まで350ｍ
【総合病院】広野高原病院まで4690ｍ
【郵便局】神戸桜が丘郵便局まで577ｍ
【その他】ザ・ダイソー DAISO ナフコ西神戸店まで263ｍ
【整骨院】桜が丘整骨院まで580ｍ
その他
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
その他
●資料・カタログのご請求無料● 桜が丘小学校までは徒歩3分、桜が丘中学校までは徒歩8分。
その他
●資料・カタログのご請求無料●「木幡」駅徒歩18分！駅近で通勤や通学に便利な立地
その他
閑静な住宅街♪交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。
その他
外観・設備（1枚）
外観
両面道路により陽当り良好・開放感良好♪ショッピングセンター近くお買い物便利です！小・中学校徒歩8分内
間取り・区画図（1枚）
間取り
敷地面積約77.89坪！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
周辺環境・アクセス（15枚）
●年中無休：当日予約可●更地につき解体費用不要です。
【小学校】桜が丘小学校まで347ｍ
【中学校】桜が丘中学校まで668ｍ
【幼稚園】神戸市立おしんべ幼稚園まで3069ｍ
【幼稚園】幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園まで4955ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ桜が丘まで368ｍ
【スーパー】業務スーパー 押部谷店まで3911ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 神戸桜が丘店まで599ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸押部谷西盛店まで3567ｍ
【ドラッグストア】キリン堂 神戸桜が丘店まで126ｍ
【その他】ダイソー ナフコ西神戸店まで350ｍ
【総合病院】広野高原病院まで4690ｍ
【郵便局】神戸桜が丘郵便局まで577ｍ
【その他】ザ・ダイソー DAISO ナフコ西神戸店まで263ｍ
【整骨院】桜が丘整骨院まで580ｍ
その他（5枚）
その他
●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
その他
●資料・カタログのご請求無料● 桜が丘小学校までは徒歩3分、桜が丘中学校までは徒歩8分。
その他
●資料・カタログのご請求無料●「木幡」駅徒歩18分！駅近で通勤や通学に便利な立地
その他
閑静な住宅街♪交通量が少ないので静かです。小さなお子様がいるご家庭はご安心できると思います。
その他
物件概要
| 物件名 | 神戸市西区桜が丘中町4丁目 土地 敷地77.8坪！条件無！更地！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区桜が丘中町4丁目1-8 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 総区画数 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 造成工事完了予定年月 | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 引渡し |
相談 更地即引渡し可。弊社にてご予算に合わせて建築会社ご紹介可能。プラン・見積無料作成！ | 現況 | 更地 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | － | ||
| セットバック | 無 | 接道状況 | 一方 ( 北東 20.1m 公道 ) ( 南西 6m 公道 ) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 見学会 | 2026年10月04日～2027年04月04日 09:00 ～ 17:00 更地の為、現地ご見学可能です。 事前ご連絡・ご予約の上、ご来場をお願いいたします。 ＊古家付土地の場合はお問合せ当日のご見学難しい場合があります。 ＊上記時間外のご見学も可能。気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| 備考 | 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ | ||||
情報公開日：2026/10/04 有効期限：2026/11/16
設備・条件
| 設備・サービス | 下水、都市ガス、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| その他 | 上下水道、見学可能、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル102号
- 電話番号
- 078-939-9777
- 営業時間
- 09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(01)第012522号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00(営業時間対応可：事前にご連絡ください。)（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：60113-1050
LIFULL HOME'S物件番号：25772
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと9日
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。