土地甲子園九番町（甲子園駅） 5450万円の詳細情報
現地土地写真
阪神本線甲子園駅まで徒歩13分の立地。毎日の通勤・通学やお出かけもスムーズです。
区画図
土地価格5450万円、土地面積129.21㎡ 北西角地。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。
現地土地写真
建築条件なし×整った区画図！家づくりの自由度が広がります。
前面道路含む現地写真
北側前面道路幅員は約6.0ｍ車同士のすれ違いもスムーズに行っていただける道路幅です。
前面道路含む現地写真
建ぺい率は60%・容積率は200%です。敷地全体を有効に活用いただける整形地。
前面道路含む現地写真
更地にてお引渡しいたしますので、解体費を抑えることができます。
小学校
西宮市立南甲子園小学校まで940m 徒歩12分
前面道路含む現地写真
阪神甲子園球場、三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園、キッザニア甲子園が近隣にあります。
中学校
西宮市立鳴尾中学校まで930m 徒歩12分
前面道路含む現地写真
西側前面道路幅員は約5.0ｍ。間口約14.4mに接道しております。
ショッピングセンター
ららぽーと甲子園まで520m 徒歩7分
前面道路含む現地写真
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！素材や工法にこだわって住まいづくりをしたい方にもおすすめ。
ショッピングセンター
阪神甲子園球場まで720m 徒歩9分
前面道路含む現地写真
建築可能な建物のボリュームなど、詳細につきましてはお気軽にご相談くださいませ。
その他環境写真
阪神甲子園球場まで720m 徒歩9分
ホームセンター
コーナン西宮今津店まで1800m 徒歩23分
スーパー
ビバ 甲子園まで1100m 徒歩14分
ドラッグストア
ツルハドラッグ 南甲子園店まで1000m 徒歩13分
その他環境写真
阪神本線甲子園駅まで1000m 徒歩13分
5450万円
月々のローン返済額を試算
建物解体更地渡し 土地面積129.21平米(約39.0坪) 建築条件なし
その他（19枚）
現地土地写真
阪神本線甲子園駅まで徒歩13分の立地。毎日の通勤・通学やお出かけもスムーズです。
区画図
土地価格5450万円、土地面積129.21㎡ 北西角地。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。
現地土地写真
建築条件なし×整った区画図！家づくりの自由度が広がります。
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北側前面道路幅員は約6.0ｍ車同士のすれ違いもスムーズに行っていただける道路幅です。
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建ぺい率は60%・容積率は200%です。敷地全体を有効に活用いただける整形地。
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更地にてお引渡しいたしますので、解体費を抑えることができます。
小学校
西宮市立南甲子園小学校まで940m 徒歩12分
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阪神甲子園球場、三井ショッピングパーク ららぽーと甲子園、キッザニア甲子園が近隣にあります。
中学校
西宮市立鳴尾中学校まで930m 徒歩12分
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西側前面道路幅員は約5.0ｍ。間口約14.4mに接道しております。
ショッピングセンター
ららぽーと甲子園まで520m 徒歩7分
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お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！素材や工法にこだわって住まいづくりをしたい方にもおすすめ。
ショッピングセンター
阪神甲子園球場まで720m 徒歩9分
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建築可能な建物のボリュームなど、詳細につきましてはお気軽にご相談くださいませ。
その他環境写真
阪神甲子園球場まで720m 徒歩9分
ホームセンター
コーナン西宮今津店まで1800m 徒歩23分
スーパー
ビバ 甲子園まで1100m 徒歩14分
ドラッグストア
ツルハドラッグ 南甲子園店まで1000m 徒歩13分
その他環境写真
阪神本線甲子園駅まで1000m 徒歩13分
物件概要
| 物件名 | 甲子園九番町（甲子園駅） 5450万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園九番町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 最多価格帯 | － | 販売区画数／総区画数 | 1区画／－ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 造成工事完了予定年月 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 私道負担・道路 | 8.01㎡、北6ｍ幅（接道幅6.4ｍ）、西5ｍ幅（接道幅14.4ｍ） | ||
| セットバック | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 建築条件 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 第2種高度地区、法22条区域 他 | ||||
| 備考 | 担当者：森山 一裕 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/28 次回更新予定日：2026/6/5
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所
- 住所
- 兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
- 電話番号
- 0120-243813
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002608号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002608号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所
〒663-8032 兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所
甲子園駅の口コミ
治安・安全
3.0
甲子園駅と聞いて思いつく通り、甲子園球場が最寄駅になります。試合や何か催し物が開催される時は、人がごった返します。その時間はなるべく駅前を通ることを避けるなりしないとストレス溜まります。ただ普段はとても静かです。飲食店が少し少ないですね。
お買い物・飲食
4.0
近隣に店が多いので便利 病院等も近隣にたくさんあるので便利 公園が近くにあるので子供がいる家庭は環境的に良い
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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