売地兵庫県神戸市垂水区小束山２丁目の売地の詳細情報
◆土地面積約５６坪♪◆建築条件無しの土地！更地渡しです♪
◆お好きなハウスメーカをお選びいただけます♪
・小学校、スーパーが徒歩約１０分圏内♪お買い物にも便利♪
・建築条件無し♪お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築いただけます♪
・マイホームの完成までサポート致します♪
・前面道路幅員約６ｍで駐車もらくらく♪
・小学校、スーパーが徒歩約１０分圏内♪お買い物にも便利♪
～周辺環境～小束山小学校 徒歩約９分／約６５０ｍＭＥＧＡドン・キホーテ神戸学園都市店 徒歩１０分／８００ｍザグザグ神戸学園都市店 徒歩約１０分／約８００ｍスーパーマルハチ学園南店 徒歩約１２分／約…
間取図
外観・設備（11枚）
◆土地面積約５６坪♪◆建築条件無しの土地！更地渡しです♪
◆お好きなハウスメーカをお選びいただけます♪
・小学校、スーパーが徒歩約１０分圏内♪お買い物にも便利♪
・建築条件無し♪お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築いただけます♪
・マイホームの完成までサポート致します♪
・前面道路幅員約６ｍで駐車もらくらく♪
・小学校、スーパーが徒歩約１０分圏内♪お買い物にも便利♪
～周辺環境～小束山小学校 徒歩約９分／約６５０ｍＭＥＧＡドン・キホーテ神戸学園都市店 徒歩１０分／８００ｍザグザグ神戸学園都市店 徒歩約１０分／約８００ｍスーパーマルハチ学園南店 徒歩約１２分／約…
その他（1枚）
間取図
物件概要
| 物件名 | 兵庫県神戸市垂水区小束山２丁目の売地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区小束山２丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | －／1区画 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 更地 | 地目 | 宅地 | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率 | 50.00％ | ||
| 容積率 | 100.00％ | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | セットバック | － | ||
| 接道状況 | 北 6.0m 公道 接面11.5m | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| その他制限事項 | 高度地区／高さ最高限度有／法２２条区域 | ||||
| 備考 | ◆土地面積約５６坪◆建築条件無し！更地渡し◆お好きなハウスメーカをお選びいただけます / 条件等：更地渡し | ||||
情報公開日：2026/05/07 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区野田通５番１５
- 電話番号
- 078-798-6355
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 無し
- 免許番号
- 兵庫県知事免許（３）第４０１４３３号
- 所属団体
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと3日
学園都市駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパーや、ファストフード店があります。ただ、個人の飲食店がないので、自炊が苦手な方にとっては過ごしにくいかと思います。
子育て・病院
4.0
大学も多く、文教地区の一つ。小中共に、神戸の中ではレベルの高い地区の一つである。保育園はYMCA系しかほぼない。
〓〓〓 追記 〓〓〓
病院は、駅ビルや周りに揃っている様に思う。耳鼻咽喉科のみ、かなり古い病院は駅ビルに入っているだけなのだが、小児科、眼科、整形外科など困ったことはない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。