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仁川町4(仁川駅) 6980万円の土地・売地・宅地・分譲地の詳細情報

土地仁川町4(仁川駅) 6980万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地土地写真
    阪急今津線「仁川」駅まで徒歩10分の立地。土地面積56坪超の整形地【現地土地】2026年07月撮影)(2026年07月撮影)

  • 区画図
    土地価格6980万円、土地面積186.94㎡ 区画図

  • 現地土地写真
    現況更地につき、スムーズに建築に移行できます。周囲の建物の窓の位置や、実際の陽当りが考慮できます。(2026年07月撮影)

  • 現地土地写真
    前面道路との高低差が少ない平坦地。お車やベビーカー、自転車などの出入りもスムーズに行えます。(2026年07月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    駅や小・中学校、多彩な買い物施設が徒歩圏内に揃い、ご家族皆さまにとって暮らしやすい住環境です。(2026年07月撮影)

  • その他環境写真
    仁川まで30m 六甲山系を水源とし、兵庫県西宮市・宝塚市を流れる武庫川の支流です。地名の由来にもなっています。

  • 現地土地写真
    敷地はゆとりがあり、広いお庭や陽当りの良いLDKなど、幅広いプランが検討可能。理想の一邸が叶います。【現地土地】(2025年06月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    敷地東側が約4.2m幅の公道に面しています。見通しの良い一方通行のため、スムーズに出入庫できます。(2026年07月撮影)

  • 駅
    阪急今津線「仁川」駅まで800m 宝塚方面と西宮北口方面を結ぶ途中駅。駅までの道は平坦なため、自転車などの利用もしやすいです。(2025年03月撮影)

  • 現地土地写真
    第一種低層住居専用地域内に立地。周辺には閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが叶います。【現地土地】(2025年06月撮影)

  • その他環境写真
    西宮市立上ケ原小学校まで740m 1957年開校。HPでは写真付きで「学校の様子」が更新されており、学校での様子を知ることができます。(2025年03月撮影)

  • 現地土地写真
    土地面積約56.65坪のゆとりある整形地。建築条件は無く、お好きなハウスメーカーなどで建築可能です。【現地土地】(2025年06月撮影)

  • その他環境写真
    西宮市立甲陵中学校まで210m 通学負担の少ない距離です。校訓は「心身ともに健やかに 強い意志でよく学び 思いやりの心豊かに」です。(2025年03月撮影)

  • 現地土地写真
    お好みの工務店やハウスメーカーで建築いただけます。ぜひご家族の理想の暮らしをお聞かせください。【現地土地】(2025年06月撮影)

  • スーパー
    コープ仁川まで780m 営業時間は1階(食品):9:00~22:00、2階(衣料・日用品):9:30~20:00です。(2025年03月撮影)

  • 現地土地写真
    建築プランや周辺環境、資金計画など、ぜひお気軽にご相談くださいませ。お問合せをお待ちしております。【現地土地】(2025年06月撮影)

  • コンビニ
    ファミリーマート仁川駅前店まで660m 便利な24時間営業です。ATM設置有り。不意の買い忘れの際にも、気軽に行くことができる距離です。(2025年03月撮影)

  • その他環境写真
    さらら仁川北館まで800m さまざまなイベントなどに利用される宝塚市公益施設です。施設利用時間は9:00~21:00です。(2025年03月撮影)

  • ショッピングセンター
    ダイソー仁川店まで530m 営業時間は10:00~20:00です。各種クレジットカードや電子マネーを利用することができます。(2025年03月撮影)

阪急今津線「仁川」歩10分
兵庫県西宮市仁川町4
土地面積186.94㎡(56.54坪)(実測)
建築条件-
建ぺい率・容積率40%・100%
POINT

≪阪急今津線「仁川」駅徒歩10分≫第一種低層住居専用地域内。

土地50坪以上
更地渡し
整形地
建築条件なし
都市ガス
平坦地

物件概要

物件名仁川町4(仁川駅) 6980万円
所在地兵庫県西宮市仁川町4
交通機関

利用可能駅

  • 阪急今津線「仁川」歩10分
最多価格帯 - 販売区画数/総区画数 1区画/-
土地権利 所有権 造成工事完了予定年月 -
取引態様 仲介 引渡し 相談
地目 宅地 用途地域 1種低層
建ぺい率・容積率 40%・100% 私道負担・道路 無、東4.2m幅(接道幅8.6m)
セットバック -
その他費用 自治会費:400円/年
建築条件 -
販売スケジュール -
イベント情報 -
その他制限事項 航空法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、風致地区により、外壁後退1m、道路後退2m、緑地率30%などの制限があります。
備考 担当者:河端 海人、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/09/29 次回更新予定日:2026/10/7

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所

住所
兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
電話番号
0120-243863
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(6)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階

仁川駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

50代/女性/住人

仁川駅には競馬場がありますので、競馬が開催されているときは駅周辺が人で混みあいます。歩きづらいしあまり雰囲気もよくないですし、競馬の開催日ははっきりいって憂鬱でなるべく駅の方には行かないようにしています。

良い

自然環境

4.0

50代/女性/住人

競馬場を除けば、駅周辺は住宅街が広がってのどかなエリアです。仁川駅西口からすぐの弁天池公園は池が大きくて開放感のある公園で、ふらりと散歩に出かけるのにちょうどいい場所です。私はちょっと気分転換したいときや天気のいい日にふらりと立ち寄っています。地元の人が中心でのどかですよ。

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